경매마당

채팅방 마이페이지

2020타경54856[1]

광주지방법원 목포지원
공유하기
2020타경54856[1] 2020타경54856[1] 2020타경54856[1] 2020타경54856[1] 2020타경54856[1] 2020타경54856[1] 2020타경54856[1] 2020타경54856[1] 2020타경54856[1] 2020타경54856[1] 2020타경54856[1] 2020타경54856[1] 2020타경54856[1] 2020타경54856[1] 2020타경54856[1] 2020타경54856[1] 2020타경54856[1] 2020타경54856[1] 2020타경54856[1] 2020타경54856[1] 2020타경54856[1] 2020타경54856[1] 2020타경54856[1] 2020타경54856[1] 2020타경54856[1] 2020타경54856[1] 2020타경54856[1] 2020타경54856[1] 2020타경54856[1] 2020타경54856[1] 2020타경54856[1] 2020타경54856[1] 2020타경54856[1] 2020타경54856[1] 2020타경54856[1] 2020타경54856[1] 2020타경54856[1] 2020타경54856[1] 2020타경54856[1] 2020타경54856[1] 2020타경54856[1] 2020타경54856[1] 2020타경54856[1] 2020타경54856[1] 2020타경54856[1] 2020타경54856[1] 2020타경54856[1] 2020타경54856[1] 2020타경54856[1] 2020타경54856[1]
2020타경54856[1]
2020타경54856[1]
사진 50개 전체보기
공장 1022.3평 (3379.63㎡)
전라남도 영암군 삼호읍 대아로 195 외 2개 동
감정가
34억3764만8720원
최저가
30%↓ 24억635만4000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-27) 2021년 08월 30일
법원 목포지원
사건내역 사건내역
기일내역 기일내역
현황조사 현황조사
송달내역 송달내역
매각물건명세서 매각명세서
감정평가서 감정평가서
건물등기 건물등기
토지등기 토지등기
위치
전남 영암군 삼호읍 난전리 1692-8
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
내비게이션 내비게이션 내비게이션
New

분석노트

권리분석을 더 쉽고 빠르게 확인해보세요!
2020타경54856[1]의 분석이 완료 되었습니다
분석노트샘플
매각사례 분석 분석 완료
등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
점유/명도 분석 분석 예정
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경54856[1]
관할법원 광주지방법원 목포지원
감정평가일 2020년10월16일
배당요구종기일 2021년01월04일
입찰보증금 (10%) 240,640,000원
청구액 2,880,000,000원
채권자 케OOOOOOOO OOOO
채무자겸소유자 주OOO OOOOO
임차인 한OO
임차인 박OO
가압류권자 기OOOOO
교부권자 영OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
배당요구권자 기OOOOO
배당요구권자 중OOOOOOOOO
배당요구권자 근OOOOO
더보기 더보기

매각공고

[비고]
-일괄매각. 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구포함(일부 중복됨). 제시외 건물 포함. -매각에서 제외되는 구조물(유류저장탱크12개 및 각종 배관, 이동가능한 판넬조판넬지붕 간이창고, 철재컨테이너박스 수동)있음. -본건 기계기구 일련번호(1) 수전설비는 목록상 400Kw이나 현황은 증설되어 500Kw임.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.06.28
34억3764만8720원 유찰
2021.08.30
24억635만4000원 진행

부동산

매각목록

용도 공장
토지면적 16529.1㎡ (5000.1평)
건물면적 3379.63㎡ (1022.3평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 영암군 삼호읍 난전리 1692-8 공장용지 보기
2 건물 전라남도 영암군 삼호읍 대아로 195 창고시설 보기
3 건물 전라남도 영암군 삼호읍 대아로 195 공장 보기
4 건물 전라남도 영암군 삼호읍 대아로 195 공장 보기
더보기 더보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 영암군 삼호읍 난전리 소재 대불국가산업단지 내에 위치하며 주위는 조선업 관련 중소규모의 공장지대로 주위환경은 무난한 편임. 2) 교통상황 차량통행 자유로운 도로변에 소재하므로 교통조건은 무난한 편임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 평지로 공장부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 왕복4차선의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반공업지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>. 6) 제시목록 외의 물건 지적 및 건물개황도 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2.가) 철골조 조립식판넬지붕 단층으로, 외벽 : 판넬 마감, 내벽 : 판넬 및 타일, 벽지 등 마감, 창호 : 새시창호임.2.나) 블럭조 강판지붕 단층으로, 내·외벽 : 블록노출쌓기 마감.3.다) 일반철골구조 강판지붕 단층으로, 벽체 : 강판 마감, 주기둥 : H-Beam(350×250), 높이 : 약 12.2m, 바닥 : 콘크리트 마감.4.라) 일반철골구조 강판지붕 단층으로. 벽체 : 강판 마감, 주기둥 : H-Beam(500×200), 높이 : 약 13m, 바닥 : 콘크리트 마감. 2) 이용상태 2.가) : 사무실, 기숙사 등.2.나) : 창고.3.다) : 공장.4.라) : 공장. 3) 설비내역 급·위생설비 및 화재경보기시설 등이 되어 있으며 기호(2.가) 일부 난방시설 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 지적 및 건물개황도 참조. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

