2020타경53976[1]

광주지방법원 목포지원
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사진 5개 전체보기
100평 (330.51㎡)
전라남도 무안군 일로읍 상신기리 279-12
감정가
694만710원
최저가
30%↓ 485만8000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-38) 2021년 10월 25일
법원 목포지원
지분매각농지취득자격증명
위치
전남 무안군 일로읍 상신기리 279-12
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경53976[1]
관할법원 광주지방법원 목포지원
감정평가일 2020년08월28일
배당요구종기일 2020년11월16일
입찰보증금 (10%) 490,000원
청구액 40,000,000원
채권자 남OO
채무자겸소유자 남OO
근저당권자 남OO
압류권자 양OOOO
압류권자 기OOOO
압류권자 서OOOOOOO
공유자 김OO
공유자 소OO
공유자 신OO
공유자 임OO
공유자 최OO
교부권자 양OOOO
교부권자 서OOOO OOO
교부권자 서OOOO OOO
교부권자 양OOOO
교부권자 남OOOOO
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매각공고

[비고]
1. 농지취득자격증명 필요(이 사건 토지취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며, 최고가 매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수보증금을 반환하지 아니함)2. 지분매각. 특별매각조건있음[공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음]

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.05.24
694만710원 유찰
2021.07.12
485만8000원 571만원 매각
2021.07.19
최고가매각허가결정
2021.08.20
미납
2021.10.25
485만8000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 330.51㎡ (100평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 무안군 일로읍 상신기리 279-12 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전남 무안군 일로읍 상신기리 소재 "중촌마을" 남측 인근에 위치하며, 본건 주변은 마을 및 농경지 등이 소재하는 순수경지정리지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 세장형 평지로서, 답임. 4) 인접 도로상태 본건 북서측으로 폭 약 2.5M의 시멘트 포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(100m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(250m제한구역_젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2010-12-22
(갑15)
압류 양천세무서 소멸
말소기준 등기 -
2020-11-25
(갑15-1)
공매공고 소멸
- -
2012-07-20
(을5)
근저당권설정 남맹순 소멸
- 40,000,000원
2012-10-11
(갑16)
압류 기획재정부 소멸
- -
2012-11-26
(갑17)
압류 서울특별시양천구 소멸
- -
2017-05-29
(갑26)
압류 기획재정부 소멸
- -
2017-07-18
(갑27)
압류 기획재정부 소멸
- -
2020-08-13
(갑30)
임의경매개시결정
(2020타경53976)
남맹순 소멸
경매기입 등기 40,000,000원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 본건 기호(1) 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `답` 으로 이용 중임.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원
경매3계 : 061-270-6600
전화
전남 목포시 옥암동 1201
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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