2020타경3308[1]

광주지방법원 목포지원
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2020타경3308[1]
사진 6개 전체보기
546평 (1805㎡)
전라남도 신안군 비금면 내월리 942-2
감정가
1732만8000원
최저가
30%↓ 1213만원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-29) 2021년 05월 17일
법원 목포지원
농지취득자격증명
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경3308[1]
관할법원 광주지방법원 목포지원
감정평가일 2020년06월19일
배당요구종기일 2020년09월08일
입찰보증금 (10%) 1,220,000원
청구액 44,605,703원
채권자 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
채무자겸소유자 강OO
근저당권자 비OOOOOOO
가압류권자 비OOOOOOO
가압류권자 농OOOOOOOOOOO OOOO OOOOOOOOO
가압류권자 하OOO OOOO
배당요구권자 전OOOOOOO
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매각공고

[비고]
특별매각조건있음(이 사건 토지취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가 매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지않은 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수보증금을 반환하지 아니함)

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.04.05
1732만8000원 유찰
2021.05.17
1213만원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 1805㎡ (546평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 신안군 비금면 내월리 942-2 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 신안군 비금면 내월리 소재 월포마을 북서측 인근[일련번호 1)] 및 월포 마을 북측 인근[일련번호 2)]에 위치하며, 주위는 마을주변 농경지대 및 경지정리지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 공히 차량출입이 가능하나, 대중교통수단 이용은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1) 부정형 완경사지로서 전임.일련번호 2) 사다리형 평지로서 답임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1) 지적도상 맹지임.일련번호 2) 동측으로 노폭 약 5m의 아스팔트 포장도로, 북측으로 노폭 약 4m의 콘크리트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소, 개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역 <문화재보호법>임.일련번호 2) 농림지역, 소하천(저촉), 가축사육제한구역(1000m제한구역_소,젖소,말,사슴, 양,염소_배출시설면적2,645제곱미터이상)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육 제한구역(200m제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소_배출시설면적2,645제곱미터미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호 법>임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 일련번호 1) 인접지(산179-5번지)와 경계의 구분없이 이용중임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-08-07
소유자 강하광 (소유자)
단독소유 -
2015-08-31
(을1)
근저당권설정 비금농업협동조합 소멸
말소기준 등기 96,200,000원
2020-03-18
(을1-1)
근저당권일부이전 농업협동조합중앙회 소멸
- -
2019-08-07
(갑5)
가압류 비금농업협동조합 소멸
- 62,340,597원
2019-08-09
(갑6)
가압류 농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회 소멸
- 110,494,913원
2019-08-20
(갑7)
가압류 전남신용보증재단 소멸
- 12,660,000원
2020-06-04
(갑8)
임의경매개시결정
(2020타경3308)
농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관) 소멸
경매기입 등기 44,605,703원
2020-08-19
(갑9)
가압류 하나카드주식회사 소멸
- 3,254,164원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

▷ 본건(기호1)은 타지번과 일단지의 `전`으로 이용중임.
▷ 본건(기호2)은 공부상과 동일한 `답`으로 이용중임.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원
경매1계 : 061-270-6600
전화
전남 목포시 옥암동 1201
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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