더보기 더보기

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2008-04-03
 소유자 주식회사제이비아이 (소유자)
단독소유 -
2014-03-17
(을5) 		근저당권설정 주식회사경남은행 소멸
말소기준 등기 2,400,000,000원
2014-08-12
(을5-1) 		근저당권이전 주식회사경남은행 소멸
- -
2014-08-12
(을6) 		근저당권설정 주식회사경남은행 소멸
- 480,000,000원
2020-09-22
(갑4) 		가압류 기술보증기금 소멸
- 553,466,357원
2020-09-29
(갑5) 		임의경매개시결정
(2020타경54856) 		케이케이유동화전문유한회사 소멸
경매기입 등기 2,880,000,000원
2021-01-20
(갑6) 		압류 영암군 소멸
- -
2021-03-18
(갑7) 		압류 목포세무서장 소멸
- -
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
박선도
미상
(미상임차인) 		보증: 미상 전입: 2004.10.19
확정: 미상 		-
차임: 미상 배당: -
[현황조사]
한준우
본건 건물 및 제시외 건물 전체.
(공장임차인) 		보증: 0 원 사업: 2013.12.18
확정: 미상 		-
차임: 0 원 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

[점유관계]
- 본건 기호(1) 목적물 지상에는 별첨 현황도면 및 현황사진과 같이 본건 기호(2) 목적물(가,나),본건 기호(3) 목적물(다),본건 기호(4) 목적물(라) 및 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ)이 소재하며, 그 소재지에서 임차인 한준우를 만나 점유관계에 대하여 문의한 바 위 본건 및 제시외건물을 동인이 채무자 주식회사 제이비아이에게 임차하여 전체 점유 중에 있다고 답변함.
- 본건 목적물 소재지에 대한 전입세대열람 내역서를 확인한 바 별첨과 같이 전입사유 미상의 박선도가 등록되어 있으며, 상가건물임대차 현황서를 확인한 바 별첨과 같이 채무자 주식회사 제이비아이로 파악되는 이 이외에 임차인 한준우가 등록되어 있음.
- 참고 : 별첨 현황사진과 같이 본건 일부 지상에 제시외구조물(유류저장탱크,이동가능한 판넬조판넬지붕 간이창고,철재컨테이너박스 수 동)이 소재하여 임차인 한준우에게 점유관계에 대하여 문의한 바 제시외구조물(유류저장탱크)만 채무자 소유이며, 나머지 제시외구조물은 동인 소유라고 답변함.
[현황]
- 본건 기호(1) 목적물 지상에는 별첨 현황도면 및 현황사진과 같이 본건 기호(2) 목적물(가,나),본건 기호(3) 목적물(다),본건 기호(4) 목적물(라) 및 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ)이 소재함.
- 위 제시외건물(ㄱ~ㄹ)은 미등기 건물로서 건축물대장에 또한 등재되지 않은 건물이며, 본건 건물의 종물 및 부합물로 판단됨.
[기계기구]
- 별첨 기계기구 사진과 같이 기계기구 1-1,1-2(2EA),1-3(2EA),1-4,1-5,1-6,2-1,2-2,2-3 이 소재함.
- 위 (2-1,3-1,4-1)에 등재된 임차인 한준우는 현황조사 현장에서 동인의 진술 및 상가건물임대차 현황서를 토대로 작성하였으며, 동인의 주장에 의하면 본건 건물 및 제시외건물의 보수,설비,시설 비용으로 부동산임대차보증금을 대신했다고 함.
- 위 (2-2,3-2,4-2)에 등재된 임차인 박선도는 전입세대열람 내역서를 토대로 작성하였음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원
경매1계 : 061-270-6600
전화
전남 목포시 옥암동 1201
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
내비게이션 내비게이션

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

東高西低? 심화하는 전남의 아파트 양극화 - 283일 전

박합수 KB국민은행 수석부동산전문위원은 "대기업 중심 산업기반이 있는 전남 동부권은 경기가... 하지만 서부 전남권은 목포에만 324가구를 비롯해 무안 74가구, 영암군에 315가구가 미분양으로 남아 있다. [ ]

<`돈만 되면 물불 안가린다'…부동산투기 백태> - 5811일 전

목포지청에 구속된 기획부동산 업주 U씨는 전남 영암군 농지 19만평을 직원 8명 명의로 사들인 뒤 농지매수인이 직접 농업을 해야 한다는 규정을 피해 400여명의 소규모 매수인들에게 농지취득자격을 부정발급받아주고...

캠코, 국유부동산 125건 공개 대부…서초구 땅 등 9곳 매각 - 411일 전

4㎡의 일반음식점, 전남 영암군 삼호읍의 3천664.4㎡의 잡종지 등이 포함됐다. 최초 대부 예정가보다 최저 입찰가가 저렴한 물건은 77건이다. 국유부동산은 소유권이 국가에 있어 근저당, 임대차 등 권리관계가 복잡하지...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2020타경54856[1]

광주지방법원 목포지원
공유하기
전남 영암군 삼호읍 난전리 1692-8
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
내비게이션 내비게이션
사건내역 사건내역
기일내역 기일내역
현황조사 현황조사
송달내역 송달내역
매각물건명세서 매각명세서
감정평가서 감정평가서
건물등기 건물등기
토지등기 토지등기
보관하기
상담 가능한 전문가 보기
보관하기
상담 가능한 전문가 보기
상단으로 이동