2020타경51772[1]

광주지방법원 목포지원
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2020타경51772[1]
사진 7개 전체보기
임야 747.5평 (2471㎡)
전라남도 영암군 영암읍 교동리 381-18
감정가
3억7312만1000원
최저가
64%↓ 1억3372만6000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 4회
매각일(D-32) 2021년 06월 14일
법원 목포지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경51772[1]
관할법원 광주지방법원 목포지원
감정평가일 2020년04월14일
배당요구종기일 2020년07월07일
입찰보증금 (10%) 13,380,000원
청구액 19,409,760원
채권자 케OOOOO OOOO
채권자 천OOOOOOO
채무자겸소유자 정OO
근저당권자 천OOOOOOO
가압류권자 케OOOOO OOOO (OO OOO)
가압류권자 천OOOOOOO
가압류권자 케OOOOO OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 영OO
교부권자 대OOOO OOO
배당요구권자 케OOOOO OOOO
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매각공고

[비고]
1.지상 소재 대나무 포함 감정가 2.본건과 북측 인접 필지의 경계지상에 묘목 수기가 걸쳐 있으나 정확한 경계위치, 소유관계 등을 알 수 없어 매각에서 제외함

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 4회
2020.12.14
3억7312만1000원 유찰
2021.02.01
2억6118만5000원 유찰
2021.03.22
2억894만8000원 유찰
2021.05.03
1억6715만8000원 유찰
2021.06.14
1억3372만6000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 2471㎡ (747.5평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 영암군 영암읍 교동리 381-18 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 영암군 영암읍 교동리 소재 "영암중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 학교, 농경지 등이 소재하는 미개발지대로서 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 정방형 완경사지로서, 토지임야 상태임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나, 인접 필지를 통한 진출입이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 하수처리구역<하수도법>. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-09-21
소유자 정태옥 (소유자)
단독소유 -
2017-09-21
(을3)
근저당권설정 천운농업협동조합 소멸
말소기준 등기 344,000,000원
2019-02-27
(갑3)
가압류 케이비캐피탈주식회사 소멸
- 58,199,694원
2020-04-03
(갑4)
강제경매개시결정
(2020타경51772)
케이비캐피탈주식회사 소멸
경매기입 등기 19,409,760원
2020-06-01
(갑5)
임의경매개시결정
(2020타경3254)
천운농업협동조합 소멸
- -
2020-07-02
(갑6)
가압류 천운농업협동조합 소멸
- 31,156,572원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 본건 기호(1) 는 공부상 `임야` 로 등재되어 있으나 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `묵전` 상태이며, 일부 지상에는 `죽전(대나무밭)` 이 소재함.
- 참고 : 별첨 현황사진과 같이 본건 목적물 지적경계상에 `묘목` 수십 주가 걸쳐 소재하는 것으로 파악되나 이는 정확한 지적측량이 필요하다고 판단됨.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원
경매5계 : 061-270-6600
전화
전남 목포시 옥암동 1201
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

다모아공인중개사사무소 061-813-3939 전남 영암군 영암읍 동무리 107-15 (912m)
전화
장터공인중개사사무소 061-473-6868 전남 영암군 영암읍 동무리 95-10 (1.0km)
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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