경매마당 경매정보 '2020타경53143'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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부동산플래닛

광주지방법원 목포지원 [경매3계] 2020타경53143

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	목포지원	2020타경53143	2020-06-18	1억6862만8540원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	목포지원 2020타경53143	2020-06-18 1억6862만8540원

전라남도 무안군 삼향읍 임성리 82

전남 무안군 삼향읍 임성리 82

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 전

토지 2026㎡(612.87평)

건물 -

감정가 295,796,000원

최저가 106,014,000원

보증금 10,601,400원 (10%)

청구액 168,628,540원

개시결정 2020년 06월 22일

감정일 2020년 07월 01일

배당종기 2020년 09월 23일

매각일 2021년 07월 12일

감정가

2억9579만6000원

48만2641원/평

낙찰가 61% 

1억1478만9000원

배당종결 2021년 07월 12일

유찰 4회특별매각조건농지취득자격증명

경매구분 임의경매

용도 전

토지 2026㎡(612.87평)

건물 -

감정가 295,796,000원

최저가 106,014,000원

보증금 10,601,400원 (10%)

청구액 168,628,540원

개시결정 2020년 06월 22일

감정일 2020년 07월 01일

배당종기 2020년 09월 23일

매각일 2021년 07월 12일

배당종결 2021년 07월 12일

당사자 내역

소유자 정OO

채권자 서OOOOOOOO

채무자 정OO

기일 내역

2021.08.20

납부 (2021.08.17)

2021.07.19

최고가매각허가결정

2021.07.12

1억1478만9000원 매각

1억601만4000원 최저가

매각공고

물건 비고(공고문)

1.농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수보증금 미반환) 2.현황상 '묵전' 3.지상에 매각에서 제외되는 구조물(철재 천막 창고) 소재

물건 비고(매각 명세서)

1.특별매각조건있음(이 사건 토지취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가 매수신고 후 매각허가결정기일까지 제출
하지 아니한 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수보증금을 반환하지 아니함)
2.현황상 '묵전'
3.지상에 매각에서 제외되는 구조물(철재 천막 창고) 소재

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 무안군 삼향읍 임성리 소재 상용교차로 남동측 근거리에 위치 하며, 주변은 전, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 일반적인 교통이용상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 완경사 토지로서, 휴경전임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나, 북측으로 타인 토지를 통하여 폭 약 1-2m의 비포장도로로 진입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 일반철도(2015-12-31)(저촉), 가축사육제한구역(100m제한구역_ 소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한 구역(250m제한구역_젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 임대관계는 미상임. 2) 기타 본건 토지 일부는 일반철도 저촉임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

- 본건 기호(1) 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `묵전` 상태로 파악됨.
- 참고 : 본건 일부 지상에 별첨 현황사진과 같이 이동이 용이한 제시외구조물(철재 천막 창고)이 소재하나 소유자 및 관계자를 만나지 못하여 소유관계에 대하여는 파악하지 못 하였음.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 162,000,000원(2건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
1987-01-07	소유자	정OOOOOOOO	OO
1987-01-07	단독소유	-	OO
2016-03-18 (을1)	근저당권설정	서OOOOOOOO	OO
2016-03-18 (을1)	말소기준 등기	126,000,000원	OO
2016-07-28 (을2)	근저당권설정	서OOOOOOOO	OO
2016-07-28 (을2)	-	36,000,000원	OO
2019-11-04 (을3)	지상권설정	국OOOO	OO
2019-11-04 (을3)	-	목 적 철도시설의 소유	OO
2020-06-22 (갑2)	임의경매개시결정 (2020타경53143)	서OOOOOOOO	OO
2020-06-22 (갑2)	경매기입 등기	168,628,540원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

을구 3번 구분지상권등기(2019. 11. 4.접수)는 말소되지 않고 매수인이 인수함

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원

경매3계 : 061-270-6600

전남 목포시 옥암동 1201  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.