2020타경53204[2]

광주지방법원 목포지원
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59.1평 (195.43㎡)
전라남도 무안군 몽탄면 봉산리 235
감정가
234만5160원
최저가
44%↓ 131만4000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-37) 2021년 08월 30일
법원 목포지원
분묘기지권지분매각농지취득자격증명
위치
전남 무안군 몽탄면 봉산리 235
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분석노트

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2020타경53204[2]의 분석이 완료 되었습니다
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임차인 분석 분석 예정
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경53204[2]
관할법원 광주지방법원 목포지원
감정평가일 2020년07월08일
배당요구종기일 2020년09월29일
입찰보증금 (10%) 140,000원
청구액 5,454,760원
채권자 서OOOOO OOOO
채무자겸소유자 진OO
가압류권자 서OOOOOO
공유자 김OO
공유자 진OO
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매각공고

[비고]
-지분매각. 맹지.-지상 일부에 납골묘 소재.-지상 일부에 존재하는 조경수는 매각에서 제외(목록에는 제시외 수목으로 표시하지 않음).-특별매각조건있음(공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수 보증금의 미납으로 실효되는 경우,그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음).-특별매각조건있음(이 사건 토지취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가 매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지않은 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수보증금을 반환하지 아니함).

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.05.17
234만5160원 유찰
2021.06.28
164만2000원 유찰
2021.08.30
131만4000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 195.43㎡ (59.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 무안군 몽탄면 봉산리 235 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 전남 무안군 몽탄면 봉산리 소재 "봉산1구마을회관" 동측(기호 1, 2) 및 남서측(기호 3) 인근에 위치하며, 주위는 전, 임야 등임 2) 교통상황 인근에 버스정류장이 소재함 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사지전(기호 1), 묵전(기호 2), 묵전 및 분묘부지(기호 3) 4) 인접 도로상태 기호 1: 세로(불) 기호 2, 3: 맹지 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1: 생산관리지역, 가축사육제한구역기호 2: 보전관리지역, 가축사육제한구역기호 3: 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역 6) 제시목록 외의 물건 기호 3: 분묘 소재함 7) 공부와의 차이 기호 2: 묵전기호 3: 묵전 및 분묘부지 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-12-30
(갑2)
가압류 서울보증보험주식회사 소멸
말소기준 등기 5,679,620원
2020-06-24
(갑3)
강제경매개시결정
(2020타경53204)
서울보증보험주식회사 소멸
경매기입 등기 5,454,760원
2020-08-13
(갑4)
가압류 서민금융진흥원 소멸
- 5,769,091원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 일부 지상 소재 납골묘를 위한 분묘기지권 성립여지 있음.

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 본건 기호(1) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `전`으로 이용중에 있음.
- 본건 기호(2) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `묵전` 상태임.
- 본건 기호(3) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `전`으로 이용중에 있으며, 일부 지번에 납골묘 및 조경수가 소재함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원
경매1계 : 061-270-6600
전화
전남 목포시 옥암동 1201
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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