로고 2021타경634[1] 광주지방법원 목포지원
전라남도 목포시 자유로134번길 34, 상가동 2층11호 (산정동,황제맨션) 전용 8.3평

전남 목포시 산정동 1398

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감정가
1600만원
최저가 44% keyboard_double_arrow_down
896만원
매각진행 2022년 01월 10일 입찰 D-39
용도 상가
대상 토지전체, 건물전체
토지 9.14㎡ (2.8평)
건물 27.5㎡ (8.3평)
감정 2021년02월18일
보증금 90만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경634
관할법원 광주지방법원 목포지원
배당요구종기일 2021년05월06일
청구액 21,896,984원
채권자 꿀OOOOOOO
채무자겸소유자 최OO
근저당권자 꿀OOOOOOO
가압류권자 서OOOOOOOOO
가압류권자 현OOOOOOOO
가압류권자 주OOOOOOO
교부권자 목OO
유찰 2회
2022.01.10
896만원 진행
2021.11.15
1120만원 유찰
2021.10.05
1600만원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

9.14㎡ (2.8평)

건물

27.5㎡ (8.3평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라남도 목포시 자유로134번길 34, 상가동 2층11호 (산정동,황제맨션) 근린생활시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 목포시 산정동 소재 "삼학초등학교" 동측 인근에 위치한 황제맨션 제상가동 제2층 제11호로서 주위는 아파트단지, 주택 및 상가혼용지대임. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 주변에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임. 3) 건물의 구조 일련번호 가) 철근콘크리트 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물 중 제2층 제11호로서, 외벽 : 세멘몰탈위페인팅, 타일 붙임 등, 내벽 : 세멘몰탈위페인팅 마감 등, 바닥 : 콘크리트 물갈기 마감 등, 창호 : 알미늄새시창임. 4) 이용상태 근린생활시설(세탁소)임. 5) 설비내역 층내 위생설비 및 급배수설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형 평지로서 아파트 및 상가 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 왕복 4차선, 북측, 동측 및 서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 각각 접하며, 남측 및 북측으로 단지내 포장도로가 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

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단지정보

근화황제
근화황제
시공사 근화건설 시행사 근화건설
사용승인 1992-09-04 동/세대 2동 / 233세대
난방방식 개별난방 관리실 0612420091

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1992-10-06
소유자 최석영 (소유자)
단독소유 -
1992-10-22
(을1)
근저당권설정 꿀벌신용협동조합 소멸
말소기준 등기 13,000,000원
1993-04-30
(을2)
근저당권설정 꿀벌신용협동조합 소멸
- 12,000,000원
2001-12-17
(을3)
근저당권설정 꿀벌신용협동조합 소멸
- 14,000,000원
2004-10-26
(갑2)
가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 20,000,000원
2005-02-28
(갑3)
가압류 현대캐피탈주식회사 소멸
- 13,967,309원
2007-03-28
(갑4)
가압류 주식회사국민은행 소멸
- 17,476,795원
2021-02-02
(갑5)
임의경매개시결정
(2021타경634)
꿀벌신용협동조합 소멸
경매기입 등기 21,896,984원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] - 본건 목적물에 방문하였으나 폐문부재하여 점유관계에 대하여는 파악하지 못 하였으며, 전입세대열람 내역서 및 상가건물임대차 현황서를 확인한 바 별첨과 같이 전입세대 없음 및 해당사항 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원

경매5계 : 061-270-6600

전남 목포시 옥암동 1201 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

보금자리공인중개사사무소 061-277-3333 전남 목포시 산정동 1408-3 (167m)
전화
천안공인중개사사무소 061-244-3324 전남 목포시 산정동 1382-6 (334m)
전화
남해공인중개사사무소 061-282-4988 전남 목포시 산정동 1382-6 (357m)
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공인중개사이용식사무소 061-277-8940 전남 목포시 산정동 1285-6 (419m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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