로고 2021타경47[3] 광주지방법원 목포지원
전라남도 신안군 지도읍 선도리 2125-7 토지 34.3평

전남 신안군 지도읍 선도리 2125-7

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2021타경47[3]
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2021타경47[3]
감정가
354만1200원
최저가 30% keyboard_double_arrow_down
247만9000원
매각진행 2021년 11월 22일 입찰 D-37
용도
대상 토지지분
토지 113.5㎡ (34.3평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년01월25일
보증금 25만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2021타경47
관할법원 광주지방법원 목포지원
배당요구종기일 2021년04월14일
청구액 147,336,144원
채권자 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
채무자겸소유자 박OO
채무자겸소유자 박OO
채무자겸소유자 박OO
채무자겸소유자 박OO
가압류권자 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
가압류권자 농OOOOOOOO
가압류권자 한OOOOOOO
공유자 박OO
교부권자 유OO
교부권자 신OO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
배당요구권자 한OOOOOOO
유찰 1회, 지분매각, 농지취득자격증명
2021.11.22
247만9000원 진행
2021.10.12
354만1200원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

113.5㎡ (34.3평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 신안군 지도읍 선도리 2125-7 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호(1,3,4)본건은 신안군 지도읍 선도리 소재 매계마을 인근에 산재하여 위치하며 부근은 도서지방내 마을주변 농경지대임.기호(2) 본건은 신안군 지도읍 선도리 소재 매계마을 북측 근거리에 위치하며 부근은 도서지방내 임야지대임. 2) 교통상황 기호(1,3,4)는 농기계 출입 용이하며 마을 인근에 소재하여 농경지로서의 경작조건은 양호함.기호(2)는 부근일대가 임야화된 지역으로 접근이 어려우며 교통상황은 불편함.본건이 소재하는 선도는 무안군 운남면 신월항에서 정기여객선(차도선 및 일반여객선)이운항하고 있음. 3) 형태 및 이용상태 기호(1)사다리형에 유사한 토지로서 완경사를 이루며 인접지(1695번지)와 경계 구분없이 일단의 전으로 이용중임.기호(2)사다리형에 유사한 토지로서 잡목 등이 식생하는 임야임.기호(3)사다리형에 유사한 토지로서 지반은 평탄하며 인접지(2130-1번지)와 경계 구분없이 일단의 답으로 이용중임.기호(4)세로장방형으로 지반은 평탄하며 인접지(2125-6,2125-8번지)와 경계 구분없이 일단의 답으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1)서측으로 폭 약2.5-3m 정도의 콘크리트포장도로와 접함.기호(2)맹지임.기호(3)북측 및 남측으로 폭 약2.5-3m 정도의 콘크리트포장도로와 접함.기호(4)북측으로 폭 약2.5-3m 정도의 콘크리트포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)농림지역, 보전관리지역,가축사육제한구역(200m제한구역-소,젖소,말,사슴,양,염소-배출시설면적2,645제곱미터미만)/가축사육제한구역(모든가축제한구역-소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역<농지법>.기호(2)계획관리지역,보전관리지역,가축사육제한구역(1000m제한구역-소,젖소,말,사슴,양,염소-배출시설면적2,645제곱미터이상)/가축사육제한구역(모든가축제한구역-소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>.기호(3)농림지역,가축사육제한구역(200m제한구역-소,젖소,말,사슴,양,염소-배출시설면적2,645제곱미터미만)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역<농지법>.기호(4)농림지역,가축사육제한구역(100m제한구역-소,젖소,말,사슴,양,염소-배출시설면적2,645제곱미터이상)/가축사육제한구역(모든가축제한구역-소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역<농지법>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2021-01-11
(갑4)
강제경매개시결정
(2021타경47)
농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관) 소멸
말소기준
경매기입 등기
147,336,144원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 본건 기호(1) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `전`으로 이용중에 있으며 일부 지상은 `도로` 및 `임야` 상태임.
- 본건 기호(2) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `임야` 상태임.
- 본건 기호(3) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 타지번과 일단지로 하여 `답` 으로 이용중에 있음.
- 본건 기호(4) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 지적경계가 없는 타지번들과 일단지로 하여 `답` 으로 이용중에 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원

경매6계 : 061-270-6600

전남 목포시 옥암동 1201 copy_all 주소복사

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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