로고 2021타경641[1] 광주지방법원 목포지원
전라남도 목포시 산양로 40, 103동 10층1005호 (대양동,근화희망타운아파트) 전용 18.1평

전남 목포시 대양동 75-1

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감정가
7700만원
최저가 30% keyboard_double_arrow_down
5390만원
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7400만
실거래 전세가 전세 자세히보기 chevron_right
6000만
매각진행 2022년 01월 17일 입찰 D-49
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 32.1㎡ (9.7평)
건물 59.79㎡ (18.1평)
감정 2021년03월18일
보증금 539만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경641
관할법원 광주지방법원 목포지원
배당요구종기일 2021년06월07일
청구액 65,000,000원
채권자 김OO
채무자겸소유자 정OO
채무자겸소유자 정OO
채무자겸소유자 망 OOOO OOOOOOO OOO OOO
임차인 김OO
가압류권자 서OOOOO OOOO
압류권자 목OO
배당요구권자 서OOOOO OOOO
유찰 1회
2022.01.17
5390만원 진행
2021.11.22
7700만원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

32.1㎡ (9.7평)

건물

59.79㎡ (18.1평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라남도 목포시 산양로 40, 103동 10층1005호 (대양동,근화희망타운아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 평가대상은 목포시 대양동 소재 목포중앙고교 북동측 인근의 근화희망타운아파트 103동 내에위치하며, 부근은 아파트단지 및 단독주택 등으로 이루어진 주거지대임. 2) 교통상황 제반 교통사정이 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 조적조 평스라브지붕 15층 건물중 10층 1005호로서,향은 남동향, 출입구는 복도식임. 4) 이용상태 주거용 아파트임. 5) 설비내역 위생설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 아파트부지임. 7) 인접 도로상태등 진입로 사정 보통임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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단지정보

근화희망타운1차
근화희망타운1차
시공사 근화건설 시행사 근화건설
사용승인 1996-06-28 동/세대 3동 / 294세대
난방방식 개별난방 관리실 061-285-1771

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2012-11-06
(을5)
전세권설정 김상훈 소멸
말소기준 등기 65,000,000원
2015-06-08
(갑3)
가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 75,000,000원
2017-12-28
(갑6)
압류 목포시 소멸
- -
2021-03-03
(갑8)
임의경매개시결정
(2021타경641)
김상훈 소멸
경매기입 등기 65,000,000원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[권리신고]
김상훈
전부
(주거임차인)
보증: 65,000,000 전입: 2012.04.02.
확정: 2012.10.24.
O
차임: 배당: 2021.02.01 보증금 잔액 인수

임차인 참고사항

김상훈:이 사건 신청채권자임

현황조사

- 위 등재된 임차인 김상훈은 임대차계약서 내용을 토대로 작성함.

[목록1] @ 본건 목적물에 2회 방문에도 불구하고 `폐문부재`하였으나, 임차인(김상훈)이 임대차계약서를 제출하였으며, 전입세대 열람 결과 별첨과 같이 김상훈 이외 전입세대 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원

경매6계 : 061-270-6600

전남 목포시 옥암동 1201 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

임성공인중개사사무소 061-281-4955 전남 목포시 대양동 74 (122m)
전화
대양 공인중개사사무소 061-283-8354 전남 목포시 대양동 261-3 (480m)
전화
드림공인중개사 061-246-0003 전남 목포시 대양동 541-1 (1.1km)
전화
왕산공인중개사 061-281-1179 전남 무안군 삼향읍 유교리 1179-2 (1.1km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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