1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대산물건은 전라남도 목포시 항동 소재 "항동시장" 남서측 인근에 위치하며, 인근으로 식당, 점포, 단독주택 등이 소재하는 주택 및 상가혼용지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하여 일반적인 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 토지로 접면도로 및 인접토지와 대체로 평탄시되며, 주상용 건물부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(2004-12-08)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<전라남도문화재보호조례>임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "건물감정평가요항표" 참조. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 후첨 "건물감정평가요항표" 참조. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호 가) : 목조 스레트 및 강판보강지붕 2층 건물로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 및 일부강판 등 마감 내벽 : 몰탈위페인팅 및 벽지 등 마감 창호 : 새시, 유리창임.제시외건물 ㄱ) : 조적조 슬래브 및 강판지붕 2층 건물로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 창호 : 새시, 유리 창임. 2) 이용상태 일련번호 가) : 1층-점포, 주택 / 2층-주택으로 이용중임.제싱외건물 ㄱ) : 1층,2층 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 일련번호 가) : 난방설비, 급·배수설비 등이 되어있음.제시외건물 ㄱ) : 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 "지적 및 건물 개황도"와 같이 본건 지상 및 인접대지(항동2-9, 2-13)상에 제시외 건물 ㄱ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 일령번호 가)는 공부상 대지위치는 항동 "2-8번지" 이나, 현황은 항동 "2-8번지 및 북측 인접도로지상(항동7)"에 결처 소재하는 것으로 판단됨. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.

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