2020타경54825[1]

광주지방법원 목포지원
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사진 23개 전체보기
공장 440.4평 (1456㎡)
전라남도 영암군 도포면 입비동길 14 (제2동) 외 1 필지 외 1개 동
감정가
11억1511만9000원
최저가
30%↓ 7억8058만3000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-55) 2021년 08월 09일
법원 목포지원
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임차인 분석 분석 예정
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경54825[1]
관할법원 광주지방법원 목포지원
감정평가일 2020년10월12일
배당요구종기일 2021년01월04일
입찰보증금 (10%) 78,060,000원
청구액 725,923,792원
채권자 곡OOOOOOOO
채무자 주OOO OOOOO
소유자 농OOOOOOOOO OOOOOO
임차인 박OO
근저당권자 주OOOOOOOO
근저당권자 정OO
근저당권자 장OO
가압류권자 백OO
가압류권자 태OOOOO OOOO
교부권자 영OO
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매각공고

[비고]
일괄매각. 제시외 건물 포함목록 4. 공부상 면적 488m2이나 현황은 약 406m2로 면적 차이있음

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.06.07
11억1511만9000원 유찰
2021.08.09
7억8058만3000원 진행

부동산

매각목록

용도 공장
토지면적 3723㎡ (1126.2평)
건물면적 1456㎡ (440.4평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 영암군 도포면 성산리 8 공장용지 보기
2 토지 전라남도 영암군 도포면 성산리 8-10 공장용지 보기
3 건물 전라남도 영암군 도포면 입비동길 14 (제1동) 공장 보기
4 건물 전라남도 영암군 도포면 입비동길 14 (제2동) 공장 보기
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감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 영암군 도포면 성산리 소재 산림청영암국유림관리소 북서측 인근에 위치하며 주위는 소규모공장 및 전, 답, 임야 등인 국도주변 농경지대로 주위환경은 무난한 편임. 2) 교통상황 국도변 근거리이고 차량통행 용이한 도로변에 소재하므로 교통조건은 무난함. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1),2)는 일단의 사다리형의 평지로 공업용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 노폭 약 5-7미터 정도의 포장도로에 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(250m제한구역(소, 젖소, 그외가축/닭, 오리, 메추리/돼지, 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관란 법률>.일련번호 2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(250m제한구역(소, 젖소, 그외가축/닭, 오리, 메추리/돼지, 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관란 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 3.가) 일반철골구조 기타(판넬)지붕 단층으로, 벽체 : 판넬 마감임. 바닥 : 하드너 등 마감, 창호 : 새시창호임.4.나) 일반철골구조 기타(판넬)지붕 단층으로, 외벽 : 판넬 마감, 내벽 : 타일, 벽지, 판넬 등 마감, 창호 : 새시유리창임. 2) 이용상태 3.가) : 공장.4.나) : 사무실, 직원식당, 숙소 등으로 이용중임. 3) 설비내역 급·위생설비 되어 있으며 숙소는 난방시설되어 있음. 4) 부합물 및 종물 없음. 5) 공부와의 차이 기호(4.나) 건물은 공부상 면적 488㎡이나 실제는 약 406㎡로 면적 차이 있음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-09-21
(을1)
근저당권설정 곡성축산업협동조합 소멸
말소기준 등기 858,000,000원
2019-04-24
(갑2)
가압류 백진곤 소멸
- 20,700,000원
2019-06-14
(을2)
근저당권설정 주식회사반도비지트 소멸
- 70,400,000원
2019-06-14
(을3)
근저당권설정 정철하 소멸
- 62,700,000원
2019-06-19
소유자 농업회사법인주식회사내몸에자연을 (소유자)
단독소유 -
2019-06-19
(갑3)
가압류 태양종합건설주식회사 소멸
- 228,000,000원
2019-06-19
(을4)
근저당권설정 장단순 소멸
- 91,000,000원
2020-09-24
(갑6)
임의경매개시결정
(2020타경54825)
곡성축산업협동조합 소멸
경매기입 등기 725,923,792원
2021-01-20
(갑8)
압류 영암군 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
박인성
미상
(미상임차인)
보증: 미상 전입: 2019.12.05
확정: 미상
-
차임: 미상 배당: -
[현황조사]
박인성
미상
(미상임차인)
보증: 미상 전입: 2019.12.05
확정: 미상
-
차임: 미상 배당: -

임차인 참고사항

박인성:전입세대열람 내역서를 토대로 작성박인성:전입세대열람 내역서를 토대로 작성

현황조사

[점유관계]
- 본건 기호(1,2) 목적물 지상에는 별첨 현황사진과 같이 본건 기호(3) 목적물(가),본건 기호(4) 목적물(나) 및 제시외기계기구(수전설비),조경수(수십 주),조경석,연못이 소재하나 폐문부재하여 점유관계에 대하여는 파악하지 못 하였음.
- 본건 목적물 소재지에 대한 전입세대열람 내역서를 확인한 바 별첨과 같이 전입사유 미상의 박인성이 등록되어 있으며, 상가건물임대차 현황서를 확인한 바 별첨과 같이 해당사항 없음.
[현황]
- 본건 기호(1,2) 목적물 지상에는 별첨 현황사진과 같이 본건 기호(3) 목적물(가),본건 기호(4) 목적물(나) 및 제시외기계기구(수전설비),조경수(수십 주),조경석,연못이 소재함.
- 위 (3-1,4-1)에 등재된 임차인 박인성은 전입세대열람 내역서를 토대로 작성하였음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원
경매2계 : 061-270-6600
전화
전남 목포시 옥암동 1201
주소복사 복사
지도보기 지도보기
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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