경매마당 경매정보 '2020타경6499'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

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예상배당표 M

수익률분석 M

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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호갱노노

부동산플래닛

광주지방법원 목포지원 [경매6계] 2020타경6499

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	목포지원	2020타경6499	2020-10-29	5711만3284원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	목포지원 2020타경6499	2020-10-29 5711만3284원

전라남도 신안군 흑산면 가거도리 362 외 1 필지

전남 신안군 흑산면 가거도리 362

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 전

토지 1341㎡(405.65평)

건물 -

감정가 4,961,700원

최저가 2,222,000원

보증금 222,200원 (10%)

청구액 57,113,284원

개시결정 2020년 10월 30일

감정일 2020년 11월 26일

배당종기 2021년 02월 01일

매각일 2021년 11월 22일

감정가

496만1700원

1만2231원/평

낙찰가 55% 

223만원

배당종결 2021년 11월 22일

유찰 3회농지취득자격증명맹지

경매구분 강제경매

용도 전

토지 1341㎡(405.65평)

건물 -

감정가 4,961,700원

최저가 2,222,000원

보증금 222,200원 (10%)

청구액 57,113,284원

개시결정 2020년 10월 30일

감정일 2020년 11월 26일

배당종기 2021년 02월 01일

매각일 2021년 11월 22일

배당종결 2021년 11월 22일

당사자 내역

채무자겸소유자 정OO

채권자 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자 농OOOOOOOO

기일 내역

2021.12.27

납부 (2021.12.21)

2021.11.29

최고가매각허가결정

2021.11.22

223만원 매각

222만2000원 최저가

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각. 2. 공부상 전이나 현황은 자연림 상태이고, 전용허가가 이루어지지 아니하였으며 원상회복명령 발령가능성 있음. 3. 농지취득자격증명요(미제출시 보증금 미반환). 4. 맹지.

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각.
2. 공부상 전이나 현황은 자연림 상태이고, 전용허가가 이루어지지 아니하였으며 원상회복명령 발령가능성 있음.
3. 농지취득자격증명 필요(농지취득자격증명원을 매각허가결정시까지 제출해야 하며 미제출로 매각불허가결정이 된 때에는 매
수신청보증금을 몰수함).
4. 맹지.

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 신안군 흑산면 가거도리 흑산면사무소 가거도리 출장소 북측 근거리에위치하며 부근은 소규모 농경지와 임야 등이 혼재한 도서지방 순수 농어촌지대임. 2) 교통상황 주 생활근거지인 목포나 흑산도에서 원거리에 위치하고 배편도 많지 않고지역내에서의 접근로도 좋지 않아 교통상황은 다소 불편함. 3) 형태 및 이용상태 기호1,2) 모두 부정형 완경사로 휴경지(자연림 상태)임. 4) 인접 도로상태 기호 1,2) 모두 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2) 보전관리지역, 가축사육제한구역임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

▷ 본건(기호1)은 공부상 `전`이나 현황결과 `자연림` 상태이며, 맹지임.
▷ 본건(기호2)은 공부상 `전`이나 현황결과 `자연림` 상태이며, 맹지임.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 22,110,000원(1건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2008-06-09	소유자	정OOOOOOOO	OO
2008-06-09	단독소유	-	OO
2008-11-14 (갑3)	가압류	농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	OO
2008-11-14 (갑3)	말소기준 등기	22,118,715원	OO
2020-10-30 (갑6)	강제경매개시결정 (2020타경6499)	농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	OO
2020-10-30 (갑6)	경매기입 등기	57,113,284원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원

경매6계 : 061-270-6600

전남 목포시 옥암동 1201  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.