2020타경7195[1]

광주지방법원 목포지원
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2020타경7195[1]
2020타경7195[1]
사진 8개 전체보기
임야 4410.1평 (14579㎡)
전라남도 신안군 지도읍 봉리 산94-1
감정가
5831만6000원
최저가
30%↓ 4082만1000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-38) 2021년 10월 25일
법원 목포지원
분묘기지권
위치
전남 신안군 지도읍 봉리 산 94-1
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분석노트

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매각사례 분석 분석 완료
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경7195[1]
관할법원 광주지방법원 목포지원
감정평가일 2020년12월31일
배당요구종기일 2021년03월22일
입찰보증금 (10%) 4,090,000원
청구액 18,000,000원
채권자 김OO
채무자겸소유자 김OO
근저당권자 김OO
압류권자 부OO
압류권자 논OOOO
교부권자 부OO
교부권자 신OO
교부권자 논OOOO
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매각공고

[비고]
1. 현황 자연림임 2. 분묘 수기 소재함 3. 일부 콘크리트 포장 도로로 이용중

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.09.06
5831만6000원 유찰
2021.10.25
4082만1000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 14579㎡ (4410.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 신안군 지도읍 봉리 산94-1 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 전남 신안군 지도읍 봉리 소재 "봉동마을회관" 남측 인근에 위치하며, 주위는 임야 및 농경지 등으로 이루어진 순수 야산지대임 2) 교통상황 인근에 버스정류장이 소재함 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사지, 자연림 4) 인접 도로상태 북서측으로 세로(불)에 접함 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역, 임업용산지(보전산지), 준보전산지 6) 제시목록 외의 물건 분묘 수기(약 3기) 소재함.북서측 일부(약 130㎡)는 세로(불) 포장도로 상태임. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2000-09-25
소유자 김오신 (소유자)
단독소유 -
2006-02-07
(을1)
근저당권설정 김성배 소멸
말소기준 등기 18,000,000원
2010-06-07
(갑7)
압류 논산세무서 소멸
- -
2010-10-26
(갑8)
압류 부여군 소멸
- -
2020-12-17
(갑9)
임의경매개시결정
(2020타경7195)
김성배 소멸
경매기입 등기 18,000,000원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 지상에 소재하는 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여지 있음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건 목적물에 방문하여 별첨 사진 및 위성지도위치추정도와 같이 포장도로 및 분묘의 위치를 위성지도를 통하여 추정하였으나, 수풀이 우거져있고 진입로가 없는 관계로 실제 분묘가 소재하는지 여부는 촬영하지 못하였음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원
경매3계 : 061-270-6600
전화
전남 목포시 옥암동 1201
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

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Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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