2020타경55279[1]

광주지방법원 목포지원
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사진 23개 전체보기
공장 539평 (1781.92㎡)
전라남도 영암군 삼호읍 세관2길 18 (주3동) 외 2개 동
감정가
9억1225만3280원
최저가
30%↓ 6억3857만7000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-46) 2021년 08월 09일
법원 목포지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경55279[1]
관할법원 광주지방법원 목포지원
감정평가일 2020년11월10일
배당요구종기일 2021년02월01일
입찰보증금 (10%) 63,860,000원
청구액 722,736,091원
채권자 에OOOOOOOOOOOOO OOOO
채무자겸소유자 김OO
근저당권자 문OO
가압류권자 기OOOOOOO
가압류권자 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
가압류권자 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
가압류권자 농OOO OOOO
가압류권자 목OOOOOOOO
가압류권자 수OOO
가압류권자 전OOOOOOO
가압류권자 근OOOOO
압류권자 국OOOOOOOOOOOOO
압류권자 영OO
교부권자 목OOOO
교부권자 영OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 목OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
배당요구권자 전OOOOOOO
배당요구권자 근OOOOO
배당요구권자 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
배당요구권자 기OOOOO
배당요구권자 신OOO OOOO
배당요구권자 농OOO OOOO
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매각공고

[비고]
일괄매각(공장및광업재단저당법 제6조 기계기구목록 포함)

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.06.07
9억1225만3280원 유찰
2021.08.09
6억3857만7000원 진행

부동산

매각목록

용도 공장
토지면적 3410.5㎡ (1031.7평)
건물면적 1781.92㎡ (539평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 영암군 삼호읍 난전리 1689-31 공장용지 보기
2 건물 전라남도 영암군 삼호읍 세관2길 18 (주1동) 공장 보기
3 건물 전라남도 영암군 삼호읍 세관2길 18 (주2동) 창고시설 보기
4 건물 전라남도 영암군 삼호읍 세관2길 18 (주3동) 업무시설 보기
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감정평가

1.공장감정평가요항표 1) 위치 및 부근의 상황 본건은 전라남도 영암군 삼호읍 나불리 소재 "영암소방서" 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 공장 등이 소재하는 산업단지 내 공장지대로서 제반주위환경은 보통임. 2) 토지의 상황 1) 형태 및 이용상태 본건은 세장형 평지로서, "공장용" 건부지로 이용 중임.2) 인접도로 상태 본건은 북측으로 노폭 약 16M의 아스팔트포장도로에 접함.3) 토지이용계획관계 및 공법상 제한상태 본건은 도시지역, 일반공업지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>임. 3) 건물의 구조 및 현상 1) 건물의 구조 본건 기호 2-가)는 철골조 조립식판넬지붕 단층 건물로서, - 외˙내벽 : 판넬 마감 등, - 바닥 : 우레탄 마감 등임. 본건 기호 3-나)는 철골조 조립식판넬지붕 단층 무벽체 건물로서, - 외˙내벽 : 판넬 마감 등, - 바닥 : 우레탄 마감 등임. 본건 기호 3-다)는 철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층 건물로서, - 외˙내벽 : 시멘트몰탈위 페인팅마감임. 본건 기호 3-라)는 철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층 건물로서, - 외˙내벽 : 시멘트몰탈위 페인팅마감임. 본건 기호 4-마)는 철골조 조립식판넬지붕 단층 건물로서, - 외벽 : 판넬마감 등, - 내벽 : 판넬 및 벽지마감 등, - 바닥 : 타일 및 마루깔기 등, - 창호 : 샷시창호 등 마감임. 2) 이용상황 본건 기호 2-가)는 "공장"으로, 기호 3-나)는 "창고시설"로, 기호 3-다)는 "저온창고"으로, 기호 3-라)는 "저온창고"으로, 기호 4-마)는 "사무실"로 이용 중임.3) 부대설비 기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비 등이 되어있음. 4) 기계/기구의 현상 본건 기계기구는 저온창고설비로서 제 현상 및 관리상태 다소 보통 이하임. 5) 공작물의 현상 없 음. 6) 기타참고사항 없 음.(임대관계 미상임).

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2003-12-04
소유자 김성만 (소유자)
단독소유 -
2014-08-27
(을1)
근저당권설정 목포중앙새마을금고 소멸
말소기준 등기 780,000,000원
2016-04-14
(을1-1)
근저당권이전 주식회사하나은행 소멸
- -
2015-04-22
(을2)
근저당권설정 문석제 소멸
- 20,000,000원
2018-08-10
(갑3)
가압류 전남신용보증재단 소멸
- 23,490,600원
2018-09-11
(갑4)
가압류 기술신용보증기금 소멸
- 137,500,000원
2018-09-19
(갑5)
가압류 목포수산업협동조합 소멸
- 12,149,524원
2018-09-19
(갑6)
가압류 농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회 소멸
- 68,847,297원
2018-09-21
(갑7)
가압류 수협은행 소멸
- 10,052,910원
2018-09-21
(갑8)
가압류 농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관) 소멸
- 41,162,757원
2018-09-21
(갑9)
가압류 농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관) 소멸
- 40,211,642원
2018-09-21
(갑10)
가압류 수협은행 소멸
- 7,264,016원
2018-10-10
(갑11)
가압류 농협은행주식회사 소멸
- 10,762,516원
2018-11-08
(갑13)
가압류 농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회 소멸
- 81,132,278원
2018-11-23
(갑14)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2020-10-29
(갑20)
임의경매개시결정
(2020타경55279)
에프에이치1812유동화전문유한회사 소멸
경매기입 등기 722,736,091원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[점유관계]
- 본건 기호(1) 목적물 지상에는 본건 기호(2) 목적물(가),본건 기호(3) 목적물(나,다,라),본건 기호(4) 목적물(마)이 소재하나 수차례 방문에도 폐문부재하여 점유관계에 대하여는 파악하지 못 하였음.
- 본건 목적물 소재지에 대한 전입세대열람 내역서 및 상가건물임대차 현황서를 확인한 바 별첨과 같이 전입세대 없음 및 해당사항 없음.
[현황]
- 본건 기호(1) 목적물 지상에는 본건 기호(2) 목적물(가),본건 기호(3) 목적물(나,다,라),본건 기호(4) 목적물(마)이 소재함.
[기계기구]
- 별첨 기계기구 사진과 같이 기계기구 1-1(1),1-1(2),1-2(1),1-2(2),1-2(3),1-3,1-4 가 소재하는 것으로 파악됨.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원
경매2계 : 061-270-6600
전화
전남 목포시 옥암동 1201
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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