2020타경4516[1]

광주지방법원 목포지원
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2020타경4516[1]
사진 8개 전체보기
216.3평 (715㎡)
전라남도 영암군 삼호읍 난전리 885-1
감정가
4719만원
최저가
44%↓ 2642만6000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-37) 2021년 08월 30일
법원 목포지원
농지취득자격증명
위치
전남 영암군 삼호읍 난전리 885-1
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분석노트

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매각사례 분석 분석 완료
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임차인 분석 분석 예정
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경4516[1]
관할법원 광주지방법원 목포지원
감정평가일 2020년08월12일
배당요구종기일 2020년10월28일
입찰보증금 (10%) 2,650,000원
청구액 33,800,000원
채권자 정OO
채무자겸소유자 문OO
채무자겸소유자 문OO
채무자겸소유자 박OO
압류권자 목OO
교부권자 목OOOO
교부권자 영OO
교부권자 순OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 목OOOOOOOOOO
교부권자 목OO
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매각공고

[비고]
-현황은 '묵전'임-지상에 매각에서 제외되는 구조물(철재컨태이너박스 2동) 있음.-특별매각조건있음(이 사건 토지취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가 매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지않은 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수보증금을 반환하지 아니함).

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.05.17
4719만원 유찰
2021.06.28
3303만3000원 유찰
2021.08.30
2642만6000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 715㎡ (216.3평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 영암군 삼호읍 난전리 885-1 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 영암군 삼호읍 난전리 소재 “도음전마을” 주변에 위치하며 주위는 마을주변 농경지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하여 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형 평지로서 묵전임. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 폭 4미터 내외의 콘크리트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-09-07
(을7)
근저당권설정 현대종합금속주식회사 소멸
말소기준 등기 33,800,000원
2019-12-30
(을7-1)
근저당권이전 정원석 소멸
- -
2020-04-14
(갑6)
압류 목포시 소멸
- -
2020-07-27
(갑7)
임의경매개시결정
(2020타경4516)
정원석 소멸
경매기입 등기 33,800,000원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 본건 기호(1) 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `묵전` 상태이며, 일부 지상에 `제시외구조물(철재컨테이너박스 2동)`이 소재하나 소유자 및 관계자를 만나볼 수 없어 소유관계에 대하여는 파악하지 못 하였음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원
경매1계 : 061-270-6600
전화
전남 목포시 옥암동 1201
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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