2020타경56418[1]

광주지방법원 목포지원
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사진 17개 전체보기
652.2평 (2156㎡)
전라남도 신안군 신의면 하태동리 372-10 외 2 필지
감정가
975만5100원
최저가
30%↓ 682만9000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-27) 2021년 07월 19일
법원 목포지원
농지취득자격증명
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경56418[1]
관할법원 광주지방법원 목포지원
감정평가일 2021년01월26일
배당요구종기일 2021년03월31일
입찰보증금 (10%) 690,000원
청구액 16,240,933원
채권자 동OOOOOOO OOOO
채무자겸소유자 신OO
가압류권자 동OOOOOOO OOOO(OOOOOOO)
가압류권자 동OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOO)
교부권자 신OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 서OOOO OOO
교부권자 서OOOOOOO
배당요구권자 주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOOO)
배당요구권자 주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOOOO)
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매각공고

[비고]
일괄매각농지취득자격증명 필요(이 사건 토지취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가 매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수보증금을 반환하지 아니함)목록1.~3. 휴경지로서 지상에 소나무 또는 잡목이 자생하여 지적 경계가 불분명하며, 목록1.은 접근이 어려워 분묘소재여부 확인이 곤란함

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.05.31
975만5100원 유찰
2021.07.19
682만9000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 2156㎡ (652.2평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 신안군 신의면 하태동리 372-10 보기
2 토지 전라남도 신안군 신의면 하태동리 372-2 보기
3 토지 전라남도 신안군 신의면 하태동리 356-13 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 신안군 신의면 하태동리 소재 노은마을 남서측 인근[일련번호 1), 2)], 서측 인근[일련번호 3)] 및 노은마을내[일련번호 4)]에 위치하며, 주위는 산간 농경지대 및 순수농촌지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 공히 차량출입이 가능하나, 대중교통수단 이용은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1) - 3) 부정형 완경사지로서 전(휴경지)임.일련번호 2) 부정형 완경사지로서 주거용 건부지임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1) - 3) 맹지임.일련번호 2) 남서측 및 북측으로 노폭 약 2 - 3m의 콘크리트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(1000m제한구역_소,젖소,말, 사슴,양,염소_배출시설면적2,645제곱미터이상)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.일련번호 2) 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(1000m제한구역_소,젖소,말, 사슴,양,염소_배출시설면적2,645제곱미터이상)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(200m제한구역_소,젖소,말, 사슴,양,염소_배출시설면적2,645제곱미터미만) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.일련번호 3) 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(200m제한구역_소,젖소,말, 사슴,양,염소_배출시설면적2,645제곱미터미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.일련번호 4) 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(200m제한구역_소,젖소,말, 사슴,양,염소_배출시설면적2,645제곱미터미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 일련번호 2) 토지대장상 지목은 "답"임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2007-03-12
소유자 신경훈 (소유자)
단독소유 -
2019-06-13
(갑4)
가압류 동양자산관리대부주식회사 소멸
말소기준 등기 14,220,972원
2020-12-30
(갑6)
강제경매개시결정
(2020타경56418)
동양자산관리대부주식회사 소멸
경매기입 등기 16,240,933원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 본건 기호(1) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `묵전` 상태임.
- 본건 기호(2) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `묵전` 상태임.
- 본건 기호(3) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `묵전` 상태임.
- 본건 기호(4) 목적물 지상에는 별첨 현황사진과 같이 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ)이 소재함. 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ)은 미등기 건물로 건축물대장 또한 등재되지 않은 건물이며, 목적물 일부 지상은 `전`으로 이용중에 있음.
* 제시외건물 : ㄱ - 경량철골조 판넬지붕 단층 주택
ㄴ - 샷시조 썬라이트지붕 단층 보일러실
ㄷ - 판넬조 판넬지붕 단층 창고

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원
경매4계 : 061-270-6600
전화
전남 목포시 옥암동 1201
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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