로고 2021타경92[1] 광주지방법원 목포지원
전라남도 무안군 청계면 월선리 1011 토지 61.7평

전남 무안군 청계면 월선리 1011

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감정가
346만6130원
최저가 20% keyboard_double_arrow_down
277만3000원
매각진행 2022년 01월 10일 입찰 D-39
용도
대상 토지지분
토지 203.89㎡ (61.7평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년01월25일
보증금 28만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2021타경92
관할법원 광주지방법원 목포지원
배당요구종기일 2021년04월14일
청구액 80,800,943원
채권자 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO)
채무자겸소유자 이OO
가압류권자 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
공유자 김OO
공유자 최OO
공유자 최OO
공유자 최OO
공유자 최OO
공유자 최OO
공유자 최OO
공유자 최O
유찰 1회, 분묘기지권, 지분매각, 농지취득자격증명
2022.01.10
277만3000원 진행
2021.11.15
346만6130원 유찰
2021.10.12
최고가매각불허가결정
2021.10.05
415만원 매각
346만6130원 최저가
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

203.89㎡ (61.7평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 무안군 청계면 월선리 1011 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 토지는 전라남도 무안군 청계면 월선리 소재 "한치마을" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 임야, 농경지 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위환경은 한산함. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선선도로가 소재하는 등 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건 토지는 부정형 완경사지로 일부는 묵전, 일부는 분묘부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적상 맹지로 인접토지를 통해 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 --. 7) 공부와의 차이 특이사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계는 미상임.-본건 토지 일부 지상에 분묘 수기(약 6기)가 소재함. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2) 이용상태 3) 설비내역 4) 부합물 및 종물 5) 공부와의 차이 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2009-10-13
(갑3)
가압류 농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회 소멸
말소기준 등기 52,926,223
2021-01-12
(갑4)
강제경매개시결정
(2021타경92)
농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회 소멸
경매기입 등기 80,800,943원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 지상 소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립여지 있음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 본건 기호(1) 현황결과 별첨 사진과 같이 `묵전`상태이며, 일부 지상에 `연고자 미상의 분묘 수기`가 소재하며, 분묘 주의로 조경수가 식재되어 있음.
- 참고: 본건 목적물을 조사하기 위해 축사(우사)를 통해 진입이 가능하므로, 축사 관계자에게 통행 승락을 받은 후 진입하여 조사를 실시함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원

경매5계 : 061-270-6600

전남 목포시 옥암동 1201 copy_all 주소복사

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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