전남 무안군 해제면 양매리 910-3
전남 무안군 해제면 양매리 910-3
-일괄매각. 제시외 건물 포함. -목록3.은 공부상 '노래연습장, 점포 및 주택'이나 현 '공실' 상태임.
-일괄매각. 제시외 건물 포함.
-목록3.은 공부상 '노래연습장, 점포 및 주택'이나 현 '공실' 상태임.
- 감정평가서상 언급된 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ)에 대하여 현황재조사를 실시한 바 별첨 현황사진과 같이
제시외건물
ㄱ - 조적조 슬래브지붕 단층 변소 및 창고
ㄴ - 조적조 슬래브지붕 단층 보일러실
ㄷ - 블럭조 판넬지붕 단층 화장실 및 주방이 소재함.
- 위 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ)은 미등기건물로서 건축물대장에 또한 등재되지 않은 건물로 그 소유관계는 점유자를 만나지 못하여 확인을 하지 못하였음.
입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 무안군 해제면 양매리 소재 해제초등학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 면소재지내 상가지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형 평지로서 주상용 건부지임. 4) 인접 도로상태 본건 북동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 도로, 북서측으로 노폭 약 1m의 콘크리트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) 일반상업지역, 도시계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역 (100m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.일련번호 2) 일반상업지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(100m제한구역_소_말_사슴_양_ 염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호 3-가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 세멘몰탈위페인팅, 강화유리 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 바닥 : 장판지, 타일 마감 등, 창호 : 알미늄새시 및 하이새시창임. 2) 이용상태 일련번호 3-가) 공부상 "노래연습장, 점포 및 주택"이나, 현 "공실" 상태임. 3) 설비내역 일련번호 3-가) 급배수설비, 위생설비, 보일러설비 등이 구비됨. 4) 부합물 및 종물 제시외건물 ㄱ) 조적조 슬래브지붕 단층, 변소 및 창고, 약 14.8㎡임.제시외건물 ㄴ) 조적조 슬래브지붕 단층, 보일러실, 약 3.7㎡임.제시외건물 ㄷ) 블록조 판넬지붕 단층, 화장실 및 주방 등, 약 30.1㎡임. 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2017-05-31 |
소유자 | 박석순 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2017-05-31 (을9) |
근저당권설정 | 박희자 | 소멸 |
말소기준 등기 | 70,000,000원 | ||
2017-08-25 (을10) |
근저당권설정 | 유한회사진광상사 | 소멸 |
- | 40,000,000원 | ||
2019-08-14 (갑23) |
가압류 | 주식회사동양저축은행 | 소멸 |
- | 306,680,884원 | ||
2020-06-02 (갑24) |
임의경매개시결정 (2020타경3100) |
박희자 | 소멸 |
경매기입 등기 | 70,000,000원 |
구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
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1 | 목포지원 | 2020타경3100[1] | 2021.10.14 |
구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
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1 |
목포지원 2020타경3100[1] |
2021.10.14 |
-일괄매각. 제시외 건물 포함.
-목록3.은 공부상 '노래연습장, 점포 및 주택'이나 현 '공실' 상태임.
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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[현황조사]
이성헌 (점포임차인) 점유부분: 미상 |
보증: 10,000,000 차임: 300,000 |
사업:
2019-01-04 확정: 미상 배당: - |
없음 |
2021년03월04일
- 감정평가서상 언급된 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ)에 대하여 현황재조사를 실시한 바 별첨 현황사진과 같이
제시외건물
ㄱ - 조적조 슬래브지붕 단층 변소 및 창고
ㄴ - 조적조 슬래브지붕 단층 보일러실
ㄷ - 블럭조 판넬지붕 단층 화장실 및 주방이 소재함.
- 위 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ)은 미등기건물로서 건축물대장에 또한 등재되지 않은 건물로 그 소유관계는 점유자를 만나지 못하여 확인을 하지 못하였음.
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확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
광주지방법원 목포지원
경매1계 : 061-270-6600
전남 목포시 옥암동 1201
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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