2020타경3483[1]

광주지방법원 목포지원
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사진 4개 전체보기
다세대 13.3평 (44.07㎡)
전라남도 목포시 양을로180번길 6-3, 4층401호 (용당동,원앙빌라)
감정가
3500만원
최저가
71%↓ 1003만5000원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 5회
매각일(D-27) 2021년 07월 19일
법원 목포지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경3483[1]
관할법원 광주지방법원 목포지원
감정평가일 2020년07월06일
배당요구종기일 2020년09월17일
입찰보증금 (10%) 1,010,000원
청구액 46,000,000원
채권자 김OO
채무자겸소유자 장OO
임차인 김OO
가압류권자 김OO
가압류권자 주OOO OOOOOOOO
전세권자 김OO
교부권자 목OO(OOOOO)
교부권자 목OO(OOOOOOO)
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 목OO
배당요구권자 하OOO OOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 5회
2020.11.30
3500만원 유찰
2021.01.18
2450만원 유찰
2021.03.08
1960만원 유찰
2021.04.19
1568만원 유찰
2021.05.31
1254만4000원 유찰
2021.07.19
1003만5000원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 20.18㎡ (6.1평)
건물면적 44.07㎡ (13.3평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라남도 목포시 양을로180번길 6-3, 4층401호 (용당동,원앙빌라) 빌라 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 목포시 용당동 소재 “목포고등학교” 북서측 인근에 위치하는 원앙빌라 제4층 제401호로서, 주변은 연립주택, 다세대주택, 단독주택이 혼재하는 기존 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 / 지상4층 건 중 제4층 제401호로서,외벽 : 적벽돌, 모르타르위페인팅마감 등,내벽 : 벽지, 타일 등,바닥 : 장판지, 타일 등,창호 : 새시창 임. 4) 이용상태 다세대주택임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 완경사지로서, 다세대주택 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 폭 약 8m의 아스팔트포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2012-11-20
소유자 장동건 (소유자)
단독소유 -
2013-04-02
(을3)
전세권설정 김선일 소멸
말소기준 등기 46,000,000원
2016-03-23
(갑6)
가압류 김우용 소멸
- 19,639,300원
2020-05-06
(갑7)
가압류 주식회사한빛자산관리대부 소멸
- 30,303,959원
2020-06-11
(갑8)
임의경매개시결정
(2020타경3483)
김선일 소멸
경매기입 등기 46,000,000원
2020-08-13
(갑9)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[등기사항]
김선일
건물(전 유부분) 전부
(주거전세권자)
보증: 46,000,000 전입:
확정:
-
차임: 배당: -
[현황조사]
김선일
목적물 전체
(주거임차인)
보증: 46,000,000 전입: 2013.05.10
확정: 미상
-
차임: 없음 배당: -
[권리신고]
김선일
401호 전부
(주거임차인)
보증: 46,000,000 전입: 2013.05.10.
확정:
O
차임: 배당: 2020.07.07 보증금 잔액 인수

임차인 참고사항

김선일:최선순위 전세권자이며(전세권등기일자 : 2013. 4. 2.), 권리신고 및 배당요구한 임차인의 지위를 겸함. 신청채권자로서전세권자로 배당요구함

현황조사

- 위(1-1)에 등재된 김선일은 동인이 당 사무소에 제출한 부동산임대차계약서 및 전입세대열람 내역서를 토대로 작성을 하였음.

[목록1] - 본건 목적물의 점유자를 만나지 못하였으나 임차인 김선일이 당 사무소에 부동산임대차계약서를 제출하여 본건 목적물 전체에 대한 임차인 점유를 확인 하였음. - 본건 목적물 소재지에 대한 전입세대열람 내역서를 확인한 바 별첨과 같이 임차인 김선일로 추정되는 이 이외의 전입세대 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원
경매4계 : 061-270-6600
전화
전남 목포시 옥암동 1201
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

창대공인중개사사무소 061-277-5633 전남 목포시 용당동 972-124 (284m)
전화
신촌공인중개사사무소 061-272-3919 전남 목포시 용당동 964-161 (336m)
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전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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