2020타경50731[1]

광주지방법원 목포지원
공유하기
2020타경50731[1] 2020타경50731[1] 2020타경50731[1] 2020타경50731[1] 2020타경50731[1] 2020타경50731[1] 2020타경50731[1] 2020타경50731[1] 2020타경50731[1] 2020타경50731[1] 2020타경50731[1] 2020타경50731[1] 2020타경50731[1] 2020타경50731[1] 2020타경50731[1] 2020타경50731[1]
2020타경50731[1]
2020타경50731[1]
사진 16개 전체보기
공장 94.1평 (311.2㎡)
전라남도 신안군 도초면 수항리 671
감정가
1억5000만6400원
최저가
71%↓ 4301만원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 5회
매각일(D-34) 2021년 08월 30일
법원 목포지원
위치
전남 신안군 도초면 수항리 671
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
New

분석노트

권리분석을 더 쉽고 빠르게 확인해보세요!
2020타경50731[1]의 분석이 완료 되었습니다
분석노트샘플
매각사례 분석 분석 완료
등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
점유/명도 분석 분석 예정
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경50731[1]
관할법원 광주지방법원 목포지원
감정평가일 2020년03월04일
배당요구종기일 2020년05월20일
입찰보증금 (10%) 4,310,000원
청구액 152,232,873원
채권자 중OOOOOOOOO(OOO OOOOOOOO)
채무자겸소유자 유OOO OOOO
임차인 정OO
압류권자 신OO
압류권자 목OOOO
교부권자 목OOOO
더보기 더보기

매각공고

[비고]
- 일괄매각(현황조사서상 제시외 건물 ㄱ.철파이프조 강판지붕 기계장치 지붕, ㄴ.판넬조 판넬지붕 단층 기계실 매각 포함) - 현황조사서상 제시외 기계기구ㄷ.벽돌 및 철재 기계류, ㄹ,ㅁ. 용도미상 기계류는 매각에서 제외함.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 5회
2020.11.16
1억5000만6400원 유찰
2020.12.28
기일변경
2021.02.15
1억500만4000원 유찰
2021.04.05
8400만3000원 유찰
2021.05.17
6720만2000원 유찰
2021.06.28
5376만2000원 유찰
2021.08.30
4301만원 진행

부동산

매각목록

용도 공장
토지면적 1514㎡ (458평)
건물면적 311.2㎡ (94.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 신안군 도초면 수항리 671 보기
2 건물 전라남도 신안군 도초면 수항리 671 공장 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 신안군 도초면 수항리 소재 "도초초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위로 단독주택 등이 소재하는 순수농촌지대로서 주위환경은 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건까지 소형차량의 접근이 가능하며, 도서지방으로서 제반교통여건은 불편시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 평지로서 전기타(제조업소 등)로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 남동측으로 소폭의 포장도로가 소재합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리), 상대보호구역(도초초등학교)입니다. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2-가) : 일반목구조 아스팔트슁글지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 2010.01.05) 벽 체 : 목재 붙임 등. 바 닥 : 콘크리트 마감 입니다.기호(2-나) : 일반목구조 슬레이트 및 썬라이트지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 2010.01.05) 벽 체 : 목재 붙임 등. 바 닥 : 콘크리트 마감입니다.기호(2-다) : 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 2010.01.05) 외 벽 : 판넬 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 바 닥 : 타일 마감 등 입니다. 2) 이용상태 기호(2-가)는 제조업소, 기호(2-나)는 창고, 기호(2-다)는 사무소로 이용중입니다. 3) 설비내역 일반적인 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 -. 5) 공부와의 차이 - 본건 기호(2-나)는 공부상 ‘아스팔트슁글지붕’이나, 현황 ‘슬레이트 및 썬라이트지붕’입니다.- 본건 기호(2-다)는 공부상 ‘아스팔트슁글지붕’이나, 현황 ‘판넬지붕’입니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -.

더보기 더보기

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
등기자료 조사 중 입니다.
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
정광식
미상
(미상임차인)
보증: 미상 전입: 2010.01.15
확정: 미상
-
차임: 미상 배당: -

임차인 참고사항

정광식:채무자의 대표이사로 보임

현황조사

▷ 본건 지상에 별첨 현황도면 및 사진과 같이 본건(가,나,다) 및 제시외건물(ㄱ,ㄴ)과 제시외기계기구(ㄷ~ㅋ)가 소재함을 확인하였으나 관계자를 만나지 못하여 소유 및 점유관계를 파악하지 못하여 마을주민에게 탐문한 바 토지 및 건물소유자로 추정되는 이가 점유하다 운휴중인지 수년이 넘었다고 함을 탐문하였음.
▷ 제시외건물(ㄱ)은 본건(가)의 종물 및 부합물로 판단되고 , 제시외건물(ㄴ)은 본건(나)의 종물 및 부합물로 판단됨.
▷ 제시외기계기구(ㄷ~ㅋ)는 오랫동안 운휴중인 관계로 자세한 소유관계를 파악하지 못하였음.
▷ 위 임대차관계조사서의 임차인 정광식은 현장에서 장기 운휴중인 관계로 파악하지 못하였으나, 전입세대열람내역에 등재되어 있어 등재된 내용을 토대로 작성하였음.

[목록1] ▷ 본건 지상에 별첨 현황도면 및 사진과 같이 본건(가,나,다) 및 제시외건물(ㄱ,ㄴ)과 제시외기계기구(ㄷ~ㅋ)가 소재함을 확인하였으나 폐문부재하여 관계자를 만나지 못하여 제시외건물 및 제시외기계기구의 소유관계를 파악하지 못하였으며, 인근마을주민에게 탐문한 바 본건목적물은 수년전에 건축하여 굽는 소금을 만드는 장소로 사용하려 하였으나 시설후 이유미상으로 운영되지 않고 현재까지 운휴중인 상태이고 이후로 점유자의 출입이 없는 상태라고 함을 확인하였음.


[목록2] ▷ 전입세대 열람결과 별첨과 같이 소유자의 대표이사로 추정되는 이 이외의 전입세대 없음. ▷ 상가건물임대차현황서를 열람한 결과 별첨과 같이 등재된 사항 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원
경매1계 : 061-270-6600
전화
전남 목포시 옥암동 1201
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

지오그룹의 미래형 신안군 리조트 `씨원리조트`, 특별분양 시작 - 36일 전

지오그룹(대표 최선우)은 전남 신안군 일원에 대규모 국제문화관광타운의 1단계 사업으로 조성 중인 씨원리조트 및 라마다플라자호텔의 준공을 앞두고 있는 가운데, 씨원리조트 회원권 특별분양을 시작한다. 부동산 개발...

지오그룹, 신안군의 미래형 리조트 '씨원리조트' 특별분양 - 37일 전

부동산 개발 및 건설기업 지오그룹(대표 최선우)이 섬에서 만나는 미래형 리조트 ‘씨원리조트’의 회원권을 특별분양한다. 404객실 규모의 씨원리조트는 전남 신안군 자은면 백길해수욕장 일원에 대규모...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2020타경50731[1]

광주지방법원 목포지원
공유하기
전남 신안군 도초면 수항리 671
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
보관하기
보관하기
상단으로 이동