2020타경54498[1]

광주지방법원 목포지원
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2020타경54498[1]
사진 6개 전체보기
103.4평 (341.8㎡)
전라남도 무안군 청계면 서호리 880 외 2 필지
감정가
1039만5400원
최저가
30%↓ 727만7000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-37) 2021년 08월 30일
법원 목포지원
지분매각농지취득자격증명
위치
전남 무안군 청계면 서호리 880
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경54498[1]
관할법원 광주지방법원 목포지원
감정평가일 2020년09월28일
배당요구종기일 2020년12월14일
입찰보증금 (10%) 730,000원
청구액 10,000,000원
채권자 신OOOOO
채무자겸소유자 정OO
가압류권자 한OOOOOOO
압류권자 파OOOO
압류권자 고OO
공유자 정OO
공유자 정OO
공유자 정OO
공유자 정OO
교부권자 무OO
배당요구권자 신OOOOO
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매각공고

[비고]
-일괄매각, 지분매각.-목록2. 일부지상에 매각에서 제외되는 '이동식컨테이터 1동'이 소재함.-특별매각조건있음(이 사건 토지취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가 매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지않은 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수보증금을 반환하지 아니함).-특별매각조건있음(공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수 보증금의 미납으로 실효되는 경우,그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음).

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.06.28
1039만5400원 유찰
2021.08.30
727만7000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 341.8㎡ (103.4평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 무안군 청계면 서호리 880 보기
2 토지 전라남도 무안군 청계면 서호리 881 보기
3 토지 전라남도 무안군 청계면 서호리 882 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 전라남도 무안군 청계면 서호리 소재 "기동마을" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 농경지 등이 소재하는 마을주변 농경 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본 건 및 인근까지 차량접근이 가능하며, 주변의 제반 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호 1) : 본 건은 장방형 평지로서 휴경중인 "전" 임.기호 2) : 본 건은 세장형 평지로서 휴경중인 "전" 임.기호 3) : 본 건은 세장형 평지로서 휴경중인 "답" 임.기호 4) : 본 건은 부정형 완경사지로서 "죽전" 임. 4) 인접 도로상태 기호 1): 본 건은 지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 출입가능함.기호 2),3): 본 건은 남서측으로 노폭 약 6M 콘크리트 포장도로에 접함. 기호 4) : 본 건은 남동측으로 왕복2차선(노폭 약 10M) 및 남서측으로 노폭 약 6M 콘크리트 포장도로에 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1)-3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(100m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(250m제한구역_젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<항공법>, 원추표면구역<항공법>, 기호 4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(100m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(250m제한구역_젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 수평표면구역<항공법>, 원추표면구역<항공법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본 건 기호 2) 지상에 이동이 용이한 컨테이너 박스가 소재함.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2004-11-25
(갑4)
가압류 한국자산관리공사 소멸
말소기준 등기 6,689,367원
2020-09-10
(갑9)
강제경매개시결정
(2020타경54498)
신용보증기금 소멸
경매기입 등기 10,000,000원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 본건 기호(1) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `묵전` 상태임.
- 본건 기호(2) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `묵전` 상태이며, 일부 지번에 `이동식컨테이너` 1동이 소재함.
- 본건 기호(3) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `묵답` 상태임.
- 본건 기호(4) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `임야` 상태임.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원
경매1계 : 061-270-6600
전화
전남 목포시 옥암동 1201
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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