로고 2020타경56203[1] 광주지방법원 목포지원
전라남도 신안군 압해읍 분매리 722-14 토지 599.9평

전남 신안군 압해읍 분매리 722-14

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2020타경56203[1]
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감정가
3807만3600원
최저가 30% keyboard_double_arrow_down
2665만2000원
매각진행 2021년 11월 22일 입찰 D-29
용도
대상 토지전체
토지 1983㎡ (599.9평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년01월11일
보증금 267만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2020타경56203
관할법원 광주지방법원 목포지원
배당요구종기일 2021년03월24일
청구액 7,222,412원
채권자 디OOOOO OOOO
채무자겸소유자 원OO
가압류권자 주OOO OOOOOOOO
배당요구권자 삼OOO OOOO
유찰 1회, 농지취득자격증명
2021.11.22
2665만2000원 진행
2021.10.12
3807만3600원 유찰
2021.08.30
최고가매각불허가결정
2021.08.23
9880만원 매각
3807만3600원 최저가
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

1983㎡ (599.9평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 신안군 압해읍 분매리 722-14 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 신안군 압해읍 분매리 소재 "두지마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 농경지대(주로 답)로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 근거리에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 비교적 등고 평탄한 정방형 토지로, 일부 답 및 일부는 인접토지와 함께 독립된 저수 공간을 가지고 비교적 큰 규모의 덤벙 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남서측으로 노폭 약3미터의 농로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역(농림지역) , 가축사육제한구역(1000m제한구역_소 , 젖소 , 말 , 사슴 , 양 , 염소_배출시설면적2 , 645제곱미터이상)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 농업진흥구역<농지법> 임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 본건 토지의 공부상 지목은 전이나, 일부 답 및 일부는 비교적 큰 규모의 덤벙 등으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2) 이용상태 3) 설비내역 4) 부합물 및 종물 5) 공부와의 차이 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2005-03-07
소유자 원현자 (소유자)
단독소유 -
2019-11-27
(갑3)
가압류 디비손해보험주식회사 소멸
말소기준 등기 6,209,633원
2020-06-18
(갑4)
가압류 주식회사한빛자산관리대부 소멸
- 32,288,392원
2020-12-21
(갑5)
강제경매개시결정
(2020타경56203)
디비손해보험주식회사 소멸
경매기입 등기 7,222,412원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 본건 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 일부 `답`, 일부 `둠벙`으로 이용중에 있으나, 지적경계가 불분명하여 정확한 지적경계에 대하여는 측량조사가 필요하다고 사료됨.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원

경매6계 : 061-270-6600

전남 목포시 옥암동 1201 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

서울공인중개사 061-271-0113(팩스) 전남 신안군 압해읍 신장리 534-6 (1.5km)
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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