2020타경51079[1]

광주지방법원 목포지원
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사진 6개 전체보기
229.9평 (760㎡)
전라남도 신안군 압해읍 대천리 17
감정가
1520만원
최저가
44%↓ 851만2000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 5회
매각일(D-44) 2021년 09월 06일
법원 목포지원
분묘기지권농지취득자격증명
위치
전남 신안군 압해읍 대천리 17
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경51079[1]
관할법원 광주지방법원 목포지원
감정평가일 2020년03월20일
배당요구종기일 2020년06월08일
입찰보증금 (10%) 860,000원
청구액 32,173,771원
채권자 신OOO OOOO
채무자겸소유자 이OO
가압류권자 유OOOO OOOO
배당요구권자 롯OOO OOOO
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매각공고

[비고]
1.공부상 '전', 현황상 '휴경지' 2.분묘소재여부 불분명

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 5회
2020.10.12
1520만원 유찰
2020.11.23
1064만원 유찰
2021.01.11
851만2000원 유찰
2021.02.22
681만원 681만1000원 매각
2021.02.26
기일변경
2021.03.02
최고가매각허가결정
2021.04.02
미납
2021.05.24
1520만원 유찰
2021.07.12
1064만원 유찰
2021.09.06
851만2000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 760㎡ (229.9평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 신안군 압해읍 대천리 17 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 신안군 압해읍 대천리 소재 광립마을 북측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 농경지대임. 2) 교통상황 본건은 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사지로서 전(휴경지로서 잡목이 자생)으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭, 오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
등기자료 조사 중 입니다.
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 분묘기지권 성립여부 불분명

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

▷ 본건 목적물을 확인한 바 공부상 `전`이나 잡목이 무성한 일시적인 `임야` 상태이며, 경계선 주변에 분봉으로 추정되는 분봉이 수기 소재하나 분봉인지 여부는 관리가 되어있지 않아 판단하기 어렵고 본건 지상에 소재하는지 여부도 경계가 불분명하여 정밀한 측량필요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원
경매3계 : 061-270-6600
전화
전남 목포시 옥암동 1201
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

대명공인중개사사무소 061-271-1777 전남 신안군 압해읍 동서리 175-2 (1.5km)
전화
서전공인중개사 061-271-1666 전남 신안군 압해읍 학교리 583-2 (1.6km)
전화
신안공인중개사사무소 061-246-2426 전남 신안군 압해읍 학교리 618-6 (1.7km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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