2020타경50519[3]

광주지방법원 목포지원
2020타경50519[3] 2020타경50519[3] 2020타경50519[3] 2020타경50519[3] 2020타경50519[3] 2020타경50519[3] 2020타경50519[3] 2020타경50519[3] 2020타경50519[3] 2020타경50519[3] 2020타경50519[3] 2020타경50519[3] 2020타경50519[3] 2020타경50519[3] 2020타경50519[3] 2020타경50519[3] 2020타경50519[3] 2020타경50519[3] 2020타경50519[3] 2020타경50519[3] 2020타경50519[3] 2020타경50519[3] 2020타경50519[3] 2020타경50519[3] 2020타경50519[3] 2020타경50519[3]
2020타경50519[3]
2020타경50519[3]
사진 26개 전체보기
563.9평 (1864㎡)
전라남도 신안군 증도면 대초리 1239
감정가
1677만6000원
최저가
44%↓ 939만4000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-27) 2020년 12월 28일
법원 목포지원
분묘기지권농지취득자격증명
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경50519[3]
관할법원 광주지방법원 목포지원
감정평가일 2020년03월02일
배당요구종기일 2020년05월25일
입찰보증금 (10%) 940,000원
청구액 80,000,000원
채권자 김OO
채권자 이OO
채무자겸소유자 이OO
임차인 조OO
가압류권자 서OO
가압류권자 이OO
교부권자 신OO
배당요구권자 국OOOOOOO
더보기 더보기

매각공고

[비고]
- 특별매각조건있음(이 사건 토지취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가 매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지않은 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수보증금을 반환하지 아니함)- 맹지이며, 일부 가족납골묘 소재함.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2020.10.05
1677만6000원 유찰
2020.11.16
1174만3000원 유찰
2020.12.28
939만4000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 1864㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 신안군 증도면 대초리 1239 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호 1)은 전라남도 신안군 증도면 대초리 소재 "장고마을" 남서측 인근, 기호 2),3)은 "장고마을"내, 기호 4)는 "장고마을" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택 등으로 이루어진 마을주변 농경지대임. 2) 교통상황 기호 1),3) 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통시 됨.기호 2),4) 본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호 1) 세장형 토지로 답으로 이용중임.기호 2) 사다리형 토지로 전으로 이용중임.기호 3) 사다리형 토지로 전과 주거용건부지로 이용중임.기호 4) 부정형 토지로 묵전임. 4) 인접 도로상태 기호 1) 남동측 일부가 왕복2차로 아스팔트 포장도로에, 남측으로 노폭 약 2.5m 비포장 농로에 접함.기호 2), 4) 맹지임.기호 3) 남측으로 노폭 약 3m 아스팔트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1) 농림지역, 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리 ,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.기호 2) 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(200m제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소_배출시설 면적2,645제곱미터미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>.기호 3) 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(200m제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소_배출시설 면적2,645제곱미터미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든 가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>.기호 4) 생산관리지역,가축사육제한구역(1000m제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소_배출시설면적 2,645제곱미터이상)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(200m제한 구역_소,젖소,말,사슴,양,염소_배출시설면적2,645제곱미터미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지"와 같이 기호 3)지상에 기호 (ㄱ) - (ㄷ) 제시외건물이 소재함. 7) 공부와의 차이 기호 3) 지목 전이나 일부 주거용 건부지임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계미상임.2) 기타참고사항기호 4) 지상에 분묘(가족납골묘) 1기 소재함. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2) 이용상태 3) 설비내역 4) 부합물 및 종물 5) 공부와의 차이 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

더보기 더보기

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-07-07
소유자 이승곤 (소유자)
단독소유 -
2017-10-31
(갑7)
가압류 김지선외2명 소멸
말소기준 등기 130,000,000원
2020-02-20
(갑9)
강제경매개시결정
(2020타경50519)
김지선 소멸
경매기입 등기 80,000,000원
2020-03-12
(갑10)
강제경매개시결정
(2020타경1388)
이현화 소멸
- -
더보기 더보기

인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 지상 소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립여지 불분명

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

▷ 본건(기호1)에 대하여 현황결과 공부상과 동일한 `답`으로 이용중임.
▷ 본건(기호2)는 공부상과 동일한 `전`으로 이용중이고, 기호(3)의 일부와 일단지의 `전`으로 이용중임.
▷ 본건(기호3)은 일부 `전`으로 이용중이고 일부 `대지`로 이용중이며, 별첨현황도면과 같이 제시외건물(ㄱ~ㅅ) 소재하여 탐문하여 점유자 조정순(소유자의 모)에게 문의한 바 아들(이승곤)은 거주하지 않고 동인이 오래전부터 점유하고 있고 동인의 소유라함을 확인하였으며, 건축물대장 확인한 바 미등재된 건물임.
▷ 본건(기호4)은 공부상 `전`이나 일부 `휴경지`상태이고, 일부는 납골묘로 이용중임.
▷ 위 임대차관계조사서의 조정순은 점유하고 있는 사실과 전입세대열람내역에 등재된 내용을 토대로 작성하였음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원
경매1계 : 061-270-6600
전화
전남 목포시 옥암동 1201
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

이명희 한남동 자택 공시가격 277억 '1위'… 꼴찌는 전남 신안군 170만원 - 314일 전

이 주택의 공시가격은 277억원으로 전남 신안군에 위치한 가장 저렴한 표준단독주택의 170만원에 비해... 표준단독주택 공시가격은 국토부와 부동산공시가격 알리미 누리집 또는 주택이 소재한 시·군·구의...

전남 신안군 '천사대교' 4일 개통…"휴양·관광 활성화 기대" - 611일 전

국토교통부는 "전남 신안군 압해읍에서 암태면을 잇는 국토 2호선 압해-암태간 도로공사(10.8km)를... co.kr ▶ 대한민국 재테크 총집결! - [증권 / 주식상담 / 부동산] ⓒ 한국경제TV, 무단 전재 및 재배포 금지

지난달 부동산 경매건수, 1만2128건 달해…3년 만에 최고치 - 482일 전

부동산 경매 진행건수가 늘면서 3년만에 최고치까지 치솟았다. 법원경매 전문기업 지지옥션이 8일... 전남 신안군 증도면 우전리 소재 임야에는 52명이 응찰했다. 지난해 12월 법원이 경매개시 결정을 내린 이후...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2020타경50519[3]

광주지방법원 목포지원
전남 신안군 증도면 대초리 1239
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
문의하기 문의
공유하기 공유
보관하기 보관하기
문의하기 문의
공유하기 공유
보관하기 보관하기
상단으로 이동