2020타경2695[1]

광주지방법원 목포지원
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2020타경2695[1]
사진 12개 전체보기
상가 35.7평 (117.93㎡)
전라남도 무안군 삼향읍 남악로250번길 6, 1층에이-129호 (중앙시장)
감정가
1억2700만원
최저가
44%↓ 7112만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-26) 2021년 02월 22일
법원 목포지원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경2695[1]
관할법원 광주지방법원 목포지원
감정평가일 2020년05월19일
배당요구종기일 2020년08월10일
입찰보증금 (10%) 7,120,000원
청구액 102,386,340원
채권자 남OOOOOO
채무자겸소유자 김OO
근저당권자 남OOOOOO
가압류권자 전OOOOOOO
가압류권자 목OOOOOOO
공유자 권OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 남OOOOOO
공유자 류OO
공유자 박OO
공유자 박OO
공유자 박OO
공유자 박OO
공유자 박OO
공유자 박OO
공유자 박OO
공유자 박OO
공유자 박OO
공유자 박OO
공유자 박OO
공유자 배OO
공유자 변OO
공유자 서OO
공유자 안OO
공유자 안OO
공유자 오OO
공유자 오OO
공유자 윤OO
공유자 윤OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 임OO
공유자 임OO
공유자 임OO
공유자 임OOO
공유자 임OO
공유자 장OO
공유자 장OO
공유자 장OO
공유자 전OO
공유자 전OO
공유자 정OO
공유자 정OO
공유자 조OO
공유자 조OO
공유자 조OO
공유자 차OO
공유자 홍OO
공유자 홍OO
공유자 황OO
공유자 황OO
공유자 안OO
공유자 안OO
공유자 정O
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 목OO
교부권자 무OO
배당요구권자 전OOOOOOO
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매각공고

[비고]
일괄매각

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2020.11.23
1억2700만원 유찰
2021.01.11
8890만원 유찰
2021.02.22
7112만원 진행

부동산

매각목록

용도 상가
토지면적 78.76㎡
건물면적 117.93㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라남도 무안군 삼향읍 남악로250번길 6, 1층에이-129호 (중앙시장) 근린생활시설 보기
2 집합건물 전라남도 무안군 삼향읍 남악로250번길 6, 2층씨-201호 (중앙시장) 근린생활시설 보기
3 집합건물 전라남도 무안군 삼향읍 남악로250번길 6, 3층씨-301호 (중앙시장) 근린생활시설 보기
4 집합건물 전라남도 무안군 삼향읍 남악로250번길 6, 4층씨-401호 (중앙시장) 근린생활시설 보기
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감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 롯데아울렛 북측 인근에 위치한 남악중앙시장 제1층 에이-129호[일련번호 1)], 제2층씨-201호[일련번호 2)], 제3층씨-301호[일련번호 3)] 및 제4층씨-401호[일련번호 4)]로서 주위는 노선상가지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 중 제1층에이-129호[일련번호 가)], 제2층 씨-201호[일련번호 나)], 제3층씨-301호[일련번호 다)], 제4층씨-401호[일련번호 라)]로서, 외벽 : 드라이비트, 복합판넬, 미장석 및 강화유리 마감 등, 내벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 창호 : 하이새시창임. 4) 이용상태 일련번호 가) 근린생활시설(일반음식점)임.일련번호 나), 다) 주차장임.일련번호 라) 관리사무실 등임. 5) 설비내역 일련번호 가) - 라) 급배수설비 및 층내 위생설비, 승강기, 화재경보설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형 평지이며, 상업용 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측 및 동측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역(2013-12-31)(준주거지역), 도시계획구역 , 지구단위계획구역 , 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 주차장(주차장32), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역 (100m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>임. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2012-09-27
(을11)
근저당권설정 남악새마을금고 소멸
말소기준 등기 130,000,000원
2016-07-28
(을53)
근저당권설정 국민새마을금고 소멸
- 140,400,000원
2017-06-27
(갑85)
가압류 삼호새마을금고 소멸
- 200,000,000원
2017-07-05
(갑86)
가압류 목포신용협동조합 소멸
- 266,309,386원
2017-08-24
(을61)
근저당권설정 주식회사하나은행 소멸
- 252,000,000원
2019-09-30
(을75)
근저당권설정 국민새마을금고 소멸
- 192,000,000원
2020-02-07
(갑98)
강제경매개시결정
(2020타경125)
유한회사우리개발산업 소멸
경매기입 등기
2020-04-02
(갑99)
가압류 전남신용보증재단 소멸
- 14,250,000원
2020-05-07
(갑100)
임의경매개시결정
(2020타경2695)
남악새마을금고 소멸
- -
2020-07-21
(을77)
근저당권설정 주식회사하나은행 소멸
- 186,000,000원
2020-08-06
(갑102)
가압류 목포농업협동조합 소멸
- 34,665,530원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] - 본건 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `공실` 상태로 확인되었으며, 전입세대열람 내역서 및 상가건물임대차 현황서를 확인한 바 별첨과 같이 전입세대 없음 및 해당사항 없음.


[목록2] - 본건 현황결과 현황사진과 같이 `공용주차장` 으로 확인되었으며, 전입세대열람 내역서 및 상가건물임대차 현황서를 확인한 바 별첨과 같이 전입세대 없음 및 해당사항 없음.


[목록3] - 본건 현황결과 현황사진과 같이 `공용주차장` 으로 확인되었으며, 전입세대열람 내역서 및 상가건물임대차 현황서를 확인한 바 별첨과 같이 전입세대 없음 및 해당사항 없음.


[목록4] - 본건 현황결과 현황사진과 같이 `중앙시장 건물의 옥상` 으로 확인되었으며, 전입세대열람 내역서 및 상가건물임대차 현황서를 확인한 바 별첨과 같이 전입세대 없음 및 해당사항 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원
경매3계 : 061-270-6600
전화
전남 목포시 옥암동 1201
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

탑공인중개사사무소 061-283-0284 전남 무안군 삼향읍 남악리 2553 (0m)
전화
정인공인중개사 061-277-7707 전남 무안군 삼향읍 남악리 2553 (4m)
전화
전국부동산 010-2747-1588 전남 무안군 삼향읍 남악리 2553 (23m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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광주지방법원 목포지원
전남 무안군 삼향읍 남악리 2553
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