경매마당 경매정보 '2021타경795'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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부동산플래닛

광주지방법원 목포지원 [경매3계] 2021타경795

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	목포지원	2021타경795	2021-02-10	2700만원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	목포지원 2021타경795	2021-02-10 2700만원

전라남도 목포시 유동로62번길 9-1, 1층101호 (대의동2가,보양빌라)

전남 목포시 대의동2가 1-20

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 연립

토지 83.48㎡(25.25평)

건물 78.2㎡(23.66평)

감정가 42,000,000원

최저가 29,400,000원

보증금 2,940,000원 (10%)

청구액 27,000,000원

개시결정 2021년 02월 22일

감정일 2021년 03월 05일

배당종기 2021년 05월 25일

매각일 2021년 09월 06일

감정가

4200만원

177만5148원/평

최저가 30% 

2940만원

124만2604원/평

취하 2021년 09월 06일

유찰 1회선순위임차인

경매구분 강제경매

용도 연립

토지 83.48㎡(25.25평)

건물 78.2㎡(23.66평)

감정가 42,000,000원

최저가 29,400,000원

보증금 2,940,000원 (10%)

청구액 27,000,000원

개시결정 2021년 02월 22일

감정일 2021년 03월 05일

배당종기 2021년 05월 25일

매각일 2021년 09월 06일

취하 2021년 09월 06일

당사자 내역

채무자겸소유자 김OO

채권자 박OO

임차인 공OO

기일 내역

취하

2021.09.06

2940만원 진행

2021.07.12

4200만원 유찰

매각공고

취하/취소(2021년08월25일)

부동산강제경매 취하

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 목포시 대의동 소재 보양빌라로, 주위는 아파트 단지 및 단독주택 등으로 형성되어 있는 지역으로서, 주위환경 보통시됨. 2) 교통상황 대상물건까지 소형차량 진입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 시멘트벽돌조 슬래브위기와지붕 2층 건물 중 1층 101호로서, 외벽 : 적별돌치장 마감 등, 내벽 : 벽지마감 등, 바닥 : 장판지마감 등, 창호 : 알미늄샷시창임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 도시가스에 의한 난방설비 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 평지로서, 연립주택부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 포장된 세로임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 : 미상임.나. 기 타 : -

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
[현황조사] 공OO (주거임차인) 점유부분: 미상	보증: 미상 차임: 미상	전입: 2020-12-02 확정: 미상 배당: -	멤버십
[현황조사] 이OO (주거임차인) 점유부분: 미상	보증: 미상 차임: 미상	전입: 2021-01-06 확정: 미상 배당: -	멤버십
[현황조사] 정OO (주거임차인) 점유부분: 미상	보증: 미상 차임: 미상	전입: 2020-06-11 확정: 미상 배당: -	멤버십

임차인(매각 명세서)

<비고>
전입세대열람내역서에 의함. 채무자의 진술에 의하면, 채무자가 현재 점유 중이라고 함. 위 기재되어 있는 임차인들과는 임대
차계약을 한 사실이 없다고 채무자로부터 확인함.

현황 조사(현황 조사서)

- 위 (1-1,1-2,1-3)에 등재된 임차인 공명숙,정종균,이진구는 전입세대열람 내역서를 토대로 작성하였음.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]- 본건 목적물에 방문하였으나 폐문부재하여 점유관계에 대하여는 파악하지 못 하였으며, 전입세대열람 내역서를 확인한 바 별첨과 같이 채무자 김구자로 추정되는 이 이외에 전입사유 미상의 공명숙,정종균,이진구가 등록되어 있음.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 -

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
1991-08-17	소유자	김OOOOOOOO	OO
1991-08-17	단독소유	-	OO
2021-02-22 (갑8)	강제경매개시결정 (2021타경795)	박OO	OO
2021-02-22 (갑8)	말소기준 경매기입 등기	27,000,000원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원

경매3계 : 061-270-6600

전남 목포시 옥암동 1201  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.