2021타경214[1]

광주지방법원 목포지원
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사진 7개 전체보기
아파트 16.3평 (54.03㎡)
전라남도 목포시 원산로69번길 24, 5층505호 (산정동,송학가든빌라)
감정가
4700만원
최저가
30%↓ 3290만원
실거래
469일 전
매매 3000만
478일 전
전세 4500만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-41) 2021년 09월 13일
법원 목포지원
위치
전남 목포시 산정동 1759-5
주소복사 주소복사
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분석노트

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등기권리 분석 분석 완료
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2021타경214[1]
관할법원 광주지방법원 목포지원
감정평가일 2021년03월09일
배당요구종기일 2021년05월31일
입찰보증금 (10%) 3,290,000원
청구액 12,198,540원
채권자 농OOOOOOOOOOO
채무자겸소유자 구OO
채무자겸소유자 구OO
채무자겸소유자 구OO
채무자겸소유자 구OO
임차인 정OO
근저당권자 농OOOOOOOOOOO
교부권자 용OOOO
교부권자 평OOOO
교부권자 제OOOO
교부권자 목OO
교부권자 서OOOO OOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.07.19
4700만원 유찰
2021.09.13
3290만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 29.39㎡ (8.9평)
건물면적 54.03㎡ (16.3평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라남도 목포시 원산로69번길 24, 5층505호 (산정동,송학가든빌라) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 목포시 산정동 소재 "목포 공공도서관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 주상혼용지대로서 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건중 제5층 제505호로서, 외벽 : 적벽돌쌓기 및 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재경보설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측 및 남서측으로 각각 소로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-01-15
(을3)
근저당권설정 목포농업협동조합 소멸
말소기준 등기 24,000,000원
2020-11-23
(을3-3)
근저당권이전 농업협동조합자산관리회사 소멸
- -
2021-02-24
(갑4)
임의경매개시결정
(2021타경214)
농업협동조합자산관리회사 소멸
경매기입 등기 12,198,540원
2021-04-14
(갑5)
압류 평택세무서 소멸
- -
2021-04-14
(갑6)
압류 평택세무서 소멸
- -
2021-04-14
(갑7)
압류 평택세무서 소멸
- -
2021-04-14
(갑8)
압류 평택세무서 소멸
- -
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
정해안
미상
(주거임차인)
보증: 미상 전입: 2015.10.05
확정: 미상
-
차임: 미상 배당: -

임차인 참고사항

정해안:전입세대열람 내역서를 토대로 작성함

현황조사

- 위 (1-1)에 등재된 임차인 정해안은 전입세대열람 내역서를 토대로 작성하였음.

[목록1] - 본건 목적물에 방문하였으나 폐문부재하여 점유관계에 대하여는 파악하지 못 하였으며, 전입세대열람 내역서를 확인한 바 별첨과 같이 전입사유 미상의 정해안이 등록되어 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원
경매4계 : 061-270-6600
전화
전남 목포시 옥암동 1201
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지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

청솔공인중개사사무소 010-6365-0750 전남 목포시 산정동 1767-5 (75m)
전화
대풍공인중개사사무소 061-273-8832 전남 목포시 산정동 1768-8 (167m)
전화
소망공인중개사 061-287-2500 전남 목포시 산정동 1670-2 (183m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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