2020타경4417[1]

광주지방법원 목포지원
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사진 50개 전체보기
기타용지 1770.6평 (5853.2㎡)
전라남도 함평군 손불면 석창리 522-12
감정가
6억9825만5800원
최저가
30%↓ 4억8877만9000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-29) 2021년 05월 17일
법원 목포지원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경4417[1]
관할법원 광주지방법원 목포지원
감정평가일 2020년08월14일
배당요구종기일 2020년10월19일
입찰보증금 (10%) 48,880,000원
청구액 433,138,452원
채권자 민OOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOO)
채무자겸소유자 김OO
근저당권자 김OO
근저당권자 민OOOOOOOOOOOO
가압류권자 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
가압류권자 농OOO OOOO
가압류권자 민OOOOOOOOOOOO
교부권자 함OO
지상권자 민OOOOOOOOOOOO
배당요구권자 전OOOOOOO
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매각공고

[비고]
-일괄매각, 제시외 건물(1-1,1-2) 매각포함, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 등 기계기구 포함, 기계기구목록에 등재되지 않은 피쉬펌프(1-30), 관정(1-31)포함(단, 액화산소설비 1식은 매각제외). -기계기구 중 1-2 산소용해모터 1기, 1-2 여과재충진시설, 오존발생장치, 4-1 브로워10마력 1기는 소재불명 또는 확인불능. -기계기구 1-5, 1-9는 공부상 면적이 실제와 다소 상이함. -기계기구 목록은 중복되는 부분이 있으며 감정당시 운휴중 인 설비임(감정평가서 참조)

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.04.05
6억9825만5800원 유찰
2021.05.17
4억8877만9000원 진행

부동산

매각목록

용도 기타용지
토지면적 5853.2㎡ (1770.6평)
건물면적 34.1㎡ (10.3평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 함평군 손불면 석창리 522-12 양어장 보기

감정평가

1.공장감정평가요항표 1) 위치 및 부근의 상황 본 건은 전라남도 함평군 손불면 석창리 소재 "첨단양만단지"내에 위치하는 사업체로서, 주위는 양만장 등이 주를 이루는 지대이며, 주위환경은 보통시 됨. 2) 토지의 상황 -형세, 지세 및 이용상황 본 건은 유사사다리형 평지로서, 양어장건부지임.-접면도로상황 본 건 북측으로 노폭 약 8m 및 서측으로 노폭 약 6m의 아스팔트포장도로와 각각 접함.-토지이용계획 및 공법상제한사항 계획관리지역, 산업개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역,가축사육제한구역(상대제한구역(돼지,닭,오리,개,메 추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 3) 건물의 구조 및 현상 ㄱ) : 조립식판넬조 조립식판넬지붕 단층, 관리사임.ㄴ) : 조립식판넬조 조립식판넬지붕 단층, 보일러실 및 기계실임.ㄷ) : 조립식판넬조 조립식판넬지붕 단층, 관리실임.ㄹ) : 기타강구조 하우스지붕 단층, 양만장임. 4) 기계/기구의 현상 본 사업체는 기준시점 현재 휴업 중으로서, 제반 기계기구는 운휴설비임. 5) 공작물의 현상 -- 6) 기타참고사항 제시외 건물 ㄱ) : 경량철골구조 판넬지붕 단층, 기계실 약 25.3㎡ㄴ) : 판넬조 판넬지붕 단층, 기계실 약 8.8㎡

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2004-11-04
소유자 김정수 (소유자)
단독소유 -
2005-12-23
(을1)
근저당권설정 양만수산업협동조합 소멸
말소기준 등기 520,000,000원
2005-12-23
(을2)
지상권설정 양만수산업협동조합 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2006-12-15
(을3)
근저당권설정 양만수산업협동조합 소멸
- 330,000,000원
2020-02-06
(을4)
근저당권설정 김숙자 소멸
- 580,000,000원
2020-04-27
(갑62)
가압류 농협은행주식회사 소멸
- 15,499,312원
2020-05-14
(갑63)
가압류 전남신용보증재단 소멸
- 31,930,000원
2020-06-16
(갑64)
가압류 민물장어양식수산업협동조합 소멸
- 87,845,484원
2020-06-24
(갑65)
가압류 농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관) 소멸
- 561,515,107원
2020-07-16
(갑66)
임의경매개시결정
(2020타경4417)
민물장어양식수산업협동조합(변경전:양만수산업협동조합) 소멸
경매기입 등기 433,138,452원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[점유관계]
- 본건 목적물 지상에는 별첨 현황사진과 같이 `공장 및 광업재단저당법 제6조 목록` 기계기구 및 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재하나 그 점유자를 만나지 못하였음.
- 본건 목적물 소재지에 대한 전입세대열람 내역서를 확인한 바 별첨과 같이 전입세대 없고, 상가건물임대차 현화서를 확인한 바 별첨과 같이 등재된 임차인 없음.
[현황]
- 본건 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `양어장`시설로 이용중에 있으며, 그 지상에는 `공장 및 광업재단저당법 제6조 목록` 기계기구 및
제시외건물 ㄱ - 조립식판넬조 판넬지붕 단층 전기실
ㄴ - 조립식판넬조 판넬지붕 단층 산소공급실이 소재함.
- 위 제시외건물(ㄱ,ㄴ)은 미등기건물로서 건축물대장에 또한 등재되지 않은 건물이며, 이는 본건 지상에는 소재한 `양어장`시설의 종물 및 부합물로 판단이 되고, 소유관계는 점유자를 만나지 못하여 확인을 하지 못하였음.
- 참고 : 수차례 방문에도 문이 잠겨있어 강제개문을 실시 하였음.
[기계기구](공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 기준)
- `공장 및 광업재단저당법 제6조 목록` 중
1-2 산소용해기모터 1기(소재불명)
1-2 여과재충진시설, 오존발생장치(확인불능)
4-1 블러워 10마력 1기(소재불명) 외 별첨 현황사진과 같이 모두 현존함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원
경매1계 : 061-270-6600
전화
전남 목포시 옥암동 1201
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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전남 함평군 손불면 석창리 522-12
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