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로고 광주지방법원 목포지원 [경매3계] 2020타경54597
전라남도 영암군 삼호읍 세가래1길 17, 103동 5층505호 (종원아파트)

전남 영암군 삼호읍 용앙리 222-9

주소복사
경매구분 강제경매
용도 아파트
토지 15.01㎡(4.5평)
건물 25.67㎡(7.8평)
감정가 28,500,000원
최저가 19,950,000원
보증금 2,000,000원 (10%)
청구액 10,657,013원
접수일 2020년 09월 14일
개시결정 2020년 09월 17일
감정일 2020년 09월 28일
매각일 2021년 10월 25일
2020타경54597
2020타경54597
2020타경54597
2020타경54597
2020타경54597
감정가
2850만원
최저가 30%
1995만원
취하 2021년 10월 25일
유찰 1회지분매각특별매각조건
유찰 1회지분매각특별매각조건
경매구분 강제경매
용도 아파트
토지 15.01㎡(4.5평)
건물 25.67㎡(7.8평)
감정가 28,500,000원
최저가 19,950,000원
보증금 2,000,000원 (10%)
청구액 10,657,013원
접수일 2020년 09월 14일
개시결정 2020년 09월 17일
감정일 2020년 09월 28일
매각일 2021년 10월 25일
취하 2021년 10월 25일

당사자 내역

채무자겸소유자 이OO
채권자 웰OOOOOOOOOOOOOO
채권자 주OOOOOOOO
가압류권자 웰OOOOOOOOOOOOO
공유자 고OO
공유자 고OO
교부권자 영OO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

취하
2021.10.25
1995만원 진행
2021.09.06
2850만원 유찰

물건 비고(공고문)

지분매각. 특별매각조건있음[공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음]

물건 비고(매각 명세서)

지분매각. 특별매각조건있음[공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되
는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음]

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]- 본건 목적물에 방문하였으나 폐문부재하여 점유관계에 대하여는 파악하지 못 하였으며, 전입세대열람 내역서를 확인한 바 별첨과 같이 채무자 이진한으로 추정되는 이 이외에 전입세대 없음.

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 소재 "삼호중앙초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 상가 등으로 이루어진 지역임. 2) 교통상황 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 14층 건물내 5층 505호(남동향, 계단식)로서,외벽 : 페인트마감내벽 : 벽지 및 타일 마감창호 : 샷시 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기 등이 설치되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형 토지로, 아파트 단지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 접한 왕복2차로 아스팔트 포장도로를 통해 진출입 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

매각목록

m²
평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-06-29
(갑11) 		가압류 웰릭스에프앤아이대부주식회사 소멸
말소기준 등기 7,150,767원
2020-09-17
(갑12) 		강제경매개시결정
(2020타경54597) 		웰릭스에프앤아이대부주식회사 소멸
경매기입 등기 10,657,013원
2021-04-07
(갑13) 		강제경매개시결정
(2021타경1736) 		주식회사광주은행 소멸
경매기입 등기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 목포지원 2020타경54597[1] 2021.07.16
구분 법원/
사건번호		 작성일자 매각명세서
1 목포지원
2020타경54597[1] 		2021.07.16

물건 비고(매각 명세서)

지분매각. 특별매각조건있음[공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되
는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음]

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2020년09월23일 / 2020년09월29일 / 2020년10월06일

부동산의 현황

-

점유 조사

[목록1]- 본건 목적물에 방문하였으나 폐문부재하여 점유관계에 대하여는 파악하지 못 하였으며, 전입세대열람 내역서를 확인한 바 별첨과 같이 채무자 이진한으로 추정되는 이 이외에 전입세대 없음.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원

경매3계 : 061-270-6600

전남 목포시 옥암동 1201 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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