2020타경4981[1]

광주지방법원 목포지원
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임야 41.7평 (138㎡)
전라남도 무안군 일로읍 청호리 38-133
감정가
493만8000원
최저가
30%↓ 345만7000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-38) 2021년 10월 25일
법원 목포지원
위치
전남 무안군 일로읍 청호리 38-133
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경4981[1]
관할법원 광주지방법원 목포지원
감정평가일 2020년11월30일
배당요구종기일 2020년11월09일
입찰보증금 (10%) 350,000원
청구액 85,730,402원
채권자 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
채무자겸소유자 나OO
근저당권자 무OOOOOOOOO
가압류권자 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO)
가압류권자 한OOOOOO
가압류권자 농OOOOOOO
가압류권자 목OOOOOOOOOOOO
가압류권자 농OOOOOOOO
가압류권자 일OOOOOOO
가압류권자 전OOOOOOO
압류권자 무OO
압류권자 국OOOOOOO
교부권자 목OOOO
교부권자 목OO
교부권자 무OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
지상권자 무OOOOOOOOO
배당요구권자 농OOOOOOOO(OOOOOO OOOOOO OOOO)
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매각공고

[비고]
현황 자연림임

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.09.06
493만8000원 유찰
2021.10.25
345만7000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 138㎡ (41.7평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 무안군 일로읍 청호리 38-133 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건(일련번호1)은 전라남도 무안군 일로읍 청호리 소재 "청호저수지" 남동측 인근에 위치하며, (일련번호2)은 전라남도 무안군 일로읍 의산리 소재 "무룡동마을" 북동측 인근에 위치하며, (일련번호3,4)은 전란마도 무안군 일로읍 의산리 소재 "덕치마을" 서측 인근에 위치하며,주위는 농경지 및 단독주택, 임야등이 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 대상물건(일련번호1-4)은 맹지이나, 인근까지 소형제반차량 접근이 가능함. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1):사다리형 완경사지로서 자연림으로 이용중임.일련번호(2):사다리형 완경사지로서 전 및 묘지로 이용중임.일련번호(3):부정형 완경사지로서 묵전으로 이용중임.일련번호(4):부정형 완경사지로서 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1):맹지임.일련번호(2):대상 물건 남측으로 노폭 약7-8M의 포장도로가 소재함.일련번호(3-4):대상 물건 남측으로 노폭 약4-5M의 포장도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1):농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(250m제한구역_젖소)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>일련번호(2-4):계획관리지역, 가축사육제한구역(100m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 등기사항전부증명서상 일련번호(2)의 지목은 전이나, 현 묘지 및 전으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계:미상임.기 타:대상물건(일련번호2)에 분묘 3기 등이 소재함.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2012-07-17
소유자 나상은 (소유자)
단독소유 -
2014-04-24
(갑6)
가압류 농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관) 소멸
말소기준 등기 39,367,657원
2014-05-19
(갑7)
가압류 한국농어촌공사 소멸
- 24,736,411원
2016-05-17
(갑8)
압류 무안군 소멸
- -
2020-08-07
(갑9)
강제경매개시결정
(2020타경4981)
농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관) 소멸
경매기입 등기 85,730,402원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 본건 기호(1) 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `임야` 상태임.
- 본건 기호(2) 는 공부상 `전` 으로 등재되어 있으나 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `묘지` 로서 `연고자미상의 분묘` 수 기가 소재하는 것으로 파악됨.
- 본건 기호(3) 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `묵전` 상태이며, 장기간 방치되어 `자연림화` 되어진 것으로 보여짐.
- 본건 기호(4) 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `묵전` 상태임.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원
경매3계 : 061-270-6600
전화
전남 목포시 옥암동 1201
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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