2020타경55729[1]

광주지방법원 목포지원
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2020타경55729[1]
2020타경55729[1]
사진 4개 전체보기
연립 32.2평 (106.59㎡)
전라남도 목포시 남해로63번길 24-1, 5층501호 (산정동,유달빌라트)
감정가
7500만원
최저가
30%↓ 5250만원
실거래
매매 - 원
330일 전
전세 2000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-27) 2021년 07월 19일
법원 목포지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경55729[1]
관할법원 광주지방법원 목포지원
감정평가일 2020년11월24일
배당요구종기일 2021년02월16일
입찰보증금 (10%) 5,250,000원
청구액 51,028,288원
채권자 광OOOOOOO
채무자 권OO
소유자 권OO
임차인 박OO
임차인 김OO
근저당권자 광OOOOOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.05.31
7500만원 유찰
2021.07.19
5250만원 진행

부동산

매각목록

용도 연립
토지면적 64.52㎡ (19.5평)
건물면적 106.59㎡ (32.2평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라남도 목포시 남해로63번길 24-1, 5층501호 (산정동,유달빌라트) 연립주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 목포시 산정동 소재“삼학초등학교”북동측 인근에 위치하고, 주위는 시장, 창고, 주택 등의 지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량통행 가능하고 제반교통사정 보통시됨. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층건물내 제5층 제501호(남향,복도식)로,외벽 : 드라이비트, 적벽돌치장 마감,내벽 : 벽지, 타일 등,창호 : 샷시창 등 마감 임. 4) 이용상태 연립주택 임. 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 보일러설비 등 구비되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형평지로 주상용 임. 7) 인접 도로상태등 소로각지에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,제1종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-08-29
(을9)
근저당권설정 광주농업협동조합 소멸
말소기준 등기 60,000,000원
2018-02-12
소유자 권요순 (소유자)
단독소유 -
2020-11-17
(갑11)
임의경매개시결정
(2020타경55729)
광주농업협동조합 소멸
경매기입 등기 51,028,288원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
김학송
미상
(주거임차인)
보증: 미상 전입: 2016.08.31
확정: 미상
-
차임: 미상 배당: -
[현황조사]
박봉구
501호실 전체.
(주거임차인)
보증: 20,000,000 전입: 2018.01.04
확정: 2018.04.10.
-
차임: 0 원 배당: -
[권리신고]
박봉구
501호
(주거임차인)
보증: 20,000,000 전입: 2018.01.04.
확정: 2018.04.10.
X
차임: 배당: 2020.11.23 X

임차인 참고사항

김학송:전입세대열람 내역서를 토대로 작성함

현황조사

- 위 (1-1)에 등재된 임차인 박봉구는 동인이 우리 집행관사무실에 제출한 부동산임대차계약서(사본) 및 전입세대열람 내역서를 토대로 작성하였으며, (1-2)에 등재된 임차인 김학송은 전입세대열람 내역서를 토대로 작성하였음.

[목록1] - 본건 목적물에 방문하여 임차인 박봉구에게 점유관계에 대하여 문의한 바 동 주택을 동인이 채무자 권요임에게 임차하여 전체 점유 중에 있다고 답변함. - 본건 목적물 소재지에 대한 전입세대열람 내역서를 확인한 바 별첨과 같이 임차인 박봉구 및 전입사유 미상의 김학송이 등록되어 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원
경매4계 : 061-270-6600
전화
전남 목포시 옥암동 1201
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

보금자리공인중개사사무소 061-277-3333 전남 목포시 산정동 1408-3 (101m)
전화
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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