로고 2020타경56432[1] 광주지방법원 목포지원
전라남도 신안군 암태면 기동리 819 토지 128.7평

전남 신안군 암태면 기동리 819

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2020타경56432[1]
감정가
552만5000원
최저가 30% keyboard_double_arrow_down
386만8000원
매각진행 2021년 11월 22일 입찰 D-24
용도
대상 토지지분
토지 425.33㎡ (128.7평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년02월25일
보증금 39만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2020타경56432
관할법원 광주지방법원 목포지원
배당요구종기일 2021년05월20일
청구액 5,968,517원
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 김OO
공유자 윤OO
공유자 윤OO
공유자 윤OO
교부권자 신OO
유찰 1회, 분묘기지권, 지분매각, 농지취득자격증명
2021.11.22
386만8000원 진행
2021.10.12
552만5000원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

425.33㎡ (128.7평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 신안군 암태면 기동리 819 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 신안군 암태면 기동리 소재 오산마을 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 전답이 혼재하는 마을주변 농경지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하고 일반적인 대중교통 이용상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 완경사지로서 전 및 일부 묘지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴, 양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 ─ 7) 공부와의 차이 본건은 공부상 지목이 "전"이나, 현황 "전 및 묘지"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 본건 지상에 분묘가 소재함.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2021-02-15
(갑4)
강제경매개시결정
(2020타경56432)
주식회사은준에셋 소멸
말소기준
경매기입 등기
5,968,517원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - - 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 본건 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `전`으로 이용중에 있으며, 일부 지상에는 연고자 미상의 `분묘`가 수기 소재함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원

경매6계 : 061-270-6600

전남 목포시 옥암동 1201 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

섬들의고향공인중개사사무소 010-3609-9957 전남 신안군 암태면 단고리 27-8 (1.4km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

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Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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