전남 신안군 압해읍 분매리 597-66
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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- 농지취득자격증명요(미제출시 보증금 미반환) - 지적도상 맹지
2645㎡ (800.1평)
건물
0㎡ (0평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 토지 | 전라남도 신안군 압해읍 분매리 597-66 | 잡종지 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 전라남도 신안군 압해읍 분매리 소재 "하장천마을" 남서측 인근(기호 1), 전라남도 신안군 압해읍 신장리 소재 수연마을” 동측 인근(기호 2)에 위치하고, 주변은 농경지가 주를 이루는 농경지대로서, 일반적인 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본 건 인근까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통수단 이용은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호 1),2) : 본 건은 가장형 평지로서, 답으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 기호 1) : 본 건은 지적도상 맹지이나, 인접지를 통하여 출입이 가능함.기호 2) : 본 건 남동측으로 구거를 사이에 두고 노폭 약 3M 내외의 제방도로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>기호 2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 본 건 기호 1) 토지는 공부상 지목이 “잡종지”, 기호 2)토지는 “염전”이나, 현황 “답”으로 이용 중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
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잡종지 | 2645.00000 ㎡ | 28,800원 (2021-01) |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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1997-08-20 |
소유자 | 김정산 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2015-01-05 (을9) |
근저당권설정 | 중소기업은행 | 소멸 |
말소기준 등기 | 170,000,000 | ||
2020-03-24 (을10) |
근저당권설정 | 신용보증기금 | 소멸 |
- | 106,080,000 | ||
2020-06-18 (갑4) |
강제경매개시결정 (2020타경53129) |
이정연 | 소멸 |
경매기입 등기 | 137,016,393원 | ||
2021-01-04 (갑5) |
압류 | 신안군 | 소멸 |
- | - | ||
2021-12-20 (갑10) |
임의경매개시결정 (2021타경56187) |
중소기업은행 | 소멸 |
경매기입 등기 | |||
2022-01-19 (갑11) |
가압류 | 삼성카드주식회사 | 소멸 |
- | 34,662,214 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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