로고 2021타경887[1] 광주지방법원 목포지원
전라남도 목포시 영산로 417, 4층501호 전용 25.6평

전남 목포시 상동 545-16

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감정가
5500만원
최저가 30% keyboard_double_arrow_down
3850만원
매각진행 2022년 01월 10일 입찰 D-40
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 83.77㎡ (25.3평)
건물 84.6㎡ (25.6평)
감정 2021년03월16일
보증금 385만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경887
관할법원 광주지방법원 목포지원
배당요구종기일 2021년06월07일
청구액 60,000,000원
채권자 임OO(OOO O OOO)
채무자겸소유자 장OO
임차인 임OO
가압류권자 주OO
가압류권자 주OOO OOOOOOOO
전세권자 임OO
교부권자 목OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
배당요구권자 주OOO OOOOOOOO
배당요구권자 에OOOOOOOOO OOOO
유찰 1회
2022.01.10
3850만원 진행
2021.11.15
5500만원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

83.77㎡ (25.3평)

건물

84.6㎡ (25.6평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라남도 목포시 영산로 417, 4층501호 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 목포시 상동 소재 목포과학대학교 남측 도로변에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택 및 아파트단지·교육시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통이용 사정은 편리한 편임. 3) 건물의 구조 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층건 내 제4층 제501호(남향,계단식)로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 창호 : 알미늄새시및하이새시창 바닥 : 장판 및 타일 등으로 치장 또는 마감임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 일반적인 전기 및 난방설비, 위생 및 급배수설비, 도시가스 및 소방설비 등이 구비 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 완경사지로서 아파트 및 상가 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 아스팔트포장도로에 접해 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 ─ 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-02-01
소유자 장동건 (소유자)
단독소유 -
2016-02-02
(을5)
전세권설정 임복엽 인수
- 60,000,000원
2017-11-29
(갑12)
가압류 주용훈 소멸
말소기준 등기 11,000,000원
2020-05-06
(갑13)
가압류 주식회사한빛자산관리대부 소멸
- 30,303,959원
2021-03-04
(갑14)
임의경매개시결정
(2021타경887)
임서연(개명전:임복엽) 소멸
경매기입 등기 60,000,000원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[등기사항]
임복엽
제4층 제501호 전부
(주거전세권자)
보증: 60,000,000 전입:
확정:
-
차임: 배당: -
[현황조사]
임서연
주거임차인
보증: 전입: 2016.02.18
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

임복엽:개명후 임서연임, 전세권자이며 경매신청채권자임, 전세권설정일자는 2016. 02. 02.

현황조사

- 위 등재된 임차인 임서연은 전입세대 열람 내역서 내용을 토대로 작성하였으며, 전입사유 및 점유관계는 확인하지 못하였음.

[목록1] @ 본건 목적물에 임하였으나 `폐문부재`하여 점유자를 파악하지 못하였으며, 전입세대 열람 결과 별첨과 같이 채권자로 추정되는 이 이외 전입세대 없음. @ 현황조사 취지의 안내문을 두고 왔으나 방문 시마다 그대로 있었음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원

경매5계 : 061-270-6600

전남 목포시 옥암동 1201 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

천지공인중개사사무소 061-274-0657 전남 목포시 용해동 240-14 (532m)
전화
정원공인중개사사무소 061-277-9953 전남 목포시 용해동 126 (539m)
전화
금사랑공인중개사 061-277-0962 전남 목포시 상동 812-17 (540m)
전화
착한공인중개사사무소 061-285-1561 전남 목포시 상동 812-17 (540m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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