경매마당 - 2020타경56203

2020타경56203[1] 광주지방법원 목포지원

전라남도 신안군 압해읍 분매리 722-14 토지 599.9평

전남 신안군 압해읍 분매리 722-14

주소복사

사건내역

현황조사

토지이음

실거래가

매각명세서

감정평가서

건물등기

토지등기

감정가

3807만3600원

최저가 30%

2665만2000원

매각진행 2021년 11월 22일 입찰 D-29

용도 전

대상 토지전체

토지 1983㎡ (599.9평)

건물 0㎡ (0평)

유찰 1회, 농지취득자격증명

2021.11.22

2665만2000원 진행

2021.10.12

3807만3600원 유찰

2021.08.30

최고가매각불허가결정

2021.08.23

9880만원 매각

3807만3600원 최저가

분석

부동산

등기

임차인

그 외

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부동산

매각목록

토지

1983㎡ (599.9평)

건물

0㎡ (0평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	전라남도 신안군 압해읍 분매리 722-14	전	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 신안군 압해읍 분매리 소재 "두지마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 농경지대(주로 답)로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 근거리에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 비교적 등고 평탄한 정방형 토지로, 일부 답 및 일부는 인접토지와 함께 독립된 저수 공간을 가지고 비교적 큰 규모의 덤벙 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남서측으로 노폭 약3미터의 농로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역(농림지역) , 가축사육제한구역(1000m제한구역_소 , 젖소 , 말 , 사슴 , 양 , 염소_배출시설면적2 , 645제곱미터이상)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 농업진흥구역<농지법> 임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 본건 토지의 공부상 지목은 전이나, 일부 답 및 일부는 비교적 큰 규모의 덤벙 등으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2) 이용상태 3) 설비내역 4) 부합물 및 종물 5) 공부와의 차이 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2005-03-07	소유자	원현자 (소유자)
2005-03-07	단독소유	-
2019-11-27 (갑3)	가압류	디비손해보험주식회사	소멸
2019-11-27 (갑3)	말소기준 등기	6,209,633원	소멸
2020-06-18 (갑4)	가압류	주식회사한빛자산관리대부	소멸
2020-06-18 (갑4)	-	32,288,392원	소멸
2020-12-21 (갑5)	강제경매개시결정 (2020타경56203)	디비손해보험주식회사	소멸
2020-12-21 (갑5)	경매기입 등기	7,222,412원	소멸