2020타경5229[1]

광주지방법원 목포지원
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2020타경5229[1]
사진 5개 전체보기
오피스텔(사무) 11.6평 (38.47㎡)
전라남도 목포시 신항로276번길 6, 1동 4층408호 (달동,달동엠타운)
감정가
8680만원
최저가
44%↓ 4860만8000원
실거래
115일 전
매매 4875만
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-32) 2021년 06월 14일
법원 목포지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경5229[1]
관할법원 광주지방법원 목포지원
감정평가일 2020년10월29일
배당요구종기일 2020년11월25일
입찰보증금 (10%) 4,870,000원
청구액 33,757,221원
채권자 영OOOOOOOO
채무자겸소유자 남OO
임차인 김OO
근저당권자 부OOOOOOOOO
근저당권자 영OOOOOOOO
가압류권자 손OO
압류권자 시OOOO
압류권자 안OOOO
압류권자 국OOOOOOO
교부권자 시OOOO
교부권자 안OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 목OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.03.22
8680만원 유찰
2021.05.03
6076만원 유찰
2021.06.14
4860만8000원 진행

부동산

매각목록

용도 오피스텔(사무)
토지면적 23.13㎡ (7평)
건물면적 38.47㎡ (11.6평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라남도 목포시 신항로276번길 6, 1동 4층408호 (달동,달동엠타운) 오피스텔 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 목포시 달동 소재 "목포신항만" 남동측 인근에 위치한 달동엠타운제1동 제4층 내에 소재하며, 주위는 공업용 건부지 및 주상용건부지 등이 혼재된 지역이며 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 접근이 용이하며, 일반적인 교통사정은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상10층 건물 중 4층 408호로서, 외벽 : 모르타르위 페인팅 등, 창호 : 하이새시창임. 4) 이용상태 오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 화재탐지설비, 승강기설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 - 7) 인접 도로상태등 - 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 신항만건설예정지역(2008.12.19)<신항만건설촉진법>. 9) 공부와의 차이 없음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-11-17
소유자 남순희 (소유자)
단독소유 -
2017-11-29
(을2)
근저당권설정 영암성실새마을금고 소멸
말소기준 등기 54,600,000원
2018-01-09
(을4)
근저당권설정 부림인슈보드주식회사 소멸
- 30,000,000원
2018-03-15
(갑5)
압류 시흥세무서 소멸
- -
2018-04-09
(갑6)
압류 안산세무서 소멸
- -
2018-10-30
(갑8)
가압류 손인혁 소멸
- 7,427,310원
2019-07-30
(갑9)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2020-08-25
(갑11)
임의경매개시결정
(2020타경5229)
영암성실새마을금고 소멸
경매기입 등기 33,757,221원
2021-01-19
(갑12)
압류 시흥시 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
김경수
미상
(주거임차인)
보증: 미상 전입: 2017.10.19
확정: 미상
-
차임: 미상 배당: -

임차인 참고사항

김경수:임대차관계불분명(전입세대열람내역서에 의함)

현황조사

▷ 위 임대차관계조사서의 임차인 김경수는 현장에서 확인하지 못하였으나 전입세대 열람내역에 전입되어 있어 전입된 내용을 토대로 작성하였음.

[목록1] ▷ 본건 목적물에 방문하였으나 폐문부재하여 거주자를 만나지 못하여 점유관계를 파악하지 못하였으며, 전입 확인결과 별첨과 같이 전입사유 미상의 전입세대 전입되어 있으며, 상가건물임대차현황서를 열람한 결과 별첨과 같이 해당사항 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원
경매5계 : 061-270-6600
전화
전남 목포시 옥암동 1201
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조규덕 공인중개사사무소 061-461-0065 전남 영암군 삼호읍 용당리 1853 (1.8km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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