2020타경50403[1]

광주지방법원 목포지원
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사진 8개 전체보기
385.1평 (1273㎡)
전라남도 영암군 영암읍 역리 334
감정가
1억6294만4000원
최저가
64%↓ 5839만9000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 7회
매각일(D-34) 2021년 08월 30일
법원 목포지원
농지취득자격증명
위치
전남 영암군 영암읍 역리 334
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경50403[1]
관할법원 광주지방법원 목포지원
감정평가일 2020년01월30일
배당요구종기일 2020년04월22일
입찰보증금 (10%) 5,840,000원
청구액 226,889,763원
채권자 광OOOOOOO
채무자겸소유자 이OO
교부권자 영OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 광OOOO OOOO
지상권자 광OOOOOOO
배당요구권자 북OOOOOOOO
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매각공고

[비고]
- 식재자 미상의 '조경수' 묘목 매각 제외.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 7회
2020.06.29
1억6294만4000원 유찰
2020.08.24
기일변경
2020.10.05
1억1406만1000원 유찰
2020.11.16
9124만9000원 유찰
2020.12.28
기일변경
2021.02.15
1억6294만4000원 유찰
2021.04.05
1억1406만1000원 유찰
2021.05.17
9124만9000원 유찰
2021.06.28
7299만9000원 유찰
2021.08.30
5839만9000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 1273㎡ (385.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 영암군 영암읍 역리 334 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 영암군 영암읍 역리 소재 “청송드림빌2차아파트” 북동측 인근에 위치하며, 주변은 주거나지, 농경지 등이 소재하는 미개발지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 기호 1),2) : 부정형 완경사로, 주거나지임. 4) 인접 도로상태 기호 1) : 남서측으로 노폭 약3m 내외의 포장도로와 접함.기호 2) : 북측으로 왕복4차선의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1) : 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 가축사육제한구역(제한구역 (모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법 >임.기호 2) : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 가축사육제한구역(250m제한구역(소, 젖소, 그외가축/닭, 오 리, 메추리/돼지, 개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제 한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처 리구역<하수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-02-28
(을3)
근저당권설정 광주농업협동조합 소멸
말소기준 등기 312,000,000원
2018-02-28
(을4)
지상권설정 광주농업협동조합 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2018-04-27
소유자 이용길 (소유자)
단독소유 -
2020-01-21
(갑12)
임의경매개시결정
(2020타경50403)
광주농업협동조합 소멸
경매기입 등기 226,889,763원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 본건 기호(1,2) 현황결과 별첨 현황사진과 같이 일부 지상은 `전` 으로 이용 중이며, 일부 지상에 식재자 미상의 `조경수 묘목` 수백 주가 식재되어 있으나 소유자 및 관계자를 만나볼 수 없어 소유관계에 대하여는 파악하지 못 하였음.
- 참고 : 본건 기호(2) 지적경계상에 별첨 현황사진과 같이 `연고자미상의 분묘` 수기가 걸쳐 소재하는 것으로 파악되나 이는 정확한 지적측량이 필요하다고 판단됨.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원
경매1계 : 061-270-6600
전화
전남 목포시 옥암동 1201
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

부자손공인중개사무소 061-471-9115 전남 영암군 영암읍 역리 162-15 (426m)
전화
장터공인중개사사무소 061-473-6868 전남 영암군 영암읍 동무리 95-10 (628m)
전화
다모아공인중개사사무소 061-813-3939 전남 영암군 영암읍 동무리 107-15 (676m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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