2020타경53105[2]

광주지방법원 목포지원
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사진 24개 전체보기
267.6평 (884.5㎡)
전라남도 신안군 장산면 팽진리 115-3
감정가
619만1500원
최저가
55%↓ 277만4000원
진행상태 종료
유찰횟수 유찰 4회
매각일(D+15) 2021년 07월 19일
법원 목포지원
지분매각농지취득자격증명
위치
전남 신안군 장산면 팽진리 115-3
주소복사 주소복사
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경53105[2]
관할법원 광주지방법원 목포지원
감정평가일 2020년06월25일
배당요구종기일 2020년09월17일
입찰보증금 (10%) 280,000원
청구액 8,865,113원
채권자 주OOO OOOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
공유자 박OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 신OO
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매각공고

[비고]
농지취득자격증명 필요(이 사건 토지취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가 매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수보증금을 반환하지 아니함)지분매각, 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음)

진행과정

진행상태 종료
유찰횟수 유찰 4회
2020.11.30
619만1500원 유찰
2021.01.18
433만4000원 유찰
2021.03.08
346만7000원 유찰
2021.04.19
277만4000원 342만1000원 매각
2021.04.26
최고가매각허가결정
2021.05.24
미납
2021.07.19
277만4000원 유찰
종료

부동산

매각목록

용도
토지면적 884.5㎡ (267.6평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 신안군 장산면 팽진리 115-3 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 신안군 장산면 팽진리 소재 "축강선착장" 북동측(기호1, 2, 3) 원거리에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야가 혼재한 해안농경지대임. 2) 교통상황 기호 1) 본건 인근까지 차량 진출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.기호 2) 본건 인근까지 차량 진출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.기호 3) 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호 1) 사다리형 완경사로 전 및 자연림임.기호 2) 부정형 완경사로 전으로 이용중임.기호 3) 부정형 완경사로 일부 도로 및 유지, 자연림임. 4) 인접 도로상태 기호 1) 지적도상 맹지이나 동측으로 노폭 약 2미터 도로와 인접함.기호 2) 맹지임.기호 3) 지적도상 맹지이나 서측으로 노폭 약 2미터 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1) 계획관리지역, 가축사육제한구역, 준보전산지임.기호 2) 계획관리지역, 가축사육제한구역임기호 3) 계획관리지역, 가축사육제한구역, 준보전산지임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 없음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-05-10
(갑3)
가압류 주식회사대한채권관리대부 소멸
말소기준 등기 7,632,028원
2020-06-18
(갑4)
강제경매개시결정
(2020타경53105)
주식회사대한채권관리대부 소멸
경매기입 등기 8,865,113원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

▷ 본건(기호1)은 공부상 `임야`이나 현황결과 일부 `전` 및 `자연림` 상태로 이용중임.
▷ 본건(기호2)은 공부상과 동일한 `전`으로 이용중임.
▷ 본건(기호3)은 공부상 `임야`이나 현황결과 일부 `도로`,`유지의 일부`,`전`으로 이용중이며, 일부 지상에 별첨 사진과 같이 소유자 미상의 `비닐하우스` 설치되어 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원
경매4계 : 061-270-6600
전화
전남 목포시 옥암동 1201
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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