경매마당 - 2021타경825

2021타경825[1] 광주지방법원 목포지원

전라남도 목포시 수문로 27 외 1 필지 건물 67.2평

전남 목포시 죽동 71-1

주소복사

사건내역

현황조사

토지이음

실거래가

매각명세서

감정평가서

건물등기

토지등기

감정가

3억5252만6870원

최저가 30%

2억4676만9000원

매각진행 2021년 11월 22일 입찰 D-24

용도 상가

대상 토지전체, 건물전체

토지 97㎡ (29.3평)

건물 222.3㎡ (67.2평)

유찰 1회, 법정지상권, 지분매각

2021.11.22

2억4676만9000원 진행

2021.10.12

3억5252만6870원 유찰

분석

부동산

등기

임차인

그 외

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부동산

매각목록

토지

97㎡ (29.3평)

건물

222.3㎡ (67.2평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	전라남도 목포시 죽동 71-1	대지	보기
2	토지	전라남도 목포시 죽동 71-2	대지	보기
3	건물	전라남도 목포시 수문로 27	주/상용건물	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 - 2) 교통상황 - 3) 형태 및 이용상태 - 4) 인접 도로상태 - 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
1982-07-21	소유자	박규봉 (소유자)
1982-07-21	단독소유	-
2002-03-07 (을1)	근저당권설정	주식회사국민은행	소멸
2002-03-07 (을1)	말소기준 등기	390,000,000원	소멸
2021-02-03 (갑2)	가압류	수협은행	소멸
2021-02-03 (갑2)	-	9,976,590원	소멸
2021-02-17 (갑3)	임의경매개시결정 (2021타경825)	주식회사국민은행	소멸
2021-02-17 (갑3)	경매기입 등기	244,990,734원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 이 사건 매각에서 제외되는 목록1 공유자 '국'의 지분에 대하여 목록3 건물을 위한 법정지상권 성립여부 불분명

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[점유관계]
- 본건 기호(1,2) 목적물 지상에는 별첨 현황사진과 같이 본건 기호(3) 목적물(가)이 소재하나 폐문부재하여 점유관계에 대하여는 파악하지 못 하였으며, 전입세대열람 내역서 및 상가건물임대차 현황서를 확인한 바 별첨과 같이 전입세대 없음 및 해당사항 없음.
[현황]
- 본건 기호(1,2) 목적물 지상에는 별첨 현황사진과 같이 본건 기호(3) 목적물(가)이 소재함.