2020타경51314[1]

광주지방법원 목포지원
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사진 4개 전체보기
1534.1평 (5071.4㎡)
전라남도 무안군 일로읍 죽산리 1530
감정가
6억1871만800원
최저가
36%↓ 3억9597만5000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-36) 2021년 04월 05일
법원 목포지원
농지취득자격증명
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경51314[1]
관할법원 광주지방법원 목포지원
감정평가일 2020년03월24일
배당요구종기일 2020년06월17일
입찰보증금 (10%) 39,600,000원
청구액 468,802,215원
채권자 광OOOO OOOOOOO
채무자겸소유자 조OO
가압류권자 서OOOOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 무OO
교부권자 광OOOO OOO
지상권자 광OOOOOOOOOOO
배당요구권자 신OOO OOOO
배당요구권자 하OOO OOOO
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매각공고

[비고]
특별매각조건있음(이 사건 토지취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가 매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지않은 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수보증금을 반환하지 아니함)

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2020.11.16
6억1871만800원 유찰
2020.12.28
기일변경
2021.02.15
4억9496만9000원 유찰
2021.04.05
3억9597만5000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 5071.4㎡ (1534.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 무안군 일로읍 죽산리 1530 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 무안군 일로읍 죽산리 소재 "당월촌마을" 남서측 근거리에 위치하며 부근은 농경지가 주를 이루는 순수경지정리지대로서 주위환경은 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며 교통여건은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 세장형 평지로서 답으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 북동측으로 노폭 약3M 내외의 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(250m제한구역_젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상입니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-01-03
소유자 조성재 (소유자)
단독소유 -
2019-01-03
(을3)
근저당권설정 광주광역시축산업협동조합 소멸
말소기준 등기 576,000,000원
2019-01-03
(을4)
지상권설정 광주광역시축산업협동조합 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2020-03-17
(갑6)
임의경매개시결정
(2020타경51314)
광주광역시축산업협동조합 소멸
경매기입 등기 468,802,215원
2020-03-19
(갑7)
가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 36,176,676원
2020-05-20
(갑8)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2020-12-18
(갑9)
가압류 주식회사전북은행 소멸
- 10,896,689원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 본건 기호(1) 현황결과 별첨 현황사진과 같이 일단지로 하여금 `답` 으로 이용 중임.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원
경매1계 : 061-270-6600
전화
전남 목포시 옥암동 1201
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지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

엘림공인중개사사무소 061-283-7957 전남 무안군 일로읍 오룡리 6 (1.5km)
전화
하모니공인중개사사무소 061-282-9224 전남 무안군 일로읍 오룡리 (1.7km)
전화
나승아공인중개사사무소 061-287-4985 전남 무안군 삼향읍 남악리 2609 (1.8km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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