2020타경6048[2]

광주지방법원 목포지원
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2020타경6048[2]
2020타경6048[2]
사진 7개 전체보기
589.9평 (1950㎡)
전라남도 함평군 함평읍 수호리 511 외 1 필지
감정가
3178만5000원
최저가
44%↓ 1780만원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-55) 2021년 08월 09일
법원 목포지원
농지취득자격증명
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [형식적경매] 2020타경6048[2]
관할법원 광주지방법원 목포지원
감정평가일 2020년10월28일
배당요구종기일 2021년01월12일
입찰보증금 (10%) 1,780,000원
청구액 20,961,200원
신청인 주OO
상대방겸소유자 조OO
상대방겸소유자 조OO
신청인겸소유자 주OO
교부권자 서OOOO
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매각공고

[비고]
일괄매각.특별매각조건있음(이 사건 토지취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가 매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함-원상회복명령 발하여질 가능성 있음)목록 2. 공부상 '답'이나 현황은 '묵답'상태임목록 3. 맹지. 공부상 '전'이나 현황은 '묵전'상태이고, 본건 지상에 매각에서 제외되는 비닐하우스 소재

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.04.26
3178만5000원 유찰
2021.06.07
2225만원 유찰
2021.08.09
1780만원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 1950㎡ (589.9평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 함평군 함평읍 수호리 511 보기
2 토지 전라남도 함평군 함평읍 수호리 513 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 함평군 함평읍 수호리 소재 "해동마을" 내 및 서측에 위치하며, 부근은 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 제반챠량의 접근이 가능하며 교통상황은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 사다리형 평지로서 주거나지로 이용중입니다.기호(2) : 부정형 평지로서 전으로 이용중입니다.기호(3) : 부정형 완경사로서 전으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 북측으로 노폭 약3M 내외의 비포장도로와 접합니다.기호(2) : 남측으로 소폭의 비포장도로와 접합니다.기호(3) : 맹지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역(2019-07-25), 자연취락지구(2018-01-11), 가축사육제한구역(절대금지구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>.기호(2,3) : 도시지역, 자연녹지지역(2019-07-25), 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 ■ 본건 기호(2) 토지는 공부상 지목은 "답" 이나 현황 "전" 으로 이용중입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ■ 후첨된 ‘사진용지’ 와 같이 본건 기호(1,3) 토지 지상에 자생하는 수목이 소재하나 경제적 가치가 없으며, 거래관행 등을 고려하여 별도 구분없이 토지에 포함하여 평가하였으니 경매진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-10-13
(갑9)
임의경매개시결정
(2020타경6048)
주희석 소멸
말소기준
경매기입 등기
20,961,200원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 본건 기호(1) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `나대지` 상태임.
- 본건 기호(2) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `묵답` 상태임.
- 본건 기호(3) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `묵전` 상태로 일부 지번에 `철주비닐하우스` 1동이 소재함.
- 참고 : 본건 기호(3) 목적물은 지적경계가 불분명하여 개략적으로 조사 하였음을 보고 드리며, 위 `철주비닐하우스` 1동의 소유관계는 점유자를 만나지 못하여 확인을 하지 못하였음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원
경매2계 : 061-270-6600
전화
전남 목포시 옥암동 1201
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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