2020타경3407[1]

광주지방법원 목포지원
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사진 15개 전체보기
1047.9평 (3464㎡)
전라남도 신안군 신의면 고평사도리 1 외 1 필지
감정가
2748만5600원
최저가
30%↓ 1924만원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-33) 2021년 06월 14일
법원 목포지원
농지취득자격증명
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경3407[1]
관할법원 광주지방법원 목포지원
감정평가일 2020년07월13일
배당요구종기일 2020년09월16일
입찰보증금 (10%) 1,930,000원
청구액 10,000,000원
채권자 주OOO OOOOOOOO
근저당권부질권자 주OOO OOOOOOO
채무자겸소유자 정OO
임차인 정OO
압류권자 동OOOOO
교부권자 동OOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
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매각공고

[비고]
1.일괄매각2.특별매각조건있음(이 사건 토지취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가 매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지아니한 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수보증금을 반환하지 아니함)3.목록1,2 공부상 "전"이나, 현황은 "휴경지" 및 일부 "도로"임

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.05.03
2748만5600원 유찰
2021.06.14
1924만원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 3464㎡ (1047.9평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 신안군 신의면 고평사도리 1 보기
2 토지 전라남도 신안군 신의면 고평사도리 2 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 - 2) 교통상황 - 3) 형태 및 이용상태 - 4) 인접 도로상태 - 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-04-24
소유자 정호빈 (소유자)
단독소유 -
2017-04-24
(을1)
근저당권설정 주식회사우영파이낸셜대부 소멸
말소기준 등기 36,000,000원
2017-05-12
(을1-1)
질권 주식회사강남캐피탈대부 소멸
- 36,000,000원
2019-11-27
(갑11)
압류 동안양세무서장 소멸
- -
2020-06-15
(갑12)
임의경매개시결정
(2020타경3407)
주식회사우영파이낸셜대부 소멸
경매기입 등기 10,000,000원
2020-07-14
(갑13)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

▷ 본건(기호1)은 공부상 `전`이나 현황결과 `휴경지` 상태이고 일부 도로 `법면`으로 이용중임.
▷ 본건(기호2)은 공부상 `전`이나 현황결과 일부 지상에 잡목이 소재하고 `휴경지` 상태임.
▷ 본건(기호3) 지상에 별첨 사진과 같이 제시외건물(ㄱ:판넬조 판넬지붕 단층주택, ㄴ:판넬조 판넬지붕 단층 주방, ㄷ:판넬조 판넬지붕 단층 창고)이 소재하여 보존등기 여부를 확인하였으나 미등재된 건물이며, 마을주민에게 탐문한 바 신안군으로부터 철거대상인 건물로 탐문되며, 성명미상의 토지소유자가 건물을 시설하였음이 탐문됨.
▷ 본건(기호4)은 공부상 `전`이나 현황결과 `휴경지` 상태임.
▷ 본건(기호5)은 공부상 `전`이나 현황결과 `휴경지` 상태임.
▷ 본건(기호6)은 공부상 `전`이나 현황결과 자연건조장으로 이용중임.
▷ 본건(기호7)은 공부상 `답`이나 현황결과 `묵답` 상태이고 일부 지상에 잡목 소재함.
▷ 위 임대차관계 조사서의 정경호는 현장에서 파악하지 못하였으나 전입세대 열람내역에 등재된 내용을 토대로 작성하였음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원
경매5계 : 061-270-6600
전화
전남 목포시 옥암동 1201
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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