로고 2020타경6703[1] 광주지방법원 목포지원
전라남도 목포시 산정동 321-8 외 1 필지 토지 450.4평

전남 목포시 산정동 321-8

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2020타경6703[1]
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2020타경6703[1]
감정가
13억9652만7000원
최저가 55% keyboard_double_arrow_down
6억2564만4000원
매각진행 2021년 11월 22일 입찰 D-24
용도
대상 토지전체
토지 1489㎡ (450.4평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2020년11월30일
보증금 6257만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2020타경6703
관할법원 광주지방법원 목포지원
배당요구종기일 2021년02월15일
청구액 957,884,217원
승계인 농OOOOOOOOOOO
채권자 농OOO OOOO
채무자겸소유자 김OO
가압류권자 서OOOOOOOOO
가압류권자 주OOO OOOO
압류권자 목OO
가등기권자 염OO
지상권자 농OOOOOOO
배당요구권자 주OOO OOOO
배당요구권자 서OOOOO OOOO
유찰 3회
2021.11.22
6억2564만4000원 진행
2021.10.12
7억8205만5000원 유찰
2021.10.11
기일변경
2021.08.23
9억7756만9000원 유찰
2021.06.21
13억9652만7000원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

1489㎡ (450.4평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 목포시 산정동 321-8 대지 보기
2 토지 전라남도 목포시 산정동 321-21 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 本件은 전라남도 목포시 산정동 소재 "목포시청" 서측 인근에 위치하며, 부근은 주상용, 상업용, 아파트 단지 등으로 소재하는 주거지역 및 노선 상가지대로, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 양을로 및 산정로가 소재하는 등 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1)은 사다리형의 평지이고, 일련번호(2)는 부정형의 완경사지임.일련번호(1),(2)는 공히 주상나지임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1)은 맹지임.일련번호(2)는 본건 남측으로 노폭 약 25m, 북측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 접해 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.일련번호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2) 이용상태 3) 설비내역 4) 부합물 및 종물 5) 공부와의 차이 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-02-26
소유자 김선미 (소유자)
단독소유 -
2019-02-28
(을3)
근저당권설정 농협은행주식회사 소멸
말소기준 등기 1,130,400,000원
2021-01-22
(을3-2)
근저당권이전 농업협동조합자산관리회사 소멸
- -
2019-02-28
(을4)
지상권설정 농협은행주식회사 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2019-04-26
(갑7)
소유권이전청구권가등기 염인규 소멸
- -
2019-12-23
(갑8)
압류 목포시 소멸
- -
2020-06-04
(갑9)
가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 14,723,600원
2020-06-23
(갑10)
가압류 주식회사광주은행 소멸
- 13,364,350원
2020-11-11
(갑11)
임의경매개시결정
(2020타경6703)
농협은행주식회사 소멸
경매기입 등기 957,884,217원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 본건 기호(1) 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `나대지` 상태임.
- 본건 기호(2) 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `전` 으로 이용 중이며, 일부 지상에 `수목` 수 주가 식재되어 있으나 조사현장에서 소유자 및 관계자를 만나볼 수 없어 소유관계에 대하여는 파악하지 못 하였음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원

경매6계 : 061-270-6600

전남 목포시 옥암동 1201 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

한결 공인중개사사무소 061-279-0862 전남 목포시 연산동 344-6 (278m)
전화
전남공인중개사사무소 010-8244-0276 전남 목포시 연산동 344-6 (281m)
전화
나이스공인중개사사무소 061-277-3839 전남 목포시 산정동 287-66 (344m)
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창대공인중개사사무소 061-277-5633 전남 목포시 용당동 972-124 (417m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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