2020타경52959[1]

광주지방법원 목포지원
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사진 5개 전체보기
129.5평 (428㎡)
전라남도 함평군 대동면 향교리 250 외 1 필지
감정가
983만6000원
최저가
71%↓ 282만원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 5회
매각일(D-44) 2021년 09월 06일
법원 목포지원
분묘기지권농지취득자격증명
위치
전남 함평군 대동면 향교리 250
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분석노트

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임차인 분석 분석 예정
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경52959[1]
관할법원 광주지방법원 목포지원
감정평가일 2020년06월24일
배당요구종기일 2020년09월09일
입찰보증금 (10%) 290,000원
청구액 21,390,335원
채권자 예OOOOOO OOOO
채무자겸소유자 조OO
공유자 조OO
교부권자 함OO
배당요구권자 신OOO OOOO
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매각공고

[비고]
1.일괄매각2.특별매각조건있음(이 사건 토지취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가 매수신고 후 매각허가결정기일까지 제출하지 아니한 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수보증금을 반환하지 아니함)3.목록1-일부 지상에 분묘(평장) 소재, 수목포함 감정가4.특별매각조건있음(공유자의 우선매수권-민사집행법 제140조, 행사에 따른 매수신고가 매수 보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음)

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 5회
2021.01.11
983만6000원 유찰
2021.02.22
688만5000원 유찰
2021.04.12
550만8000원 유찰
2021.05.24
440만6000원 유찰
2021.07.12
352만5000원 유찰
2021.09.06
282만원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 428㎡ (129.5평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 함평군 대동면 향교리 250 보기
2 토지 전라남도 함평군 대동면 향교리 251 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 함평군 대동면 향교리 소재 고시마을 북측 인근[일련번호 1), 2)]에 위치하며, 주위는 마을주변 농경지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1) 부정형 완경사지로서 전 및 일부 묘지로 이용중임.일련번호 2) 부정형 완경사지로서 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1), 2) 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1), 2) 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 일련번호 1) 공부상 지목은 "전"이나, 현황은 "전 및 일부 묘지"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
등기자료 조사 중 입니다.
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립할 여지 있음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 본건 기호(1,2) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 일단지로 하여 `전`으로 이용중에 있음.
- 본건 기호(1) 목적물 일부에 별첨 현황사진과 같이 `평장` 및 `조경수`가 소재함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원
경매3계 : 061-270-6600
전화
전남 목포시 옥암동 1201
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

함평부동산 061-324-8949 전남 함평군 함평읍 내교리 179-9 (1.2km)
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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