2020타경54856[1]

광주지방법원 목포지원
공유하기
2020타경54856[1] 2020타경54856[1] 2020타경54856[1] 2020타경54856[1] 2020타경54856[1] 2020타경54856[1] 2020타경54856[1] 2020타경54856[1] 2020타경54856[1] 2020타경54856[1] 2020타경54856[1] 2020타경54856[1] 2020타경54856[1] 2020타경54856[1] 2020타경54856[1] 2020타경54856[1] 2020타경54856[1] 2020타경54856[1] 2020타경54856[1] 2020타경54856[1] 2020타경54856[1] 2020타경54856[1] 2020타경54856[1] 2020타경54856[1] 2020타경54856[1] 2020타경54856[1] 2020타경54856[1] 2020타경54856[1] 2020타경54856[1] 2020타경54856[1] 2020타경54856[1] 2020타경54856[1] 2020타경54856[1] 2020타경54856[1] 2020타경54856[1] 2020타경54856[1] 2020타경54856[1] 2020타경54856[1] 2020타경54856[1] 2020타경54856[1] 2020타경54856[1] 2020타경54856[1] 2020타경54856[1] 2020타경54856[1] 2020타경54856[1] 2020타경54856[1] 2020타경54856[1] 2020타경54856[1] 2020타경54856[1] 2020타경54856[1]
2020타경54856[1]
2020타경54856[1]
사진 50개 전체보기
공장 1022.3평 (3379.63㎡)
전라남도 영암군 삼호읍 대아로 195 외 2개 동
감정가
34억3764만8720원
최저가
30%↓ 24억635만4000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-27) 2021년 08월 30일
법원 목포지원
위치
전남 영암군 삼호읍 난전리 1692-8
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
New

분석노트

권리분석을 더 쉽고 빠르게 확인해보세요!
2020타경54856[1]의 분석이 완료 되었습니다
분석노트샘플
매각사례 분석 분석 완료
등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
점유/명도 분석 분석 예정
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경54856[1]
관할법원 광주지방법원 목포지원
감정평가일 2020년10월16일
배당요구종기일 2021년01월04일
입찰보증금 (10%) 240,640,000원
청구액 2,880,000,000원
채권자 케OOOOOOOO OOOO
채무자겸소유자 주OOO OOOOO
임차인 한OO
임차인 박OO
가압류권자 기OOOOO
교부권자 영OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
배당요구권자 기OOOOO
배당요구권자 중OOOOOOOOO
배당요구권자 근OOOOO
더보기 더보기

매각공고

[비고]
-일괄매각. 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구포함(일부 중복됨). 제시외 건물 포함. -매각에서 제외되는 구조물(유류저장탱크12개 및 각종 배관, 이동가능한 판넬조판넬지붕 간이창고, 철재컨테이너박스 수동)있음. -본건 기계기구 일련번호(1) 수전설비는 목록상 400Kw이나 현황은 증설되어 500Kw임.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.06.28
34억3764만8720원 유찰
2021.08.30
24억635만4000원 진행

부동산

매각목록

용도 공장
토지면적 16529.1㎡ (5000.1평)
건물면적 3379.63㎡ (1022.3평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 영암군 삼호읍 난전리 1692-8 공장용지 보기
2 건물 전라남도 영암군 삼호읍 대아로 195 창고시설 보기
3 건물 전라남도 영암군 삼호읍 대아로 195 공장 보기
4 건물 전라남도 영암군 삼호읍 대아로 195 공장 보기
더보기 더보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 영암군 삼호읍 난전리 소재 대불국가산업단지 내에 위치하며 주위는 조선업 관련 중소규모의 공장지대로 주위환경은 무난한 편임. 2) 교통상황 차량통행 자유로운 도로변에 소재하므로 교통조건은 무난한 편임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 평지로 공장부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 왕복4차선의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반공업지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>. 6) 제시목록 외의 물건 지적 및 건물개황도 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2.가) 철골조 조립식판넬지붕 단층으로, 외벽 : 판넬 마감, 내벽 : 판넬 및 타일, 벽지 등 마감, 창호 : 새시창호임.2.나) 블럭조 강판지붕 단층으로, 내·외벽 : 블록노출쌓기 마감.3.다) 일반철골구조 강판지붕 단층으로, 벽체 : 강판 마감, 주기둥 : H-Beam(350×250), 높이 : 약 12.2m, 바닥 : 콘크리트 마감.4.라) 일반철골구조 강판지붕 단층으로. 벽체 : 강판 마감, 주기둥 : H-Beam(500×200), 높이 : 약 13m, 바닥 : 콘크리트 마감. 2) 이용상태 2.가) : 사무실, 기숙사 등.2.나) : 창고.3.다) : 공장.4.라) : 공장. 3) 설비내역 급·위생설비 및 화재경보기시설 등이 되어 있으며 기호(2.가) 일부 난방시설 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 지적 및 건물개황도 참조. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

