2020타경5601[1]

광주지방법원 목포지원
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사진 5개 전체보기
임야 5000평 (16529㎡)
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 1330-36
감정가
2억8099만3000원
최저가
55%↓ 1억2588만5000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
매각일(D-56) 2021년 08월 09일
법원 목포지원
분묘기지권
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경5601[1]
관할법원 광주지방법원 목포지원
감정평가일 2020년10월06일
배당요구종기일 2020년12월23일
입찰보증금 (10%) 12,590,000원
청구액 90,038,360원
채권자 목OOOOOOO
채무자 문OO
소유자 김OO
지상권자 목OOOOOOO
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매각공고

[비고]
맹지. '연고자 미상의 분묘' 수기가 일부 지상에 소재하나 지적경계가 불분명.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
2021.03.15
2억8099만3000원 유찰
2021.04.26
1억9669만5000원 유찰
2021.06.07
1억5735만6000원 유찰
2021.08.09
1억2588만5000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 16529㎡ (5000평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 1330-36 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 전라남도청 북서측 인근에 위치하며, 시가지주변 산림지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량출입이 가능하나, 대중교통수단 이용은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 사다리형 급경사지로서 자연림임. 4) 인접 도로상태 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(100m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(250m제한구역_젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-06-03
소유자 김정희 (소유자)
단독소유 -
2015-08-25
(을9)
근저당권설정 목포신용협동조합 소멸
말소기준 등기 117,000,000원
2015-08-26
(을12)
지상권설정 목포신용협동조합 소멸
- 목 적 건물기타 공작물이나 수목의 소유
2020-09-22
(갑26)
임의경매개시결정
(2020타경5601)
목포신용협동조합 소멸
경매기입 등기 90,038,360원
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인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 연고자 미상의 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여지 있음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 본건 기호(1) 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `임야` 상태이며, 일부 지상에 `연고자미상의 분묘` 수 기가 걸쳐 소재하는 것으로 파악되나 이는 정확한 지적측량이 필요하다고 판단됨.
- 참고 : 본건 목적물인 `임야` 는 `맹지` 상태로서 원거리에서 현황조사를 실시하였음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원
경매2계 : 061-270-6600
전화
전남 목포시 옥암동 1201
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지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

채움공인중개사사무소 061-283-8952 전남 무안군 삼향읍 남악리 2092 (687m)
전화
이삭공인중개사사무소 061-287-8545 전남 무안군 삼향읍 남악리 2123 (698m)
전화
현대공인중개사 정미향사무소 061-387-8448 전남 무안군 삼향읍 남악리 2072 (778m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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