2020타경3582[1]

광주지방법원 목포지원
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2020타경3582[1]
사진 9개 전체보기
아파트 18평 (59.46㎡)
전라남도 목포시 원산로59번길 14, 103동 1층103호 (산정동,한성타워맨션)
감정가
6300만원
최저가
30%↓ 4410만원
실거래
532일 전
매매 6700만
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-28) 2021년 05월 17일
법원 목포지원
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경3582[1]
관할법원 광주지방법원 목포지원
감정평가일 2020년06월26일
배당요구종기일 2020년09월17일
입찰보증금 (10%) 4,410,000원
청구액 40,212,244원
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 이OO
임차인 이OO
근저당권자 주OOOOOOOOOOOO
교부권자 목OO
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매각공고

[비고]
공부상 도로명 주소는 '목포시 원산로59번길 14'로 등재되어있으나 도로명 주소는 '위 동길 18'로 확인됨.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.04.05
6300만원 유찰
2021.05.17
4410만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 32.8㎡ (9.9평)
건물면적 59.46㎡ (18평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라남도 목포시 원산로59번길 14, 103동 1층103호 (산정동,한성타워맨션) 아파트 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 2) 교통상황 3) 형태 및 이용상태 4) 인접 도로상태 5) 토지이용계획 및 제한상태 6) 제시목록 외의 물건 7) 공부와의 차이 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2) 이용상태 3) 설비내역 4) 부합물 및 종물 5) 공부와의 차이 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 3.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 목포시 산정동 소재 "목포공공도서관" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층건 중 1층 103호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 샷시창임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스 이용 개별 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 대체로 등고평탄한 정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 북동측, 남동측, 남서측으로 노폭 약 7-8미터의 아스팔트포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 가축사육제한구역임. 9) 공부와의 차이 --. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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단지정보

{$build_info[
한성타워
시공사 한성건설 시행사 한성건설
사용승인 1993-05-15 동/세대 4동 / 178세대
난방방식 개별난방 관리실 0612798318

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2009-07-07
소유자 이필순 (소유자)
단독소유 -
2016-11-28
(을7)
근저당권설정 주식회사국민은행 소멸
말소기준 등기 50,400,000원
2018-03-30
(을8)
근저당권설정 더핌캐피탈대부홀딩스주식회사 소멸
- 15,000,000원
2018-03-30
(을8-1)
근저당권이전 주식회사케이아이코아즈대부 소멸
- -
2020-06-16
(갑4)
임의경매개시결정
(2020타경3582)
주식회사국민은행 소멸
경매기입 등기 40,212,244원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
이완득
103호 전체
(주거임차인)
보증: 0 원 전입: 2009.07.07
확정:
-
차임: 0 원 배당: -

임차인 참고사항

이완득:채무자겸소유자 이필순의 부친이며, 동인 및 동인의 가족들이 무상으로 점유 중임.

현황조사

- 위 (1-1)에 등재된 임차인 이완득은 전입세대열람 내역서를 토대로 작성하였으며, 채무자 이필순의 부친으로 확인됨.

[목록1] - 본건 목적물에 방문하여 채무자 이필순의 남동생(이상길)을 만나 점유관계에 대하여 문의한 바 동 주택은 채무자 소유로 동인과 동인가족이 무상으로 전체 점유 중에 있다고 답변하였으며, 전입세대열람 내역서를 확인한 바 별첨과 같이 이완득이 등록되어 있음. - 참고 : 본건 목적물인 `한성타워맨션 103동` 은 공부상 새도로명주소가 `전라남도 목포시 원산로59번길 14` 로 등재되어 있으나 `전라남도 목포시 원산로59번길 18` 로 확인됨.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원
경매1계 : 061-270-6600
전화
전남 목포시 옥암동 1201
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

대풍공인중개사사무소 061-273-8832 전남 목포시 산정동 1768-8 (80m)
전화
청솔공인중개사사무소 010-6365-0750 전남 목포시 산정동 1767-5 (110m)
전화
이솝공인중개사사무소 061-273-5022 전남 목포시 산정동 1670-4 (140m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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