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2020타경55613[2]

광주지방법원 목포지원
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2020타경55613[2]
사진 10개 전체보기
전 80.6평 (266.4㎡)
전라남도 함평군 함평읍 수호리 998
감정가
319만6800원
최저가
30%↓ 223만8000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-34) 2021년 07월 19일
법원 목포지원
분묘기지권지분매각농지취득자격증명
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등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경55613[2]
관할법원 광주지방법원 목포지원
감정평가일 2020년12월04일
배당요구종기일 2021년02월11일
입찰보증금 (10%) 230,000원
청구액 9,138,841원
채권자 서OOOOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
가압류권자 서OOOOOOOOO
가압류권자 서OOOOOO
가압류권자 주OOO OOOO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
배당요구권자 서OOOOOO
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매각공고

[비고]
농지취득자격증명 필요(이 사건 토지취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가 매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수보증금을 반환하지 아니함)지분매각, 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음)일부 지상에 연고자 미상의 분묘(2기)가 소재함

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.05.31
319만6800원 유찰
2021.07.19
223만8000원 진행

부동산

매각목록

용도 전
토지면적 266.4㎡ (80.6평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 함평군 함평읍 수호리 998 전 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상토지는 전라남도 함평군 함평읍 수호리 소재 일련번호(1)"대등마을" 동측 인근에, 일련번호(2)(3)"대등마을" 서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 농경지, 임야등이 소제한 순수농경지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상토지 교통수단 이용은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 대상토지 일련번호(1)삼각형, 일련번호(2)(3) 부정형토지로서 인접도로와 등고 평탄하며,일련번호(1)"전및묘지(6기)", 일련번호(2)"답", 일련번호(3)"전및묘지(2기)"으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 대상토지 일련번호(1)(2) 약3M의 도로가 개설되어있으며, 일련번호(3) 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 대상토지 일련번호(1)도시지역, 자연녹지지역(2019-07-25), 가축사육제한구역(상대제한구역(돼지, 닭, 오리, 개, 메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,일련번호(2)(3)계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(돼지, 닭, 오리,개, 메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-02-13
(갑4) 		가압류 서울보증보험주식회사 소멸
말소기준 등기 8,434,883원
2020-08-14
(갑5) 		가압류 서민금융진흥원 소멸
- 8,000,471원
2020-11-12
(갑6) 		강제경매개시결정
(2020타경55613) 		서울보증보험주식회사 소멸
경매기입 등기 9,138,841원
2020-12-18
(갑7) 		압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2021-02-01
(갑8) 		가압류 주식회사신한은행 소멸
- 10,139,507원
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인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 지상에 분묘가 소재하여 분묘기지권 성립여지 있음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 본건 기호(1) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `전`으로 이용중에 있으며, 일부 지번에 연고자 미상의 `분묘`가 소재함.
- 본건 기호(2) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `답`으로 이용중에 있음.
- 본건 기호(3) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `전`으로 이용중에 있으며, 일부 지번에 연고자 미상의 `분묘`가 소재함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원
경매4계 : 061-270-6600
전화
전남 목포시 옥암동 1201
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함평군, 기업 부동산 관리 대행 - 5763일 전

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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