2020타경50403[1]

광주지방법원 목포지원
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사진 8개 전체보기
385.1평 (1273㎡)
전라남도 영암군 영암읍 역리 334
감정가
1억6294만4000원
최저가
55%↓ 7299만9000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
매각일(D-29) 2020년 12월 28일
법원 목포지원
농지취득자격증명
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경50403[1]
관할법원 광주지방법원 목포지원
감정평가일 2020년01월30일
배당요구종기일 2020년04월22일
입찰보증금 (10%) 7,300,000원
청구액 226,889,763원
채권자 광OOOOOOO
채무자겸소유자 이OO
교부권자 영OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 광OOOO OOOO
지상권자 광OOOOOOO
배당요구권자 북OOOOOOOO
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매각공고

[비고]
- 식재자 미상의 '조경수' 묘목 매각 제외.- 특별매각조건있음(이 사건 토지취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가 매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지않은 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수보증금을 반환하지 아니함)

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
2020.06.29
1억6294만4000원 유찰
2020.08.24
기일변경
2020.10.05
1억1406만1000원 유찰
2020.11.16
9124만9000원 유찰
2020.12.28
7299만9000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 1273㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 영암군 영암읍 역리 334 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 영암군 영암읍 역리 소재 “청송드림빌2차아파트” 북동측 인근에 위치하며, 주변은 주거나지, 농경지 등이 소재하는 미개발지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 기호 1),2) : 부정형 완경사로, 주거나지임. 4) 인접 도로상태 기호 1) : 남서측으로 노폭 약3m 내외의 포장도로와 접함.기호 2) : 북측으로 왕복4차선의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1) : 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 가축사육제한구역(제한구역 (모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법 >임.기호 2) : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 가축사육제한구역(250m제한구역(소, 젖소, 그외가축/닭, 오 리, 메추리/돼지, 개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제 한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처 리구역<하수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-04-27
소유자 이용길 (소유자)
단독소유 -
2018-02-28
(을3)
근저당권설정 광주농업협동조합 소멸
말소기준 등기 312,000,000원
2018-02-28
(을4)
지상권설정 광주농업협동조합 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2020-01-21
(갑12)
임의경매개시결정
(2020타경50403)
광주농업협동조합 소멸
경매기입 등기 226,889,763원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 본건 기호(1,2) 현황결과 별첨 현황사진과 같이 일부 지상은 `전` 으로 이용 중이며, 일부 지상에 식재자 미상의 `조경수 묘목` 수백 주가 식재되어 있으나 소유자 및 관계자를 만나볼 수 없어 소유관계에 대하여는 파악하지 못 하였음.
- 참고 : 본건 기호(2) 지적경계상에 별첨 현황사진과 같이 `연고자미상의 분묘` 수기가 걸쳐 소재하는 것으로 파악되나 이는 정확한 지적측량이 필요하다고 판단됨.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원
경매1계 : 061-270-6600
전화
전남 목포시 옥암동 1201
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

부자손공인중개사무소 061-471-9115 전남 영암군 영암읍 역리 162-15 (426m)
전화
장터공인중개사사무소 061-473-6868 전남 영암군 영암읍 동무리 95-10 (628m)
전화
다모아공인중개사사무소 061-813-3939 전남 영암군 영암읍 동무리 107-15 (676m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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