감정평가서 요약
1.토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건 기호(1)은 전라남도 무안군 청계면 도대리 소재 “천주교공원묘지” 북서측 인근에위치하며 주위는 임야 등으로 이루어진 해안가 임야지대이며, 기호(2)는 전라남도 목포시 대성동 소재“목포여자고등학교”북서측에 위치하며, 주위는 점포, 주택, 아파트 등으로 이루어진 주상지대임.
2) 위치 및 주위환경
본건 기호(1)은 전라남도 무안군 청계면 도대리 소재 “천주교공원묘지” 북서측 인근에위치하며 주위는 임야 등으로 이루어진 해안가 임야지대이며, 기호(2)는 전라남도 목포시 대성동 소재“목포여자고등학교”북서측에 위치하며, 주위는 점포, 주택, 아파트 등으로 이루어진 주상지대임.
3) 교통상황
기호(1)은 맹지임.기호(2)는 본건 까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등교통상황은 보통시 됨.
4) 교통상황
기호(1)은 맹지임.기호(2)는 본건 까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등교통상황은 보통시 됨.
5) 형태 및 이용상태
기호(1) : 사다리 완경사지로서 자연림임.기호(2) : 부정형 평지로서 주상용 건부지로 이용중임.
6) 형태 및 이용상태
기호(1) : 사다리 완경사지로서 자연림임.기호(2) : 부정형 평지로서 주상용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태
기호(1) : 맹지임.기호(2) : 본건 북동측으로 왕복 4차선 아스팔트 포장도로에 접함.
8) 인접 도로상태
기호(1) : 맹지임.기호(2) : 본건 북동측으로 왕복 4차선 아스팔트 포장도로에 접함.
9) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(250m제한구역_젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<항공법>, 원추표면구역<항공법>, 진입표면구역<항공법>임.기호(2) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
10) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(250m제한구역_젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<항공법>, 원추표면구역<항공법>, 진입표면구역<항공법>임.기호(2) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
11) 제시목록 외의 물건
별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
12) 제시목록 외의 물건
-
13) 공부와의 차이
-
14) 공부와의 차이
-
15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
2.건물감정평가요항표
1) 건물의 구조
본건 기호(3-가)는 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지 등 마감, 창호 : 샷시창호임.
2) 건물의 구조
본건 기호(3-가)는 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 몰탈위 페인팅, 인테리어 등 마감, 창호 : 샷시창호임.
3) 이용상태
본건 기호(3-가)는 1층 : 점포, 2층 주택으로 이용중임.
4) 이용상태
본건 기호(3-가)는 1층 : 점포, 2층 주택으로 이용중임.
5) 설비내역
통상적인 위생 및 급배수시설이 구비되어 있음.
6) 설비내역
통상적인 위생 및 급배수시설이 구비되어 있음.
7) 부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물(ㄱ),(ㄴ)이 소재함.
8) 부합물 및 종물
-
9) 공부와의 차이
-
10) 공부와의 차이
-
11) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
12) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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대법원
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