2020타경53143[1]

광주지방법원 목포지원
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사진 10개 전체보기
612.9평 (2026㎡)
전라남도 무안군 삼향읍 임성리 82
감정가
2억9579만6000원
최저가
30%↓ 2억705만7000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-35) 2021년 02월 22일
법원 목포지원
농지취득자격증명
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경53143[1]
관할법원 광주지방법원 목포지원
감정평가일 2020년07월01일
배당요구종기일 2020년09월23일
입찰보증금 (10%) 20,710,000원
청구액 168,628,540원
채권자 서OOOOOOOO
채무자 정OO
소유자 정OO
근저당권자 서OOOOOOOO
교부권자 목OO
지상권자 국(OOOOO)
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매각공고

[비고]
1.특별매각조건있음(이 사건 토지취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가 매수신고 후 매각허가결정기일까지 제출하지 아니한 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수보증금을 반환하지 아니함)2.현황상 '묵전'3.지상에 매각에서 제외되는 구조물(철재 천막 창고) 소재

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.01.11
2억9579만6000원 유찰
2021.02.22
2억705만7000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 2026㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 무안군 삼향읍 임성리 82 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 무안군 삼향읍 임성리 소재 상용교차로 남동측 근거리에 위치 하며, 주변은 전, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 일반적인 교통이용상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 완경사 토지로서, 휴경전임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나, 북측으로 타인 토지를 통하여 폭 약 1-2m의 비포장도로로 진입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 일반철도(2015-12-31)(저촉), 가축사육제한구역(100m제한구역_ 소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한 구역(250m제한구역_젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 임대관계는 미상임. 2) 기타 본건 토지 일부는 일반철도 저촉임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1987-01-07
소유자 정수일 (소유자)
단독소유 -
2016-03-18
(을1)
근저당권설정 서광주농업협동조합 소멸
말소기준 등기 126,000,000원
2016-07-28
(을2)
근저당권설정 서광주농업협동조합 소멸
- 36,000,000원
2019-11-04
(을3)
지상권설정 국토교통부 소멸
- 목 적 철도시설의 소유
2020-06-22
(갑2)
임의경매개시결정
(2020타경53143)
서광주농업협동조합 소멸
경매기입 등기 168,628,540원
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 을구 3번 구분지상권등기(2019. 11. 4.접수)는 말소되지 않고 매수인이 인수함

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 본건 기호(1) 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `묵전` 상태로 파악됨.
- 참고 : 본건 일부 지상에 별첨 현황사진과 같이 이동이 용이한 제시외구조물(철재 천막 창고)이 소재하나 소유자 및 관계자를 만나지 못하여 소유관계에 대하여는 파악하지 못 하였음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원
경매3계 : 061-270-6600
전화
전남 목포시 옥암동 1201
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

서울공인중개사사무소 061-284-4788 전남 무안군 삼향읍 임성리 951-1 (555m)
전화
채움공인중개사사무소 061-283-8952 전남 무안군 삼향읍 남악리 2092 (1.0km)
전화
현대공인중개사 정미향사무소 061-387-8448 전남 무안군 삼향읍 남악리 2072 (1.0km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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