더보기 더보기

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2008-04-03
소유자 주식회사제이비아이 (소유자)
단독소유 -
2014-03-17
(을5)
근저당권설정 주식회사경남은행 소멸
말소기준 등기 2,400,000,000원
2014-08-12
(을5-1)
근저당권이전 주식회사경남은행 소멸
- -
2014-08-12
(을6)
근저당권설정 주식회사경남은행 소멸
- 480,000,000원
2020-09-22
(갑4)
가압류 기술보증기금 소멸
- 553,466,357원
2020-09-29
(갑5)
임의경매개시결정
(2020타경54856)
케이케이유동화전문유한회사 소멸
경매기입 등기 2,880,000,000원
2021-01-20
(갑6)
압류 영암군 소멸
- -
2021-03-18
(갑7)
압류 목포세무서장 소멸
- -
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
박선도
미상
(미상임차인)
보증: 미상 전입: 2004.10.19
확정: 미상
-
차임: 미상 배당: -
[현황조사]
한준우
본건 건물 및 제시외 건물 전체.
(공장임차인)
보증: 0 원 사업: 2013.12.18
확정: 미상
-
차임: 0 원 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

[점유관계]
- 본건 기호(1) 목적물 지상에는 별첨 현황도면 및 현황사진과 같이 본건 기호(2) 목적물(가,나),본건 기호(3) 목적물(다),본건 기호(4) 목적물(라) 및 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ)이 소재하며, 그 소재지에서 임차인 한준우를 만나 점유관계에 대하여 문의한 바 위 본건 및 제시외건물을 동인이 채무자 주식회사 제이비아이에게 임차하여 전체 점유 중에 있다고 답변함.
- 본건 목적물 소재지에 대한 전입세대열람 내역서를 확인한 바 별첨과 같이 전입사유 미상의 박선도가 등록되어 있으며, 상가건물임대차 현황서를 확인한 바 별첨과 같이 채무자 주식회사 제이비아이로 파악되는 이 이외에 임차인 한준우가 등록되어 있음.
- 참고 : 별첨 현황사진과 같이 본건 일부 지상에 제시외구조물(유류저장탱크,이동가능한 판넬조판넬지붕 간이창고,철재컨테이너박스 수 동)이 소재하여 임차인 한준우에게 점유관계에 대하여 문의한 바 제시외구조물(유류저장탱크)만 채무자 소유이며, 나머지 제시외구조물은 동인 소유라고 답변함.
[현황]
- 본건 기호(1) 목적물 지상에는 별첨 현황도면 및 현황사진과 같이 본건 기호(2) 목적물(가,나),본건 기호(3) 목적물(다),본건 기호(4) 목적물(라) 및 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ)이 소재함.
- 위 제시외건물(ㄱ~ㄹ)은 미등기 건물로서 건축물대장에 또한 등재되지 않은 건물이며, 본건 건물의 종물 및 부합물로 판단됨.
[기계기구]
- 별첨 기계기구 사진과 같이 기계기구 1-1,1-2(2EA),1-3(2EA),1-4,1-5,1-6,2-1,2-2,2-3 이 소재함.
- 위 (2-1,3-1,4-1)에 등재된 임차인 한준우는 현황조사 현장에서 동인의 진술 및 상가건물임대차 현황서를 토대로 작성하였으며, 동인의 주장에 의하면 본건 건물 및 제시외건물의 보수,설비,시설 비용으로 부동산임대차보증금을 대신했다고 함.
- 위 (2-2,3-2,4-2)에 등재된 임차인 박선도는 전입세대열람 내역서를 토대로 작성하였음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원
경매1계 : 061-270-6600
전화
전남 목포시 옥암동 1201
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

東高西低? 심화하는 전남의 아파트 양극화 - 283일 전

박합수 KB국민은행 수석부동산전문위원은 "대기업 중심 산업기반이 있는 전남 동부권은 경기가... 하지만 서부 전남권은 목포에만 324가구를 비롯해 무안 74가구, 영암군에 315가구가 미분양으로 남아 있다. [ ]

<`돈만 되면 물불 안가린다'…부동산투기 백태> - 5811일 전

목포지청에 구속된 기획부동산 업주 U씨는 전남 영암군 농지 19만평을 직원 8명 명의로 사들인 뒤 농지매수인이 직접 농업을 해야 한다는 규정을 피해 400여명의 소규모 매수인들에게 농지취득자격을 부정발급받아주고...

캠코, 국유부동산 125건 공개 대부…서초구 땅 등 9곳 매각 - 411일 전

4㎡의 일반음식점, 전남 영암군 삼호읍의 3천664.4㎡의 잡종지 등이 포함됐다. 최초 대부 예정가보다 최저 입찰가가 저렴한 물건은 77건이다. 국유부동산은 소유권이 국가에 있어 근저당, 임대차 등 권리관계가 복잡하지...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2020타경54856[1]

광주지방법원 목포지원
공유하기
전남 영암군 삼호읍 난전리 1692-8
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
보관하기
보관하기
상단으로 이동