2020타경6789[1]

광주지방법원 목포지원
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사진 5개 전체보기
아파트 25.7평 (84.98㎡)
전라남도 목포시 삼향천로91번길 21, 205동 1층104호 (옥암동,하당2차현대아파트)
감정가
1억5500만원
최저가
30%↓ 1억850만원
실거래
50일 전
매매 1억6650만
343일 전
전세 1억3000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-44) 2021년 09월 06일
법원 목포지원
위치
전남 목포시 옥암동 992
주소복사 주소복사
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분석노트

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매각사례 분석 분석 완료
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경6789[1]
관할법원 광주지방법원 목포지원
감정평가일 2020년11월27일
배당요구종기일 2021년02월16일
입찰보증금 (10%) 10,850,000원
청구액 84,280,547원
채권자 최OO
채무자겸소유자 김OO
근저당권자 최OO
가압류권자 웰OOOOO OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 파OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.07.12
1억5500만원 유찰
2021.09.06
1억850만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 53.07㎡ (16.1평)
건물면적 84.98㎡ (25.7평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라남도 목포시 삼향천로91번길 21, 205동 1층104호 (옥암동,하당2차현대아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 목포시 옥암동 소재 "목포제일여자고등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 주상용 건부지, 관공서 등으로 형성되어 있는 지역임. 2) 교통상황 대상물건까지 제반차량접근이 용이하며 일반적인 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 기호1 철근콘크리트조 슬라브지붕 15층 구분건물 중 제1층 제104호로서, 외벽 : 모르타르위페인팅 마감 등, 창호 : 새시창임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 대상물건의 북서측 및 남서측으로 각각 아스팔트 포장도로를 통해 단지 내 진입로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계: 미상임.나. 기 타: -.

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단지정보

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하당현대2차
시공사 현대산업개발 시행사 현대산업개발
사용승인 2002-06-28 동/세대 5동 / 351세대
난방방식 개별난방 관리실 061-281-5635

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-05-28
소유자 김용민 (소유자)
단독소유 -
2020-07-15
(을16)
근저당권설정 최성출 소멸
말소기준 등기 120,000,000원
2020-10-08
(갑6)
가압류 웰컴저축은행주식회사 소멸
- 36,631,895원
2020-11-13
(갑7)
임의경매개시결정
(2020타경6789)
최성출 소멸
경매기입 등기 84,280,547원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] - 본건 목적물에 방문을 하였으나 그 점유자를 만나지 못하였으며, 전입세대열람 내역서를 확인한 바 별첨과 같이 채무자 김용민으로 추정되는 이 이외의 전입세대 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원
경매3계 : 061-270-6600
전화
전남 목포시 옥암동 1201
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지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

은하공인중개사사무소 061-285-7789 전남 목포시 옥암동 988-11 (22m)
전화
무지개 공인중개사사무소 061-287-8881 전남 목포시 옥암동 988-11 (23m)
전화
그린공인중개사사무소 061-283-0038 전남 목포시 옥암동 988-11 (23m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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