1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호(1,3,4)본건은 신안군 지도읍 선도리 소재 매계마을 인근에 산재하여 위치하며 부근은 도서지방내 마을주변 농경지대임.기호(2) 본건은 신안군 지도읍 선도리 소재 매계마을 북측 근거리에 위치하며 부근은 도서지방내 임야지대임. 2) 교통상황 기호(1,3,4)는 농기계 출입 용이하며 마을 인근에 소재하여 농경지로서의 경작조건은 양호함.기호(2)는 부근일대가 임야화된 지역으로 접근이 어려우며 교통상황은 불편함.본건이 소재하는 선도는 무안군 운남면 신월항에서 정기여객선(차도선 및 일반여객선)이운항하고 있음. 3) 형태 및 이용상태 기호(1)사다리형에 유사한 토지로서 완경사를 이루며 인접지(1695번지)와 경계 구분없이 일단의 전으로 이용중임.기호(2)사다리형에 유사한 토지로서 잡목 등이 식생하는 임야임.기호(3)사다리형에 유사한 토지로서 지반은 평탄하며 인접지(2130-1번지)와 경계 구분없이 일단의 답으로 이용중임.기호(4)세로장방형으로 지반은 평탄하며 인접지(2125-6,2125-8번지)와 경계 구분없이 일단의 답으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1)서측으로 폭 약2.5-3m 정도의 콘크리트포장도로와 접함.기호(2)맹지임.기호(3)북측 및 남측으로 폭 약2.5-3m 정도의 콘크리트포장도로와 접함.기호(4)북측으로 폭 약2.5-3m 정도의 콘크리트포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)농림지역, 보전관리지역,가축사육제한구역(200m제한구역-소,젖소,말,사슴,양,염소-배출시설면적2,645제곱미터미만)/가축사육제한구역(모든가축제한구역-소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역<농지법>.기호(2)계획관리지역,보전관리지역,가축사육제한구역(1000m제한구역-소,젖소,말,사슴,양,염소-배출시설면적2,645제곱미터이상)/가축사육제한구역(모든가축제한구역-소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>.기호(3)농림지역,가축사육제한구역(200m제한구역-소,젖소,말,사슴,양,염소-배출시설면적2,645제곱미터미만)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역<농지법>.기호(4)농림지역,가축사육제한구역(100m제한구역-소,젖소,말,사슴,양,염소-배출시설면적2,645제곱미터이상)/가축사육제한구역(모든가축제한구역-소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역<농지법>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

더보기