경매마당 - 2020타경2695

2020타경2695[1]

광주지방법원 목포지원

사진 12개 전체보기

상가 35.7평 (117.93㎡)

전라남도 무안군 삼향읍 남악로250번길 6, 1층에이-129호 (중앙시장)

감정가

1억2700만원

최저가

44%↓ 7112만원

실거래

매매 － 원

전세 － 원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 2회

매각일(D-26) 2021년 02월 22일

법원 목포지원

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경2695[1]

관할법원 광주지방법원 목포지원

감정평가일 2020년05월19일

배당요구종기일 2020년08월10일

입찰보증금 (10%) 7,120,000원

청구액 102,386,340원

채권자 남OOOOOO

매각공고

[비고]
일괄매각

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 2회

2020.11.23

1억2700만원 유찰

2021.01.11

8890만원 유찰

2021.02.22

7112만원 진행

부동산

매각목록

용도 상가

토지면적 지분 78.76㎡

건물면적 지분 117.93㎡

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	전라남도 무안군 삼향읍 남악로250번길 6, 1층에이-129호 (중앙시장)	근린생활시설	보기
2	집합건물	전라남도 무안군 삼향읍 남악로250번길 6, 2층씨-201호 (중앙시장)	근린생활시설	보기
3	집합건물	전라남도 무안군 삼향읍 남악로250번길 6, 3층씨-301호 (중앙시장)	근린생활시설	보기
4	집합건물	전라남도 무안군 삼향읍 남악로250번길 6, 4층씨-401호 (중앙시장)	근린생활시설	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 롯데아울렛 북측 인근에 위치한 남악중앙시장 제1층 에이-129호[일련번호 1)], 제2층씨-201호[일련번호 2)], 제3층씨-301호[일련번호 3)] 및 제4층씨-401호[일련번호 4)]로서 주위는 노선상가지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 중 제1층에이-129호[일련번호 가)], 제2층 씨-201호[일련번호 나)], 제3층씨-301호[일련번호 다)], 제4층씨-401호[일련번호 라)]로서, 외벽 : 드라이비트, 복합판넬, 미장석 및 강화유리 마감 등, 내벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 창호 : 하이새시창임. 4) 이용상태 일련번호 가) 근린생활시설(일반음식점)임.일련번호 나), 다) 주차장임.일련번호 라) 관리사무실 등임. 5) 설비내역 일련번호 가) - 라) 급배수설비 및 층내 위생설비, 승강기, 화재경보설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형 평지이며, 상업용 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측 및 동측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역(2013-12-31)(준주거지역), 도시계획구역 , 지구단위계획구역 , 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 주차장(주차장32), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역 (100m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>임. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2012-09-27 (을11)	근저당권설정	남악새마을금고	소멸
2012-09-27 (을11)	말소기준 등기	130,000,000원	소멸
2016-07-28 (을53)	근저당권설정	국민새마을금고	소멸
2016-07-28 (을53)	-	140,400,000원	소멸
2017-06-27 (갑85)	가압류	삼호새마을금고	소멸
2017-06-27 (갑85)	-	200,000,000원	소멸
2017-07-05 (갑86)	가압류	목포신용협동조합	소멸
2017-07-05 (갑86)	-	266,309,386원	소멸
2017-08-24 (을61)	근저당권설정	주식회사하나은행	소멸
2017-08-24 (을61)	-	252,000,000원	소멸
2019-09-30 (을75)	근저당권설정	국민새마을금고	소멸
2019-09-30 (을75)	-	192,000,000원	소멸
2020-02-07 (갑98)	강제경매개시결정 (2020타경125)	유한회사우리개발산업	소멸
2020-02-07 (갑98)	경매기입 등기		소멸
2020-04-02 (갑99)	가압류	전남신용보증재단	소멸
2020-04-02 (갑99)	-	14,250,000원	소멸
2020-05-07 (갑100)	임의경매개시결정 (2020타경2695)	남악새마을금고	소멸
2020-05-07 (갑100)	-	-	소멸
2020-07-21 (을77)	근저당권설정	주식회사하나은행	소멸
2020-07-21 (을77)	-	186,000,000원	소멸
2020-08-06 (갑102)	가압류	목포농업협동조합	소멸
2020-08-06 (갑102)	-	34,665,530원	소멸