2020타경51079[1]

광주지방법원 목포지원
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2020타경51079[1]
사진 6개 전체보기
229.9평 (760㎡)
전라남도 신안군 압해읍 대천리 17
감정가
1520만원
최저가
30%↓ 1064만원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-29) 2020년 11월 23일
법원 목포지원
농지취득자격증명
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경51079[1]
관할법원 광주지방법원 목포지원
감정평가일 2020년03월20일
배당요구종기일 2020년06월08일
청구액 32,173,771원
채권자 신OOO OOOO
채무자겸소유자 이OO
가압류권자 유OOOO OOOO
배당요구권자 롯OOO OOOO
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매각공고

[비고]
1.특별매각조건있음(이 사건 토지취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가 매수신고 후 매각허가결정기일까지 제출하지 아니한 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수보증금을 반환하지 아니함)2.공부상 '전', 현황상 '휴경지'3.분묘소재여부 불분명

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.10.12
1520만원 유찰
2020.11.23
1064만원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 760㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 신안군 압해읍 대천리 17 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 신안군 압해읍 대천리 소재 광립마을 북측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 농경지대임. 2) 교통상황 본건은 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사지로서 전(휴경지로서 잡목이 자생)으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭, 오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2007-11-27
소유자 이상호 (소유자)
단독소유 -
2020-03-03
(갑4)
강제경매개시결정
(2020타경51079)
신한카드주식회사 소멸
말소기준
경매기입 등기
32,173,771원
2020-06-02
(갑5)
가압류 유니애대부유한회사 소멸
- 23,449,145원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

▷ 본건 목적물을 확인한 바 공부상 `전`이나 잡목이 무성한 일시적인 `임야` 상태이며, 경계선 주변에 분봉으로 추정되는 분봉이 수기 소재하나 분봉인지 여부는 관리가 되어있지 않아 판단하기 어렵고 본건 지상에 소재하는지 여부도 경계가 불분명하여 정밀한 측량필요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원
경매3계 : 061-270-6600
전화
전남 목포시 옥암동 1201
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

대명공인중개사사무소 061-271-1777 전남 신안군 압해읍 동서리 175-2 (1.5km)
전화
서전공인중개사 061-271-1666 전남 신안군 압해읍 학교리 583-2 (1.6km)
전화
신안공인중개사사무소 061-246-2426 전남 신안군 압해읍 학교리 618-6 (1.7km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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