2020타경5762[1]

광주지방법원 목포지원
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2020타경5762[1]
사진 3개 전체보기
아파트 25.7평 (84.95㎡)
전라남도 목포시 신흥로45번길 13, 106동 6층607호 (상동,동아아파트)
감정가
1억2300만원
최저가
30%↓ 8610만원
실거래
24일 전
매매 1억3500만
67일 전
전세 1억1800만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-38) 2021년 10월 25일
법원 목포지원
위치
전남 목포시 상동 883
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경5762[1]
관할법원 광주지방법원 목포지원
감정평가일 2020년10월13일
배당요구종기일 2021년01월04일
입찰보증금 (10%) 8,610,000원
청구액 140,564,814원
승계인 피OOOOOOOOOOOO OOOO
채권자 피OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO)
채무자겸소유자 정OO
임차인 백OO
근저당권자 주OOOOOOOOO
근저당권자 베OOOOOOOOOOO
근저당권자 테OOOOOOOOOOOOO
가압류권자 전OOOOOOO
교부권자 목OOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
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매각공고

[비고]
부동산등기부상 '15층'이나 집합건축물대장과 현황상 '13층'임

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.09.06
1억2300만원 유찰
2021.10.25
8610만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 48.45㎡ (14.7평)
건물면적 84.95㎡ (25.7평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라남도 목포시 신흥로45번길 13, 106동 6층607호 (상동,동아아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 목포시 상동 소재 "목포하당초등학교" 남동측 인근에 위치하는 동아파트 제106동 제6층 제607호로서, 인근에는 근린생활시설 및 아파트, 주택 등이 혼재한 주택 및 상가혼용지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층건중 제6층 제607호로서, 외벽 : 몰탕위페인팅마감 창호 : 새시창임. 4) 이용상태 아파트임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 화재경보설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 일단의 부정형 평지로서, 아파트 건부지임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 진입도로 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(2004-12-08)(공동주택용지), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>,일련번호 2),3) : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(공동주택지), 가축사육제한구역 (전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 본건은 귀 제시 목록상 15층이나 집합건축물대장 및 현황은 13층임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임.

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단지정보

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하당동아
시공사 동아건설산업(주) 시행사 동아건설산업(주)
사용승인 1995-06-23 동/세대 8동 / 840세대
난방방식 개별난방 관리실 061-281-4122

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2012-10-24
소유자 정인순 (소유자)
단독소유 -
2017-06-27
(을9)
근저당권설정 주식회사페퍼저축은행 소멸
말소기준 등기 127,200,000원
2017-06-27
(을10)
근저당권설정 주식회사페퍼저축은행 소멸
- 39,600,000원
2017-11-17
(을12)
근저당권설정 베스트캐피탈대부주식회사외1명 소멸
- 12,000,000원
2020-03-11
(갑3)
가압류 전남신용보증재단 소멸
- 30,000,000원
2020-09-29
(갑4)
임의경매개시결정
(2020타경5762)
주식회사페퍼저축은행 소멸
경매기입 등기 140,564,814원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
백형수
미상
(미상임차인)
보증: 미상 전입: 2012.11.30
확정: 미상
-
차임: 미상 배당: -

임차인 참고사항

백형수:전입세대열람내역서에 등재되어 있으나 채무자 겸 소유자의 배우자로 추정됨

현황조사

- 위(1-1)에 등재된 백형수는 전입세대열람 내역서를 토대로 작성을 하였으나 동인 및 관계인을 만나지 못하여 전입사유에 대하여는 확인을 하지 못하였음.

[목록1] - 본건 목적물 소재지에 방문을 하였으나 그 점유자를 만나지 못하였으며, 전입세대열람 내역서를 확인한 바 별첨과 같이 전임사유 미상의 전입세대 존재함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원
경매3계 : 061-270-6600
전화
전남 목포시 옥암동 1201
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

한빛공인중개사사무소 061-285-8885 전남 목포시 상동 882-5 (77m)
전화
한겨레공인중개사사무소 061-284-5800 전남 목포시 상동 881-3 (170m)
전화
태양공인중개사사무소 061-283-0353 전남 목포시 상동 886 (178m)
전화

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[류태민의 부동산 A to Z] 불붙은 민간임대아파트… 분양전환 문제없을까? - 1일 전

이밖에 연초 전남 목포시에서 공급된 ‘평화광장 모아엘가 비스타’ 역시 217가구 공급에 신청은 3만2118건에 달해 148대1의 경쟁률을 기록하며 청약이 조기 마감됐다. 민간임대 아파트는 일정기간동안 임대로 거주해본 후...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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