2020타경4882[1]

광주지방법원 목포지원
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2020타경4882[1]
2020타경4882[1]
사진 3개 전체보기
임야 129.2평 (426.95㎡)
전라남도 함평군 손불면 학산리 970-13
감정가
725만8150원
최저가
30%↓ 508만1000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-36) 2021년 10월 25일
법원 목포지원
지분매각농지취득자격증명
위치
전남 함평군 손불면 학산리 970-13
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분석노트

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매각사례 분석 분석 완료
등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경4882[1]
관할법원 광주지방법원 목포지원
감정평가일 2020년08월21일
배당요구종기일 2020년11월05일
입찰보증금 (10%) 510,000원
청구액 85,758,450원
채권자 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
채무자겸소유자 이OO
가압류권자 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
가압류권자 농OOOOOOOO
공유자 김OO
공유자 박OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 이OO
배당요구권자 농OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO
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매각공고

[비고]
1. 지분매각. 특별매각조건있음[공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음] 2. 농지취득자격증명 필요(이 사건 토지취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며, 최고가 매수신고 후 매각허가기일까지제출하지 아니한 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수보증금을 반환하지 아니함). 별첨 사실조회회신서에 의하면 2007년부터 농지로 이용하여 농지임. 3. 지목상 임야이나 현황 전으로 이용중

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.09.06
725만8150원 유찰
2021.10.25
508만1000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 426.95㎡ (129.2평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 함평군 손불면 학산리 970-13 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 평가대상은 전라남도 함평군 손불면 학산리 소재 "소등마을" 북서측 인근에 위치하며,주위는 전, 답 등이 소재하는 해안농경지대로서 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 평가대상 인근까지 차량출입이 가능하며, 제반교통환경은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 평가대상은 부정형 완경사 토지로서 "전"으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 평가대상은 남서측으로 노폭 약 2m의 농로와 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 평가대상은 토지이용계획확인서상자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(절대금지구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 공익용산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 평가대상은 공부상 지목이 "임야"이나 현황 "전"으로 상이함. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임/없음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2009-10-06
(갑3)
가압류 농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회 소멸
말소기준 등기 21,444,397원
2015-04-03
(갑7)
가압류 농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회 소멸
- 59,760,724원
2015-07-30
(갑8)
가압류 농업협동조합중앙회 소멸
- 70,934,810원
2020-08-05
(갑11)
강제경매개시결정
(2020타경4882)
농업협동조합중앙회 소멸
경매기입 등기 85,758,450원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 본건 목적물은 공부상 `임야`로 등재되어 있으나 현황결과 별첨 현황사진과 같이 목적물 토지를 개간하여 일시적인 `전`(3필지)으로 이용중에 있음.
- 참고 : 1필지는 타지번과 일단지로 하여 `전`으로 이용중에 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원
경매3계 : 061-270-6600
전화
전남 목포시 옥암동 1201
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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